重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市铜梁区巴川街道办事处藕塘湾33号2单元5-3号房屋（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

(略) 市 * 龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 * 龙 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，用户名： (略) 市 * 龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市铜梁区巴 (略) 藕塘湾 * 号2单元5-3号房屋。

建筑面积 * . * ㎡，套内面积 * . * ㎡，产权证号：渝（ * ）铜梁区不动产权第 *** 号。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为划拨。

注：标的 (略) 人居住使用。标的物无物业。 (略) 部因漏水导致的漆面脱落。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付；拍卖成交后， (略) 负责标的物的交付。未标明的 (略) 和拍卖人承担范围。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，请各竞 (略) 实地看样。

评估价： * . * 万元 起拍价： * . * 万元保证金：1.4万元增价幅度： * 元（及其整倍数）。

本次 (略) （ * ）渝 * 执恢 * 号裁定书为依据， (略) 发布 * 日前已通知当事人和已知优先购买权人。正信达（ (略) ） (略) 。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托正信达（ (略) ） (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由正信达（ (略) ） (略) 安排分时段统 * 看样），联系电话: *** 0, (略) 时间（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）亦可登录正 (略) http:/ *** 或关注“正信达”微信公众号完成自助预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，委托手续应在拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞拍，须在拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明及参加竞拍申请，本院确认资格后可参加竞拍。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。若本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、特别提醒①：有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物 * 切已知和未知瑕疵。标的物 (略) 范围内， (略) 了解。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

特别提醒②： (略) 展示的照片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。 (略) 人应当缴纳的税费由买受人代为缴纳后凭相 (略) 结算。其有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均 (略) 承担。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

十 * 、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市 * 龙 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) (略) ；账号: *** ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8)；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址:https:/ *** #q1

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。

十 * 、本院有权依法决定暂缓、中止、撤回本次拍卖。

十 * 、 (略) 司 (略) ：

https:/ *** #m2

公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询电话：正信达（ (略) ） (略) :

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在线预约：http:/ *** 或关注“正信达”微信公众号

承办法官：侯法官电话： ***

本院地址： (略) 市 * 龙坡区火炬大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市 * 龙 (略)

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