天地源?水墨江山（二期）施工总承包工程（第二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目天地源?水墨 (略) 项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以 (略) 市企业投资项目备案证 *** - * - *** 批准建设，项目业主为 (略) 天 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 * %，招标人为 (略) 天 (略) 。 (略) 条件，现对天地源?水墨 (略) （ * 期） (略) 。

2. (略) 范围

2.1 建设地点： (略) 市 (略) 区 (略) 组团Ⅰ分区Ⅰ * - * / * 号地块内。

2.2 建设规模：总建筑面积为 *** . * ㎡，其中，住宅面积为 * 9. * ㎡（住宅： * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #），配套用房面积为 * . * ㎡（其中物业管理用房： * . * ㎡、消防控制室： * . * ㎡、入口岗亭 * ㎡、 (略) ： * ㎡），商业（公建）面积为 * 8. * ㎡（ * #公建、 * #商业），地下车库及设备用房面积（3#地下车库）： * 9. * ㎡，架空层面积： * . * ㎡。

2.3本次招标项目合同估算金额：约 * 0万元。

2.4 招标范围：

2.4.1天地源?水墨 (略) 项目： * #楼公建、（ * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #）住宅、 * #商业、 (略) 、小区岗亭、3#地下车库工程（含物业管理用房、消防控制室等）施工，详见施工图纸【包含但不 (略) 示 (略) 土石方、建筑工程、结构工程、安装工程(给排水、电气、通风、消防工程等)、 (略) 、挡墙及附属工程等工作内容】、工程量清单（包括但不限于：以暂列金额、暂估价形式列入其他费的专业工程）、本招标文件（含招标答疑及澄清文件在内） (略) 内容。

2.4.2但不包括以下工程：

（1） 天然气工程；

（2） 有线电视、电话、网络（但预埋管及弱电箱预埋、盒， (略) 范围内，属于工程承包范围）；

（3） 室内木门制安、卫生洁具采购及安装（公建除外）、户内厨房推拉门。

（4） 电梯供货及安装工程（但召唤、迫降按钮及楼层显示等预留洞、 (略) 范围内，属于工程承包范围）、电梯井道照明；

（5） 居民住宅照明配电工程:

a.小区低压配电室至单体楼照明总柜、单元柜、层电表箱之间的居民住 (略) 分的线缆敷设;

b.单元楼总照明配电箱（柜）、单元柜、层转换箱、层电表箱供货及安装;

c.智能插卡预付费电表供货及安装；

但从楼层电表箱的下端头至室内各户箱的供货安装、 (略) 范围内，属于工程承包范围；

但从商业及地下车库的专用配电屛（柜）、柴油发电机的配电屏及进出线 (略) 有建筑内的 (略) 系统及照明系统（含应急照明） (略) 范围内，属于工程承包范围；

但高、 (略) 范围内，进单体楼穿外墙的预埋套管、电缆桥架、 (略) 范围内，属于工程承包范围；

（6） (略) 工程。【但生活用水从各户水表后(不含水表)至设计用水点、 (略) 范围内，属于工程承包范围】

（7）柴油发电机组供货及安装；

（8）光彩照明工程；

（9）弱电智能化工程（包含但 (略) 络系统、全数字可视对讲系统、网络高清视频监控系统、智能公共广播系统、智能小区信息发布系统、电子围栏系统、高清车 (略) 管理系统、水位监测系统、人行通道翼闸系统、电动伸缩门、电子巡更系统、机房建设系统，但预埋管、盒， (略) 范围内，属于工程承包范围）

（ * ）景观工程

2.4.3其他约定

（1） 发包人根据工程建设需要指定的附属工程（或者红线范围外）及零星工程，包括但不 (略) 、生化池以及其他零星工程，还包括发包人由 (略) 门检查、验收以及发包人销售需要等指定承包人配合的工作内容，系本工程的承包范围。

（2） 工程竣工交付前，发包人 (略) 变更、增减的，无论是否因此而发生拆除的，承包人都必须实施。

（3） 给排水工程、暖通工程、消防工程的抗震支架制作、安装及 * 次优化设计系本工程承包范围， (略) 分工 (略) (略) 。

（4） 高低压变配电室设备基础、挡鼠板、电缆沟槽、电缆沟盖板、防雷接地、电缆沟支架、预埋铁件等工程均 (略) 独立完成。

承包人承包范围不包括本合同约定 (略) 单独发包的工程，但包括单独发包工程的设备基础、预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包配合管理工作。

2.4. (略) 单独 (略) 分

(略) 单独发包的工程包括但不限于：变配电系统工程、有线电视系统、宽带、电话等弱电工程、从市政接口至每户水表工程、燃气工程、光彩照明工程、弱电智能化工程、景观工程(特别说明：发包人有权根据实际情况变化增加或减少承包人的承包范围及材料供应方式)。

2.5 工期要求：工期 * 日历天，缺陷责任期 * 个月

2.6 标段划分（如有）： * 个标段

2.7 其他： 无

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质。

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：近 * 年（ * 日起至投标截止日止，以竣工验收时间为准）承担过已竣工且验收合格的单项合同金额（签约合同价）在 * 0万元及以上或建筑面积在 *** m2及以上的民用建筑工程（居住建筑或商业建筑）业绩不少于1个。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第 * 章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本 (略) 报名方式， (略) 文件要求缴纳投标保证金，并在投标文件递交的截止时间前递交了投标文件，视为获得投标资格。

4.2凡有意参加投标者，请于 * 年 7 月 9 日起（ (略) 时间，下同），在 (略) 市公 (略) （ (略) 区）https:/ *** (略) 文件、施工图纸、工程量清单、答疑、补遗、最高限价等相关资料， (略) (略) 过程和事宜，由此产生的 * 切后果由投标人自负。

4.3招标文件每套售价 * 元，递交投标文件时 * 并收取，售后不退。

4. (略) 文件。

5. 投标截止与开标的时间及地点

5.1 投标文件递交起止时间： * 年 7 月 * 日9时 * 分至 * 年 7 月 * 日 * 时 * 分接受投标文件；

5.2 投标截止和开标时间： * 年 7 月 * 日 * 时 * 分。

5.3 投标文件递交和开标地点： (略) 区公共资 (略) （ (略) 路 * 号）。

5.4 (略) 文件要求密封的投标文件，应当拒收。

6. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 市公共资 (略) （http:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （ (略) 区）https:/ *** 上发布。

7. 联系方式

招标人： (略) 天 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天地源水墨江 (略) * 层

联系人：郭子懿

电话： ***

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

招标代理机构：

(略) 有限公司

地 址：北 (略) 南路 * 号中关村资本大厦 *

(略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中段 * 号5-1（双鱼座A栋5楼）

联系人：任海燕、雷 * 红

电 话： *** 2、 ***

传 真： ***

(略) ： (略) (略) 自由贸 (略)

户 名： (略) (略)

账 号： * * * * * 0