重庆市大渡口区人民法院关于重庆市大渡口区四达路13号5幢18-1号房屋（第一次拍卖）的公告

公告栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知案件的申请人、 (略) 人，特此公示。

(略) 市 (略) 区 * 达路 * 号5幢 * -1号房屋

(略)

(略) 市大渡 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) 进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物（以下简称标的物）：

(略) 市 (略) 区 * 达路 * 号5幢 * -1号房屋（产权证号：（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号），据评估报告显示：标的物建筑面积约为： * . * ㎡，套内建筑面积约为： * . * ㎡。标的物约建成于 * 年，证载房屋用途为成套住宅， (略) 镇住宅用地，土地使用权类型为划拨，建筑结构为钢筋混凝土结构。

评估价： * . * 万元 * 拍价： * .5万元，保证金：3. * 万元，增价幅度 * 元（以及其整倍数）。

* 、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织查看标的物等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。 (略) 络系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、特别说明：

1、该房屋存在查封、抵押。租赁已于 * 零 * 零年 * 月底到期，实际由承租人继续使用。本次拍 (略) 有权及其占有范围内的土地使用权， (略) 在物业 (略) 分的设施设备和室内装修等，不包括家具家电等移动物品及债权债务对房屋的影响，其他具体情况请各竞买人实 (略) 了解。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

3、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。标的物（截止 * 年 * 月）欠缴物业费 * 元（该房屋物业费为按年缴纳）。该 (略) 涉及的相关欠费均 (略) 承担（若有其他欠费请竞 (略) (略) 查阅）。实际情况以现状为准。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

4、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。

5、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入 (略) 市大渡 (略) 账户。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人 (略) 办理竞买登记手续。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始7天 (略) 确认。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7天前经 (略) 市大渡 (略) 确认。

8、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法拍卖。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间 (略) 平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，买受人应当在拍卖成交后 * 日内将价款 (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) (略) ；户名： (略) 市大渡 (略) ；账号： *** ）。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

5、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

网址：https:/ ***

(略) 电话： *** 0

(略) (略) 咨询电话： *** ***

(略) 咨询电话： ***

(略) 监督电话： ***

(略) 监督电话： ***

(略) 市大渡 (略)

* 日