关于处置佛山市禅城区唐园西一街7号首层102房的

注：挂牌竞价期间，此平台的竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) 区唐园西 * 街7号首层 * 房。

* 、重大事项披露：（1）竞买标的物：《不动产权证书》粤（ * ）佛禅不动产权第 *** 号； 共有情况： (略) 有； 权利类型：国有建设用地使用权/房屋（建筑物）所有权； 权利性质：出让/其它； 用途：城镇住宅用地（住宅）/非住宅； 面积：共有宗地面积 * M2/房屋建筑面积 * . *  M2； 使用期限：国有建设用地使用权 * 日起， * 日止。（2）买受人除支付交易价款外，同时也 (略) (略) 络平台的服务费用，该服务费用=（成交价-起拍价）*2%（具体服 (略) (略) 络平台发布为准）。（3）标的物转让后， (略) 办理竞买标的物权属登记、 (略) 置等事项，所有需支付的税、费、滞纳金等（包含标的物过户到受买人名下 (略) 需支付的税、费、滞纳金以及本次转让登记过户 (略) 需支付的税、费、滞纳金，以及之前或有欠缴的税、费、水电费、物业管理费等 * 切费用）由买受人承担，如标的物未能办理过户或办理产权过户到买受人名下后的新 (略) 载内容出现包括但不限于界限、面积、用途、性质（类型）、终止日期等内容变化差异的，因变化差异 (略) 风险均由买受人承担，竞拍标的的成交价款不变，买受人无权以上述内容变化、差异化作为变更竞拍标的成交价款或付款期限的抗辩理由。（4）竞拍标的物为商铺，没有安装消防、通讯等设施，个别墙体、楼板存在有渗漏等情况，现状为空置， (略) 置。

* 、挂牌价格：1， * ， * 元，保证金： * ， * 元，加价幅度： 0.3万元或其整倍数。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，余额不足或者冻结不成功的，不具有竞拍资格；竞价结束后未能竞得者冻结的保证金淘宝系统自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与 (略) (略) (略) 无关。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入指定账户；竞价成交价余款付款方式为 * 次性付款，竞得者应在拍卖成交后5日内将余款缴入指定账户(户名： (略) (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )；若竞得者 (略) (略) 络平台的服务费用的，要求同时将服务费用转账 (略) (略) 络平台的指定账户（户名：淘宝（中国） (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）；竞得 (略) 款项后方可办理后续交易手续，否则视为违约。竞得者违约， (略) (略) (略) 有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、竞买人应具备条件：竞买人应具 (略) 为能力及符 (略) 区房地产限购要求，且仅限为单 * 的自然人、法人或其他组织。

* 、咨询、看样的时间： (略) 查看标的物时间为 * 日上午 * 时， (略) 区华远东路5号集合，逾期不侯。有意者请及时 (略) 区华远东路5号联系，联系人：罗生，联系电话： *** ，联系地址： (略) (略) 区华远东路5号。

* 、竞价方式：

a)本次竞价采用加价竞拍，每次加价幅度为0.3万元或其整倍数。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟。

b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

* 、特别提醒：

a)标的物没有安装消防、通讯等设施，资产内的间墙存在打通或改建的情形，如因上述内容造成未能办理过户或办理产权过户到买受人名下后的均 (略) 处理，并承担标的物恢复原状的费用及风险，买受人无权以上述内容变化、差异作为变更拍卖的成交价款及付款期限的抗辩理由。

b)标的物以现状为准， (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门宗地丈量和登记为准；不动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以 (略) 门的登记资料为准。 (略) (略) (略) 不承担本标的物的任何瑕疵担保责任，请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付账户内的余额符合保证金的要求。

d)竞买人 (略) 做好尽 (略) 判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)本标的物的计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费由买受人承担。买受人要求出具发票的，所涉及的税费也由买受人承担。

f)本标的物的优先购买权人经通知未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

g)其他： (略) 附件。

h)本公告附件：

附件1.竞买须知.doc

附件2.资产转让协议.doc

附件3.移交确认书.doc

(略) (略) (略)

* 日