河南省长葛北站、鄢陵站、淮阳南站、许昌北站7处车站商铺招商项目招标公告

(略) 分 招商公告

* 、招商人：

(略) 中 (略) (略) (略) 。

* 、招商项目名称：

(略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 车站商铺招商项目。

* 、招商项目基本情况：

(略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 车站商铺招商项目划分7个包件，包件1、2、3、4、5、6、 (略) 地，具体情况如下：

* 、竞商人资格条件：

（ * ）资格

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有 * 定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

个体工商户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。原退租商户不得参与本次竞商。

注册资本 * 万元及以上，实收资本 * 万元及以上。

2.竞商人须持有2年及以上与本招商项目招商业态相同的大品牌经营权至少须经营以下品牌之 * （但不限于），百货零售如：万达百货、华润万家、家乐福、沃尔玛、大商新玛特、百盛、丹尼斯、易捷、京东、思达、联华超市、世纪联华、新世界、永辉超市、胖东来、万果园、悦来悦喜、7. (略) 、To (略) 、Costco、 (略) 、卡仕 (略) 为 * 家及以上的品牌经营权。连锁化（竞商人在市区、机场、 (略) 经营2家及以上品牌商铺），非以上品牌、非连锁化不得进驻。

3.竞商人须具备3年及以上与本招商项目招商业态相同的经营经历。

4.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为，在递交竞商文件之前，竞商人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应 (略) 为）。

5.竞商人近 * 年未发生重大诉讼案件（金额 * 万元以上），未因违反安全生产、产品质量、食品卫生、技术监督、公安消防、劳动保障、反竞争、反倾销、反垄断等方面的法 (略) 政处罚。

6.竞商人在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

7. (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具前年和去年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。

（ * ）入驻要求

8.中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可， (略) 为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、 (略) 在市区 (略) 的同种商品、服务销售价格质量 * 致,符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。

9. (略) 超市（ (略) ）须经营快销商品， (略) 须经营当地名优、形象产品，两者经营商品不能相互冲突。

* .中商人在接到招商人要求时，其收银系统并入招商人集中收银系统，并服 (略) 内商业收银系统的统 * 管理。

* .中商人不得以任何形式或名义转租(包)中商项目。

* .中商人须按照招商人提供的经批准的《 (略) 商业形象设计规划》装修商铺，装修 (略) 整体风格保持 * 致， (略) 铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。

* .中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及元器件安装敷设电气线路； (略) 使用的大功率电器设备应在线路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。 (略) 使用的大功率 (略) 定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时整治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。

* .中商人必须遵守中 (略) 有限公司、中 (略) (略) 、 (略) 中 (略) (略) 和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高铁商业区域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度、 (略) 面评分管理及等级评定办法（暂行）等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不整改的中商人，招商人有权解除合同。

* 、竞商报名及招商文件的获取：

1.报名时间： * 日至 * 日(上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ；节假日及双休日除外)。

2.网上报名：竞商人通过中 (略) (略) 资 (略) 注册报名（网址：http:/ *** sw.com）,招商人 (略) 报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合 (略) 网上报名及购买招商文件。 (略) 上报名时须在中 (略) (略) 资 (略) 上传法定代表人有效授权委托书、营业执照、法定代表人或受托人身份证明等企业资料。

3.现场报名： (略) 上报名的竞商人，请于 * 日至 * 日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日及双休日除外）到 (略) 报名。

竞商 (略) 报名之前将购买招商文件的费用每份￥ * . * （大写人民币 * 佰元整）汇入招商人指定账户，售后不退。 (略) 报名时，应向招商人出具购买招商文件转账汇款凭证复印件，招商人核对无误后，方可接受 (略) 报名。

购买招商文件指定账户：

户名： (略) 中 (略) (略) (略)

账号： * * * * *

(略) ：工行 (略) (略)

备注： * 8（购买招商文件费用）

地址： (略) 市 * * 区庆丰街 * 号 (略) 中 (略) (略) (略) (略) 。

购买《竞商文件》前，竞商人需提供法定代表人有效授权委托书、法定代表人或受托人身份证明、营业执照原件（或复印件加盖公章）交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

* 、竞商文件的递交：

1.递交时间：

* 日至 * 日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日及双休日除外），截止时间： * 日 * : * 。

2.递交地点：

(略) 市 * * 区庆丰街 * 号 (略) 中 (略) (略) (略) (略) 。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

* 、竞商保证金的交纳：

(略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 车站商铺招商项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及具体要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

* 、商铺交接：

本次招 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 车站商铺以现状交接，招商人不 (略) 勘察， (略) 勘察。

* 、或有变更：

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话、传真或其他书面的形式及时通知各竞商人。

十、联系方式：

联系人：李伟 张宇

电 话： ***

手 机： *** ***

电子邮箱： * q.com

地 址： (略) 市 * * 区庆丰街 * 号 (略) 中 (略) (略) (略) (略) 。

(略) 中 (略) (略)

(略)

* 日