国有建设用地使用权（交易序号：20088）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资储 *** 地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | 起始价 （万元） | 增价幅度 （万元/次） | 最高 限价 （万元） | 竞买 保证金（万元） |
* 8/ 珠自然资储 *** | (略) 区科技创新海岸北围片区兴中 (略) 、北 (略) * 路西侧 | * 3. * | * 类 住宅 | * 年 | ≤3.0 且＞1.0 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * | 人民币 * 0 | 人民币 * | 人民币 *** | 人民币 * 0； 美元 * ； 港币 * 1 |
备注 | 1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2.外地企业、组织或个人竞得的，必须在本市注册成立其持有 * %股权（全资） (略) 。 3.上述地块计容积率建筑面积为 * 0. * 平方米。 4.上述地块涉及配套建设并无偿移交的设施如下： (略) （1处，建筑面积约 * - * 平方米）、 (略) （1处，建筑面积 * 平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥ * 平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给 (略) 区管委会，并由 (略) 区管 (略) 门接收管理，产权归 (略) 区管委会。配建住房由竞得人建成后无偿移交给市住 (略) ，产权归市住 (略) 。配建住房 (略) 产生的税费， (略) 门的规定，由竞得人和市住 (略) 各自承担。 5.上述地块配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建住房按单套建筑面积不超过 * 平方米确定。规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、 (略) 门确定相应的户型套数和总面积， (略) 门在出具审核意见时明确。 6.上述地块配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相 * 致，如商品住宅为毛坯交付标准，市、区住房保障机构选房后，开发企业应按照不低于《 (略) 市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后无偿交付。配建住房属分散建设的，在项目批准预售时，由市、区住房保障管理机构或政府指定的机构按照确定的户型要求和面积总量，从本项目报备的楼盘表中通过系统随机选取。 7.当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为 * 平方米/ (略) 竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块未达最高限价时无须配建公共租赁住房和人才住房。 8.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按 (略) 市基础设施配套费征收标准， (略) (略) 市基础设施配套费。 9.竞买 (略) 提交上述地块竞买申请时，除按挂牌文件中要求提供资料外，还须提交 * 份土地购置资金来源的《承诺书》，即承诺土地购置资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）为企业自有资金，不属于开发贷款、 (略) 融资、资管计划配资等，违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同，无偿收回土地。 * .上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起 * 年内，竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。 * 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） *** 、 *** 、 *** （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) 市土 (略) ：（ * ） *** 、 *** （地址： (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号）。
十 * 、网址：
(略) 网址：http:/ ***
(略) 网址：http:/ ***
(略) (略)
(略) 市土 (略)
(略) 市公 (略)
* 日
