长春市南关区人民法院关于长春净月潭旅游经济开发区临河街7477号中海水岸春城B7号楼1单元602号房（第二次拍卖）的公告
(略) 市南 (略) 将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）在 (略) 市南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）,户名： (略) 市南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：位于 (略) 净月潭旅游经济开发区 (略) 街 * 号 (略) B7号楼1单元 * 号房【权利证号： *** 号、丘地号：3- * / * - * （ * ）号、建筑面积： * . * 平方米】。
瑕疵： (略) 人居住，因该房屋系顶楼， (略) 有潮湿、渗水现象，发 (略) 费用，拖欠物业费及水电、燃气等费用、更名过户费用及税费由买受人承担，强迁后房屋内的用品需由买受人保管 * 个月以上。以下物品室拍卖程序中不能移走或者损坏的，清单如下： (略) 有灯具、门窗、地板、瓷砖、楼梯扶手、暖气设施， * 楼厨房：橱柜、烟机灶具、洗菜盆、内嵌式消毒柜， * 楼卫生间：洗手盆、座便、拖布池， * 楼卧室：衣柜， * 楼阳光房， * 楼卫生间：洗手盆、座便。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时0 (略) （双休日除外），有意者请与办案法官联系看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。
* 、对上述标的物的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * 时 * (略) 指定账户:需本人账户转账（户名： (略) 市南 (略) ， (略) ： (略) (略) 长 (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ *** #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自 (略) 省华宇【 * 】评字第 * 号评估报告。
(略) 电话： *** （钱法官）
(略) 电话： *** 0
联系地址： (略) 市 (略) 区亚泰大街 * 号 (略) 市南 (略)
(略) 市南 (略)
* 日
