重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市南岸区花园路街道南坪西路56号共计47个房地产及室内办公家具（第一次拍卖）的公告


(略) 市 * 龙 (略) 关于 (略) 市 (略) 区花园路街道南坪西路 * 号共计 * 个房地产及室内办公家具（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市 * 龙 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市 * 龙 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）在 (略) 市 * 龙 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市 * 龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区花园路街道南坪西路 * 号共计 * 个房地产及室内办公家具

据评估报告显示：该标的物坐落于 (略) 市 (略) 区花园路街道南坪西路 * 号 ，楼盘名称“美尔大厦”；房屋用途（证载）：商服用房；房屋建筑面积为 * . * 平方米；房屋结构为钢混结构，-1至4层均为商用（- (略) 分面积为物管用房，无法确定物管用房的具体位置无房产证），-2层为设备用房（无房产证，面积计已入公摊面积），顶楼为屋顶花园，1层高约4.5米，其余层高约3米。

装饰装修：外墙涂料、贴砖，铝合金钢化玻璃门，塑钢窗，天花板涂料、石膏板、板材，地面瓷砖、木地板，内墙涂料、瓷砖等。

部分办公家具：沙发椅 * 个、铁皮办公柜4个、办公桌1个、办公推拉斗柜 * 个、单人沙发 * 个、板材办公柜2个、办公椅 * 个，办公家具闲置时间较长，旧。（具体数量以实际为准）

注：该标的有抵押、查封，据了解：该标的已装修每层均打通使用(是否 (略) 分 (略) (略) 门咨询了解，并由买受人承担相应风险及拍卖成功后如需拆 (略) 产生的费用)，现空置。物业管理费、水、电、气等欠费情况不详。 (略) 有欠费 (略) (略) (略) 充分了解并由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现 (略) 交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。本次拍卖包含室内办公家具、 (略) 分及附属配套设施（附属设施中包括电梯、中央空调外机， (略) (略) 使用条件，本次拍卖不对上述设 (略) 作保证， (略) 实地勘察了解并由买受人承担相应风险）。

评估价： * .9万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度： * 0元（以及其整数倍）。

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重 (略) (略) 联系电话： *** 或登录www.gdjia *** 预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前向 (略) 市 * 龙 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 * 龙 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、 (略) (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

4、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、该标的有抵押、查封；已通知 (略) 人, (略) 人无联系方式因此未通知到位，现特此公示，公示期满 * 日视为通知。拍卖成交后， (略) 门按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍）。

* 、 (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒： (略) 欠物业费、水电气费由买受人承担，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的物过户涉及的税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）；竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

十 * 、标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * (略) 指定账户。

银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市 * 龙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https:/ *** sf-hc-right-content5#q8)。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十 * 、按照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询公司：重 (略) (略)

咨询电话： ***

承办法官电话：王法官 ***

* 龙 (略) 监督电话： ***

联系地址： (略) 市 * 龙坡区 * 龙园区火炬大道 * 号

(略) 市 * 龙 (略)

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