龙岩市新罗区人民法院关于龙岩市新罗区西陂街道福建龙州工业园江龙路9号土地使用权及地上建筑物。（第一次拍卖）的公告

(略) 市新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市新 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市新 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），

现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区西陂街道 (略) 龙州工业园江龙路9号土地使用权及地上建筑物。

1、房产状况以实物为准；2、房产为 (略) 市 (略) 所有；3、不带租拍卖，尚未腾房（因涉及强制腾房，标的物交付时间以实际为准）；4、土地用途为工业用地；5、 (略) 有费用由买受人承担。

可贷款：1、 (略) 贷款条件前提下， (略) 发放贷款,于开拍前 * 个工 (略) 联系。2、贷款金额及贷款利 (略) 审批发放。3、由住房置业提供阶段性担保，收费标准为贷款金额8‰+ * 元代办费。4、需在住房置业预缴购房的相关税费。

①、 (略) ：郭经理 ***

②、龙 (略) 兰经理 ***

评估价： * . * 万元， 起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.8万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，本院已委托 (略) 市 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 组织看样等工作，有意者看样请与 (略) 市住房 (略) 联系统 * 看样。 (略) 市住房置业 (略) 联系人：赖经理，电话： *** (略) 监督电话： *** .

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的水、电、物业费欠费等费用由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳，若有贷款的买受人应于该日期前缴交首付款，剩余购房 (略) 根据协议发放贷款， (略) (略) 。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(1、户名： (略) 市新 (略) ， (略) ： (略) (略) ： * * * * 0 * 6 )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** ，司法辅助机构住房置业赖经理

监督电话： *** ，联系人：王法官

纪检监察电话： ***

（工作时间上午8: * - * ： * ，下午 * ： * - * : * ）

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区西陂街道天平路9号 (略) 市新 (略)

(略) 市新 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日