南宁市新竹路35-1号绿化工程管理中心职工宿舍区危旧房改住房改造项目代建单位招标公开招标公告

(略) 市绿 (略) 拟对位于 (略) 市新竹路 * -1号绿 (略) 职工宿 (略) 危旧房改住房改造， (略) 方式选择代建单位，欢迎符合条件的投标人前来投标。 (略) 如下。

* 、招标项目名称及编号

项目名称： (略) 市新竹路 * - (略)

招标编号：XSDZX *** -FD

* 、项目规模概况

1、项目目前具备的条件：项目建设用地面积 * . * 平方米，国有土地使用证号：桂( * ) (略) 市不动产权第 *** 号，此次列入改造范围的住房共有4栋(1#、2#、 3#、 4#) * 套、总建筑面积 * . * 平方米。其中，房改住房 * 套、产权证面积 * . * 平方米，未售公摊面积 * . * 平方米；已上市交易房改住房6套、建筑面积 * . * 平方米；未售公有住房1套、产权证面积 * .5平方米、公摊面积5. * 平方米。

2、建设地点： (略) 市新竹路 * -1号

* 、建设目标

在 (略) 市总体规划的前提下，按照桂政发[ * ] * 号和桂政办发[ * ] * 号文件要求，对 (略) 市新竹路 * -1号小区以限价住 (略) 改造，根据 (略) (略) 批准的规划设计条件，计划在原址新建住宅楼2栋 * 套住房，项目总建筑面积 * 4. * 平方米。其中，新建住房建筑面积 * 3. * 平方米，配套物业服务用房、社区管理用房、公厕等建筑面积 * 平方米，地下室建筑面积 * . * 平方米。

备注：本建设目标为项目开展代建工作前的暂定目标，中标后应修改完 (略) 门审批，以最后通 (略) 门审批的建设规模指标为准。

* 、招标范围

(略) 市新竹路 * -1号绿 (略) 职工宿舍区危旧房改住房改造项目的全过程代建服务，包括但不限于：根据已批准的《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》修改完善项目改造方案、协助完善项目立项前期工 (略) 门 (略) 门立项、资金筹措及垫付、组织勘察设计、报批项目规划总平、办理项目用地性质变更、土地出让、工程规划报建、缴纳相关规费税费、拆 (略) 置、房屋拆除、工程招投标（包括施工、 (略) 采购）、委托工程造价预算价编制及竣工结算、工程投资控制、合同签订、工程施工管理、监理管理、竣工验收及竣工决算、项目全过程资料整理归档移交、协助职工办理住房贷款、房屋产权证办理、小区前期物业工作和后期物业移交工作等 * 系列全过程代建服务。 (略) 件。

* 、项目总投资估算及资金来源：总投资估算约1.5亿元（最终以项目工程决算数为准），资金来源为职工集资，全过程由代建方融资代建。

* 、工期要求：项目计划工期 * 个月（ (略) 确定的定额工期为准）

* 、投标人资格要求

1、必须具备国内注册的法人实体，具有独立承担民事责任的能力。

2、必须具备建筑工程施工总承包 * 级以上（含 * 级）的施工资质或房地产开发资质为暂定级以上（含暂定级）的房地产开发企业。

3、拟投入本项目的项目总负责人具有建筑类中级以上（含）职称，项目技术负责人具有建筑类专业中级以上（含）职称。

4、信誉要求： 近3年内（ * 日至今） (略) 为记录，经营状况良好， (略) 于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；根据 (略) (略) 门《关于在招标投标活动中 (略) 人实施联合惩戒的通知》（法〔 * 号）规定，投标人不得 (略) 人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.credi *** ）查询的结果为准）。提供企业信誉声明。

5、单位负责人为同 * 人或存在控股、直接管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。法定代表人为同 * 人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和 (略) ，不得同时参加本项目的竞标。

6、本次招标不接受联合体投标。 (略) 文件的单位投标。

备注：潜在投标 (略) 考虑本项目开发的各项风险，如投标人中标，项目最终不能实施开发的， (略) (略) (略) (略) 有经济损失，招标人不支付任何费用。投标时须提供承诺书。

* 、招标文件购买时间及地点

1、时间： * 日至 * 日止（上午8： * ～ * ： * ，下午3： * ～6： * ，节假日双休日除外）。

2、地点： (略) 区玉兰路2号林业新村 * 区 * 栋2号（ (略) 有限公司）

3、招标文件每套 * 元（如有图纸，含图纸电子版但不含图纸纸质版），售后不退。

* 、购买招标文件时必须递交的资料（无资料或者资料不齐全的不予受理）

1、原件材料：自公告之日起开具的企业法人授权委托书（按格式）；

2、复印件加盖单位公章 * 套（并携带原件核验）：委托代理人身份证、企业资质证书正本或副本、营业执照正本或副本、项目总负责人和技术负责人证明材料、企业信誉声明。

十、投标保证金

投标保证金：（人民币） * * 万元整（￥ *** . * ），要求投标人开具投标保证金保函。

* q.com，保函原件及（担保公司证明材料随同投标文件 * 起递交）。

十 * 、投标文件递交截止时间和地点：投标文件必须以密封形式于 * 日9时 * 分前递交到 (略) 区玉兰路2号林业新村 * 区 * 栋2号（ (略) 有限公司 * 楼开标厅），逾期不予受理。

十 * 、 开标时间及地点： * 日9时 * 分后为开标时间。

十 * 、网上公告媒体： (略) 投标公共服务平台 http:/ *** 、

十 * 、联系事项：

1、招标人： (略) 市绿 (略)

联系人：兰勇

联系电话： ***

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

邮编： ***

2、招标代理机构： (略) 有限公司

联系人：徐工、覃工

联系电话： ***

邮箱： * q.com

地址： (略) 区玉兰路2号林业新村 * 区 * 栋2号（ (略) 有限公司）

邮编： ***

招标人： (略) 市绿 (略)

招标代理机构： (略) 有限公司

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