重庆市合川区人民法院关于重庆市铜梁区巴川镇铜合路（209房地证2013字第20436号）房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人及 (略) 人，另 (略) 人由于无联系方式无法联系，特此公示，公示期满 * 日视为已通知。

拍卖公告

(略) 市合 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）对以 (略) 公开拍卖活动， (略) 人依法选定在淘 (略) 络平台（https:/ *** ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖对象： (略) 市铜梁区巴川镇铜合路（ * 房地证 * 字第 * 6号）房屋（本次拍卖不包含室内可移动的家具、家电等物品）。该房屋产权证号为 * 房地证 * 字第 * 6号，证载建筑面积 * . * 平方米，证载套内面积 * .7平方米，房屋用途为商服用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 日，建筑结构为混合结构，证载楼层为第2层， (略) 大道的第1层，大约建成于 * 年，室内墙壁有渗水现象，维护状况 * 般，现门牌号为“ (略) 大道 * 号”，若以 (略) 实际状况不符或有出入， (略) 实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

特别提醒：

1、水、电、气欠费情况不详（具体金额以实际交付之日为准， (略) 了解）。 (略) 有欠费 (略) (略) (略) 充分了解并由买受人承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

2、该处房屋有租赁，现作“ (略) ”门市经营使用，租赁合同由 (略) (略) 人之 * 汪某某签订，租赁期限 * 日至 * 日止，租金为每年 * 0元，据承租人口头介绍，现按月给出租人支付租金,具体情况请 (略) 了解。该处房屋有抵押，抵押登记时间为 * 年5月。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以 (略) 交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担范围，请 (略) 了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重 (略) (略) 联系，联系电话 *** 。

评估价： *** 元。起拍价： *** 元。保证金： * 3元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重 (略) (略) 协调安排）。重 (略) (略) ，咨询电话： *** 。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具 (略) 为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

2、竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在竞买开始7日前向 (略) 市合 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 市合 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准并以 (略) 交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有违章建筑， (略) 交付范围内），若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的税费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。 (略) 涉及的欠费均由买受人承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。房屋 (略) 范围内， (略) 了解。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前， (略) 申请， (略) 确认。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

十 * 、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者的拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市合 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

咨询电话：

重 (略) (略) ： ***

(略) 市合 (略) 咨询电话： ***

(略) 市合 (略) 监督电话： ***

(略) 市合 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区南津 (略) 牌坊路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** * 7

附：

1、评估报告副本

(略) 市合 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日