2020-2022年度公安联通物业管理服务项目比选公告

* - (略)

本比选项目为 *** 年度公安联通物业管理服务项目，（采购代理编号： * - * - * D- * -D-C * 7），采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构 (略) 有限公司。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况
现公安联通物业服务合同快到期，为保障公司物业管理及通勤 (略) ， (略) *** 年度公安联通物业管理服务项目的采购。服务内容主要包括保洁、秩序维护、零星维修、绿化、行政后勤、车辆驾驶员服务、食堂物业管理等服务。
1.2物资名称、规模及数量：拟对 (略) 联通办公楼物业管理 (略) 采购，物业服务面积 * ㎡。主要服务内容如下：
（1）大楼物业保洁。包括大 (略) 、大小会议室、工会活动室、卫 (略) 分清洁卫生、消毒杀菌， (略) 有公共区域（ (略) ）的保洁等。
（2）安全保卫。安全防范、交通与车辆停放秩序的管理、协助消防管理、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
（3）食堂供餐服务和管理。 (略) 办公人员提供中餐工作餐及会务用餐、接待用餐等，工作餐平均每餐就餐人数约 * 人；负责食堂区域的卫生保洁等；负责食堂餐饮相关的其他事宜。
（4）绿化服务：办公区办公楼、附 (略) 位的盆花盆景的购买及摆放、养护与管理。
（5）重要活动的协助工作。
（6） * 方交办的其他突击任务。
1.3采购预算: * 万元（不含税）/两年，资金已落实，成本费用类。
1.4标段/包划分:本项目不划分标段。
1.5标的类型：服务。
1.6本项目设置最高限价： * 万元/2年（不含税）。
2.
应答方资格要求
2.1应答人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；营业执照经营范围须涵盖本项目服务范围等内容；
2.2应答人注册资金及资质要求：注册资本在 * 万元（含 * 万元）及以上人民币。
2.3应答人需提供 * 日至今承接过面积不小于 * 平方米的类似物业管理服务项目业绩。需提供物业服务项目合同证明文件（包括合同内容、合同金额和签字盖章页）或中标（选）通知书；
2.3应答人具备增值税 * 般纳税人资格；
2.4应答人须在本地设有分支机构，能提供本地化服务。若暂无，需承诺在中选后 * 日内成立本地服务机构；
2.5法定代表人为同 * 人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ，不得在本项目比选中同时参加；
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；
2.7本项目不接受联合体应答，中选后不得分包或转包。
2.8应答方不得存在下列情形之 *
（1）应答人未在“信用中国（https:/ *** ）中被列入“ (略) 人”；（应答 (略) 站“ (略) 人”查询截图）
（2）被列入 (略) 或 (略) 联通供应商黑名单并采取相应业务禁入或人员禁入措施的。
3. 资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间： * 日9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间，下同）。
4.2 比选文件获取方式：应答方访问 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** ）登录后，进入“电子招投标”平台，点击“项目参与→寻找商机（或寻找项目）”，在售卖时间内，填写并提交购买文件， (略) 上支付,支付成功后可直接下载比选文件。
应答方 (略) (略) 方自服务门户注册及IPASS办理： (略) 投标流程。凡有意参加本次比选但尚未注册的应答方，应于本公告发布之日起，登录“ (略) (略) 方自服务门户平台”（网址：https:/ *** ）完成注册工作，成为 (略) 系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
网上支付进入沃支付界面， (略) 上支付方式，点击“注册” (略) 沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： *** 0）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、 (略) 付款。 (略) 附件。
4.3 每套售价 * 元人民币，售后不退。
5.
应答文件的递交
5.1 纸质应答文件的递交：本项目不适用。
5.2
电子应答文件的递交：电子应答文件通过 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** )“新电子招标投标平台”递交，应答截止时间为 * 日 * 时 * 分。
(略) 投标，应答人不需派 (略) 唱价仪式，项目唱价在 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** )“新电子招标投标平台” (略) 。
5.3 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录 (略) (略) 方自服务门户， (略) 上用I (略) 签名确认系统唱价结果。如对唱价结果有异议的，请在 * 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.3.1应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.3.2应答人未在应答截止时间前，按照比选文件要求上传电子应答文件（非平台原因）
的，视为放弃应答。
5.3.3电子招标投标系统解 (略) 理要求：由于电子招投标系统故障导致电子应
答文件无法在应答截止时间前正常上传，应及时通过统 * 服务热线联系电子招投标系统
技术服务人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决的，须提供应答截止时间前 * 个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图，至少2张；应答人上传加密的电子应答文件非由应答人的责任 (略) 解密异常，无法正常打开的； (略) (略) 络或其他不可预知的问题出现而 (略) 电子评审的，由采 (略) 研究决定是否延期评审或重新采购。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1
未按照比选文件要求密封的；
5.4.2
(略) 要求获得本项目比选文件的。
5.5 (略) 投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作
等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话： *** 。（注：服务热线接听时间为：工作日9: * - * : * 、 * : * - * : * ）。
6.
样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.
发布公告的媒介
(略) 网（http:/ *** ）上发布，转载无效。
采购人： (略) (略) (略)
地址： (略) 省 (略) 市 (略) 塔桥北路 * 号
采购代理机构： (略)
采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区金银湖路 * 号金银湖财富大厦 * 楼
联系人：宁可、章纯
电话： *** 、 ***
电子邮件： * * .com
采购人： (略) (略) (略)
采购代理机构： (略)
* 日