重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区昌州大道西段999号22幢1单元1-2房产（第二次拍卖）的公告

竞买公告

(略) 市永 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，法院户名： (略) 市永 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区昌州大道西段 * 号 * 幢1单元1-2房产，不包括动产。房地证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，权利性质为出让， (略) 镇住宅用地/成套住宅，土地使用权终止日期为 * 日，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成年代为 * 年，建筑面积为 * . * 平方米，该楼无电梯， (略) 为联排别墅中间户型，配备车库和花园，目前未装修、 (略) 功能分区；该标的物朝向为客厅朝西。现状为空置，该标的物为清水房。

(略) 工作人员调查了解到该标的物有物业管理，物业管理费从 * 日至 * 日共欠费 * . * 元，公摊水电费从 * 日至 * 日共欠费 * 元，物业电话为 *** ；未了解到水电气欠费情况，最终物业费及其他欠费以交付时相关单位实际核算为准， (略) 了解，相关欠费由买受人承担。

评估价： * .8万元，起拍价： * 万元，保证金：8万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排。 * 方拍2 (略) 、预约电话： *** 6或登 * www.ba *** ，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付的税（费）。

* 、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均 (略) 承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。

十 * 、竞买人应于 (略) 络司法拍 (略) 实名登记注册，注册成功后请按拍卖平 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 。1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 市永 (略) 案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** )；2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：

http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询与预约看样：

* 方拍 * 小时电话： *** 6

(略) 站：www.ba ***

* 方拍微信公众号：bafangpai

法院监督电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 区萱花路 * 号

(略) 监督电话： *** ***

联系地址： (略) 市 (略) 区红锦大道 * 号

拍 (略) 电话： *** 0

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

(略) 市永 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日