重庆市开州区文峰街道开州大道（东）一段51号3幢34-4的房产一套拍卖公告

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市开州区 (略) 街道开州大道（东） * 段 * 号3幢 * -4的房产 * 套（产权证号为：渝（ * ）开州不动产权第 *** 号）。

标的物介绍：标的物位于 (略) 市开州区 (略) 街道开州大道（东） * 段 * 号3幢 * -4，所在小区名为“ (略) ”， (略) 在楼层共计 * 层，标的物位于第 * 层；建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米；土地用途为住宅用地，土地性质为出让；拍卖对象水、电、气、消防、通讯等生活设施配套齐备，交通便捷， (略) 站，开州3路、7路、 * 路等公交车在此经停，区域内医疗机构、 (略) 点、教育机构、商场等，公共服务配套服务设施齐全，能 (略) 需。

特别提醒：1.本次拍卖仅包括房屋本身 (略) 分，不包括其他可移动的家具家电等；2. (略) 欠的物管、水、电、气等费用由买受人承担（具体费用以交付时为准），其他欠费情况， (略) 了解并承担；3.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；4. (略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * . *** 万元，起拍价： * . *** 万元，保证金：8万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。 竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 具体安排）。 (略) (略) (略) 联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市开 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询电话： (略) (略) (略) 联系电话 *** ；

(略) 电话： *** ；

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 市开州区云枫街道 (略) 西路 * 号；

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

* 〇 * 〇年 * 月十日

(略) 市开 (略)

公 示 栏

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ）对 (略) 市开州区 (略) 街道开州大道（东） * 段 * 号3幢 * -4的 (略) 公开拍卖活动。 (略) 人、 (略) 人张隆祥及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动， (略) 使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

* 〇 * 〇年 * 月十日