海口君联宏翔宾馆有限责任公司海南省海口市美兰区海府路22号东楼项目-招标公告

(略) 在地区： (略) 省 (略) 市

本 (略) (略) (略) (略) 省 (略) 市 (略) 区海府路 * 号东楼项目（招标项目编号：TC * F * ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 公开招标。

项目规模： * 万元 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

* 第1包

* 第1包：

1竞租人必须是在中国大 * 境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；自然人、个体工商户不具备此次竞价资格。
2竞租 (略) (略) zxgk.cour *** 网站未被列 (略) 人；
3竞租人在信用中国www.credi *** 网站未被列 (略) 人记录；
4竞租人在国家企业信用信息公示系统www.g *** 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
5竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中 (略) wen *** 查询结果为准；需打印查询结果页面， (略) 查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据 (略) 完毕的相应材料）；
6竞租人具有依法缴纳税收的良好记录(截止至公告日前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录，自行查询打印加盖公章)；
(略) 承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
8竞租人的注册资金要求：人民币 * 万元（含）以上（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体， (略) 及分支机构等除外）；
9其他规定：
（1）竞租人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；
（2）单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同 * 包的竞价活动。

本项目不允许联合体投标。

获取时间： * 日 * 时 * 分 * 秒--- * 日 * 时 * 分 * 秒

获取方法：在“阳光 * 采”中国兵器拍卖电子商务平台（www.norincogrou *** ）完成注册后， (略) (略) 次（包号）自行下载竞价文件。

递交截止时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

递交方法：/

开标时间： * 日 * 时 * 分 * 秒

开标地点及方式：本项目全流程使用“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台，竞租人需在“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台竞价专区（wm.norincogrou *** ）完成注册并 (略) 置交易中申请废旧物资买方角色，方能参加竞价。

1. 采 (略) 上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。

（1）竞租人须按公开招租文件提供的年 (略) 报价。

（2）房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。

①竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。

②根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

③竞标加价分 * 档：包件1： * 万元、 * 万元、 * 万元。

2. 报名及竞价文件的获取

（1）网络注册流程： (略) 址“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台竞价专区（wm.norincogrou *** ），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申 (略) 置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。

（2）竞租人于 (略) 时间 * 日9: * 至 * 日 * : * 时期间，在“阳光 * 采”中国兵器拍卖电子商务平台（www.norincogrou *** ）完成注册后， (略) (略) 次（包号）自行下载竞价文件。 (略) 及招租文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作如有疑问，请联系“阳光 * 采”中国兵器采购电子商务平台 *** 。

3. 报名审核

（1）本项目全流程使用“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台，竞租人需在“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台竞价专区（wm.norincogrou *** ）完成注册并 (略) 置交易中申请废旧物资买方角色，方能参加竞价。

（2）响应（资格审查）文件的提交时间： (略) 时间 * 日 * ： * 前。

（3）竞租人须在响应（资格审查）文件的提交截止时间前，在“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台竞价专区报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待审核通过且缴纳竞租保证金后， (略) 竞价。竞租人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞租人不具有竞价资格。

（4）竞价时间：包件1： * 日9: * - * : * 。

（5）竞价方式：网络竞价

本项目无开标流程，公告中开标时间指：响应（资格审查）文件的提交截止时间。

4. 竞价公告发布媒介：

(略) 在 (略) 采购电子商务平台发布，通过“ (略) 置-租赁服务”内查看。

（wm.norincogrou *** ）

(略) 还同时在南方联 (略) www.c *** 、 (略) 采购平台www. * *** 、中国招标投标公共服务平台www.ceb *** 上发布。

5.其他：

竞租人在竞价过程中对“阳光 * 采”中国兵 (略) 置平台操作和使用有疑问的，请联系“阳光 * 采”客服，联系电话： *** （工作时间：周 * 至周 * 上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。

6.项目概况：

（1）本次招租项目共计1个。具体情况如下：

（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按5%上涨；第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按5%上涨。

7. (略) 情况介绍

（1）基本情况：东楼位于 (略) 市 (略) 区海府路 * 号，临街单栋，楼高为6层。出租面积 * 5. * 平方米， * 层为铺面，2、3、4、5、6层可用作为客房、办公、培训、餐饮、健身、美容美发等。

（2）项目地址：东楼坐落于 (略) 市 (略) 区海府路 * 号，周边有大型超市、 (略) 、 (略) 、医院、银行、学校、政府机关、 (略) ，出行便利，集生活、办公、购物为 * 体。

（3）当前业态：空置。

（4）周边配套：东楼坐落于 (略) 市 (略) 区海府路 * 号，周边有大型超市、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、医院、银行、学校、政府机关、 (略) ，出行便利，集生活、办公、购物为 * 体. (略) * 分钟车程， (略) * 分钟车程。

本招标 (略) 门为/。

招标人： (略) (略) (略)

地址：/

联系人：丑国兵、彭世永

电话： ***

电子邮件：/

招标代理机构： (略) 有限公司

地址：北 (略) 南路 * 号中关村资本大厦 * A室

联系人：钱卉卉、郭睿、李振、刘雨婷

电话：（ * ） *** 、 *** 、 ***

电子邮件： * n ***

(略) 代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

(略) 代理机构：_______________（盖章）