重庆市大渡口区人民法院关于重庆市大渡口区九宫庙街道钢花路984-1号房产（第一次拍卖）的公告

公告栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的当事人，特此公告。

(略) 市 (略) 区 * 宫庙街道钢花路 * - (略)

(略) 市大渡 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物（以下简称标的物）：

(略) 市 (略) 区 * 宫庙街道钢花路 * -1号房产。

据评估报告显示：标的物建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米，《 (略) 市房地产权证》编号为 * 房地证 * 字第 * 5号，划拨地，混合结构，城镇住宅，房屋户型为1室1厅1厨1卫。 (略) 在楼栋约建成于 * 年。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织查看标的物等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自拍卖公告发布 (略) 、预约看样，标的物看样时间待定。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价程序结束前完成报名，方可参与竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、特别说明：

1、 (略) 查封，有抵押，现有案外人使用，存在不定期租赁关系，据承租人口述租金 * 元每月。本次标的物拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付，请竞买人注意交付风险。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

3、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费 (略) 承担。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、 (略) (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。

5、竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始 (略) 办理竞买登记手续并通知 (略) (略) 。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

8、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入淘 (略) 络平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) 平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应于拍卖成交后 * 日内将拍卖成交价全 (略) 指定账户（户名： (略) 市大渡 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：https:/ *** #q1

(略) (略) ： (略) 市 (略) 区春晖路街道翠柏路 * 号3幢 * -2

联系电话及联系人： *** *

(略) 电话： ***

(略) 咨询电话： ***

(略) 监督电话： ***

(略) 监督电话： ***

(略) 市大渡 (略)

* 日