丰都县人民法院关于大足区龙岗街道办事处99片区“大足商城”G1-9号房产（变卖）的公告

(略) 市 (略) 区龙 (略) * 片区“ (略) ”G1- (略)

(略) 市丰 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市丰 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名:丰 (略) ）对以下标的物按 (略) 公开变卖活动：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区龙 (略) * 片区“ (略) ”G1-9号房产。

据评估资料显示： (略) 市 (略) 区龙 (略) * 片区“ (略) ”G1-9号，房地证号为： * 房地证 * 字第 * 9。房屋结构为混合结构，房屋证载用途为商服用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让。

(略) 在楼层为第1层，建筑面积 * . * 平方米，套内 * . * 平方米。土地使用权终止日期 * 日。现空置。

标的物以 (略) 状况为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞 (略) 实地查勘了解。

特别提示：1、该房屋有抵押，有查封，现空置。本 (略) 部门负责交付标的物；拍卖成交后买 (略) 出具的相关 (略) 联系抵押权人办理解押手续。 (略) 欠水、电、气、物管等费用 (略) 承担。本次拍卖的房屋过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由卖方缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。

2、本次拍卖含室内不可拆卸装修，不含室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、本标的与相邻房产隔墙被打通，成交后需要隔断的由买受人自己解决。

评估价： * . * 万元，起拍价: * . * 万元，保证金：3.5万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、变卖规则：1.本次司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；2.竞买人需 (略) 上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排）。 (略) 联系电话： *** 1或登录www. *** .和微信公众号：hspm查询了解。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法变卖辅助工作 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

* 、特别提示：

1、变卖开始前竞买人应通过支付宝账户交纳等同于变卖标的物变卖价全款金额的变卖预交款 * . * 万元后方可取得竞买资格。竞买人在变卖开始后第 * 次出价前，网拍系统提示自动冻结报名交纳的变卖预交款。变卖成交的，买受人原被冻结的变卖预交款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。

2、 (略) 涉的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。

3、 (略) 负责标的物交付。

4、本次拍卖不包括房 (略) 分。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变 (略) 为的， (略) 如实举报。

* 、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。

(略) 人或优先购买权人需参与竞买的，需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的竞买人须在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。

普通竞买人应在变卖结束 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后7日 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：丰 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）；

十、标的权属转移登记由 (略) 执 (略) 办理，并按照相关法律法规承担税、费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联 (略) (略) 了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更 (略) 解决；标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费均 (略) 承担。

十 * 、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条第 * 款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， (略) 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： (略) 联系电话： *** 1， *** 。

(略) 电话： *** 廖法官

联系地址： (略) 市 (略) * 合街道平都大道西段 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

(略) 市丰 (略)

* 0 * 0年 * 月十 * 日