重庆市第一中级人民法院关于重庆市南岸区花园路街道桃源路150号负1-30房产（变卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

变卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市第 * (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区花园路街道桃源路 * 号负1- * 房产。据评估报告显示：

标的产权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号（总证）,建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，房屋用途为商服用房，土地用途为批发零售用地，权利性质出让，钢混结构，国有建设用地使用权 * 日止。

标的位于“ (略) ”，约建于 * 年， (略) 在建筑物地上共5层，均为商业，配备观光电梯通达各层。标的室内清水空置。

特别提醒：标的产权资料系总证，尚未分割，具体面积 (略) 附《 (略) 的房屋清单》及 (略) 登记信息查询结果为准。

注意：以上文字描述均来自《评估报告》及其附件复印件，交时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。

据 (略) 了解：

(略) 了解到，标的物管费为 * 元/平方米。标的若有欠费，最终欠费以各相关单位缴费通知为准。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，变卖预交款： * . * 万元，保证金：2万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打 (略) (略) ： *** 8或登录www.rong *** 、或下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) 站完成自助预约。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有抵押、有查封。本次变卖标的物包括房屋、其占用范围应分摊的土地使用权，不包含室内装修价值、室内家具、家电等可移动物品价值。标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申 (略) 人。变卖成交后， (略) (略) 门负责交付标的物。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于物管、土地出让金或收益金、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回变卖。

* 、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

（1）银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) 、 (略) ： (略) (略) 、账号： *** )；

（2） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:/ *** #q8

（3）变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询电话&自助预约：

汇 (略) ： *** 8

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(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区黄泥磅龙塔街道紫薇支路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市第 * (略)

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