流转第238期房产类）招标公告

    受委托， (略) 市 (略) 公有 (略) 与佛 (略) 定于 * 日（星期 * ）上午9: * 通过 (略) 网络拍卖会， (略) 如下：（本清单仅供参考，不作交楼依据，有意向的竞买人可在展示时间内联系业主单位预约查看标的实物）

* 、意向竞买人须提交资料

1、企业法人需提供如下资料（复印件盖章）：

1）营业执照副本原件及复印件；
2）组织机构代码证副本原件及复印件； 
3）法定代表人身份证明书.doc ；（点击可下载）
4）法定代表人身份证复印件（正反两面A4 * 张）； 
5）授权委托书.doc（法定代表人签名）；（点击可下载）
6）代理人身份证原件及复印件（正反两面A4 * 张）； 
7）已缴纳 (略) 凭据原件及复印件； 
8）竞买登记表.doc（ * 式3份，需盖公章）。 （点击可下载）

2、自然人需提供如下资料（复印件盖指模）：

1）身份证原件及复印件（正反两面A4 * 张）；

2）已缴纳 (略) 凭据原件及复印件；

3） (略) 借记 (略) 存折复印件， (略) 代办退款（1、2、3复印 * 张A4纸上）；

4）竞买登记表.doc（ * 式3份，需盖指模）；（点击可下载）

5）购房承诺书.doc （点击可下载）

注：房产承租人提供租赁合同原件及复印件

* 、竞买须知

⑴标的按现状拍卖，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人对其质量不作保证， (略) 了解标的情况。
⑵除特别说明外，买受人须于成交次日起3个工作 (略) 成交价款（包括成交款和拍卖佣金）。
⑶买 (略) 成交价款后，成交次月1日即可 (略) 标的的交接，交接完成后买受人负 (略) 保管并承担标的损毁的责任。
⑷房产过户后能否迁入户口，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不作保证， (略) (略) 门查询。
⑸除特别说明外，房产在产权过户时，除土地出让金由委托方承担和支付外，买卖双方应缴纳的 * 切税费、手续费等由买卖双方按规定各自承担和支付。
⑹买受人在竞得房产后，无特殊情况3 (略) 办理房产过户手续（房产必须过户到买受人名下），委托方、原产权单位提供必要的协助。
⑺由于历史原因或政府原因等非买受人原因导致无法办理过户手续时，双方按原价退款退货，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不负赔偿责任及其他法律责任。
⑻房产标的的原用途 (略) 面图仅供参考，成交后能否实现其建筑面积、用途或作何用途使用，或须申请变更任何用途或需重新测绘平面图等，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人都不作任何保证，其所需费用均由买受人承担和支付。在办理产权证时， (略) 门重新核定房地产的法定用途与原用途不 * 致时，以 (略) 门最后核定为准， 委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不承担由此引致的经济及法律责任。
⑼标的面积以办理产权证手续 (略) 门确认的数额为准，若确认面积数额与现权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不作调整。
⑽房产在办理产权证的过程中， (略) 门调整土地出让金（土地有偿使用费）、税费、手续费等标准时， (略) 门的最新标准为准，委托方、原产权单位、组织交易机构及拍卖人不承担由此引致的任何经济及法律责任。
⑾买受人需承诺在拟受让标的前已清楚知晓标的的现有质量、用途和现状，谨慎考虑其中的风险和责任。如因买受人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，买受人需依法承担责任。
⑿本次拍卖标的仅为证载固定房产，房产内的动产不在标的范围内，委托方应在拍卖前负责将房产内的动产清理完毕，否则因此引起的纠纷 (略) 承担。
⒀提醒注意：根据 * 日公布的《 (略) 》规定，地方税务机关依法对纳税人 (略) 申报的 (略) 全面的计算评估。对申报交易价格低于该评估值的，且无正当理由的，税务机关将按评估值确定计税价格。
⒁房产无拖欠物业管理费、水电费等相关费用，若查实确有拖欠由委托方负责缴清；相关费用从成交次月第1日起由买受人承担和支付。
⒂如需安装水电等相关设施， (略) 办理，相关费用由买受人承担和支付。 
⒃公告号1标的其他注意事项：
房产在产权过户时，除土地出让金由买受人承担和支付外，买卖双方应缴纳的 * 切税费、手续费等由买卖双方按规定各自承担和支付。

* 、参拍手续                        

1、符合资格的意向竞买人，请于公告之日起至 * 日下午5时前将保证金汇达如下账户（标的金额均为人民币， (略) 到账时间为准）：

户名： (略) 市 (略) 公有 (略)
(略) ：农行 (略) 支行
银行账号： * * * * * *

保证金须以意向竞买人本人（本单位） (略) 转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上注明用途为“保证金”。 (略) 缴纳的保证金只可参与对应标的竞买。

2、意向竞买人请于 * 日下午5时前，携保证金进账单以及相关证件到 (略) 市公 (略) (略) 办理登记手续。

3、个人参与竞拍的，需 (略) 借记 (略) 存折， (略) 代办退款。

4、办理参拍手续地点： (略) (略) 街道桂澜北路8号 (略) 市公 (略) (略) * 楼大厅①、②号窗口

联系电话： ***   

网址：http:/ *** 网 (略) 址： ***    

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