位于豫让桥镇新合庄村村东的国有土地使用权一宗、房产一处。拍卖公告

(略) 省邢 (略)

拍卖公告

邢 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在邢 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：邢 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于豫让桥镇新合庄村村东的国有土地使用权 * 宗、 (略) 。

土地：土地证号为邢县国用（ * ）字第 * 8号，土地使用权类型为出让，用地面积为 * ㎡（其中建筑占地： * ㎡），土地使用权人为 (略) 无 (略) （曾用名： (略) 县无 (略) ），用途为工业用地，批准使用期限： * 年，自 * 日至 * 日。

房产：房产证号：邢县字第 *** 号。建筑面积为 * . * ㎡，砖混结构，登记时间为 * 日， (略) 有权人为 (略) 无 (略) （曾用名： (略) 县无 (略) ）。

起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：2. * 万元（或整倍数）。

注明：上述土地、房产合并整体拍卖，本拍卖标的物中存在附属物，附属设施即附属物，有围墙、车库、树木、厕所、厨房、门窗、电动伸缩门等，拍卖包含附属物，不包含房间内的空调和桌椅等杂物。

* 、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具 (略) 为能力，竞买人 (略) 办理竞买手续，法律、

行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始 * 个工作日 (略) 确认， (略) 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公 (略) ，有意竞买者 (略) 联系统 * 安排看样（咨询电话： *** ， *** ，仅限工作日的工作时 (略) ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒，拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对拍卖标的物存在历史遗留问题及有无纠纷认真了解，未了解参与竞买的 * 切责任及损失自负，竞得后历史遗留问题及纠纷 (略) 解决， (略) 需费用 (略) 承担，责任自负。

* 、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。拍卖标的物因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增 (略) (略) 人承担，契税由买受人承担），对于不动产可能涉及的水、电、气、物业服务、维修基金等欠缴费用由买受人承担，对于相关法律、行政法规没有规定或者

规定不明的税费承担情况由买受人承担。

有关规划、环保、税费等问题 (略) 向有关的政府、发改、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、 (略) 门了解确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，本公告具有公示效力， (略) 公示满 * 日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册账户需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读页面内的《竞买须知》 (略) 拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入邢 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：邢 (略) ， (略) ： (略) 县邢 (略) (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hetps:/ *** #q1。

十 * 、依照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

十 * 、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人不交，拒不补交的， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https:/ *** (略) ： *** 0 监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： * - *** 、 *** 。

联系地址： (略) 省 (略) 市中兴西大街 * 号。

邢 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日