城市旅游客厅1期（4-B地块）、2期（4-A地块）前期物业服务招标公告

1.招标条件

按照《 (略) 省物业服务和管理条例》的有关规定，现 (略) 市旅游客厅 1期4-B地块）、2 期（4-A 地块） (略) 。

2.招标项目概况

2. (略) 市旅游客 (略) 东大道、东站路、共联路、东站 * 路合围区域，由交投嘉华（ (略) ） (略) 开发建设。项目总建筑面积约 * . * 万平方米， (略) 区建筑面积约 * .5 万平方米，社区服务配套建筑面积约2万平方米，旅游服务板块建筑面积约 * .2万平方米（旅游服 (略) 市旅游客厅、巴楚文化集市、 (略) 交投鄂西产业大厦、 (略) 交 (略) 等几大功能）。此次招标 (略) 市旅游客厅1期（东站路居住、商业、 (略) 会停车项目4-B地块）， (略) 市旅游客厅2期（东站路居住、商业、 (略) 会停车项目4-A地块）。

2.2 1 期（4-B 地块）项目总用地面积 * 1. * 平方米，总建筑面积 *** . * 平方米（地上 *** . * 平方米，地下 * 3. * 平方米），总户数 * 户，该项目绿地率 * . * %，容积率 2. * ，建筑密度 * . * %；停车位 * 个，（其中地上 * 个，地下 * 个）。

2.3 2期（4-A 地块）项目总用地面积 * 3. * 平方米，总建筑面积 *** .4平方米(地上 *** . * 平方米，地下 * 3. * 平方米)，总户数 * 户，该项目绿地率 * . * %，容积率 2. * ，建筑密度 * . * %；停车位 * 个，（其中地上 * 个，地下 * 个）

* 、本项目招标范围及服务周期

2.1招标范围:前期物业服务。

2.2服务周期：项目于 * 年 9 月开工，预计整个项目在 * 年 * 月建设完毕交付。

* 、物业管理用房的配置情况

1 期物业管理用房规划配置为建筑面积约 * . * 平方米。

2 期物业管理用房规划配置为建筑面积约 * . * 平方米。

* 、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下：

4.1 投标 (略) (略) 门核发的有效法人营业执照并在经营范围中具有物业服务管理服务内容的企业。

4.2在“信用中国”网站，未被列 (略) 人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“ (略) 投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（ (略) (略) 有投标人的 (略) 查询，做好记录， (略) 文 (略) 评审。）；

4.3 单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标；

4.4 (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

4.5本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

* 、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间： * 日至 * 年 9月 * 日 * : * 时。

5.2招标文件获取方法：凡有意参加投标者， (略) 文件获取时间内携带法定代表人身份证明或法定代表人签发的授权委托书原件、第 * 代有效身份证到湖 (略) 有限公司（ (略) 市中南路3 (略) A座写字楼5楼） (略) 文件。

5.3招标文件工本费人民币 * 元整，售后不退。

* 、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为 * 日 * 时 * 分。投标人应当在投标截止时间前， (略) 文件要求密封和加写标记后，递交至湖 (略) 有限公司（ (略) 市中南路3 (略) A座写字楼5楼）会 (略) 。逾期送达的或者未送达指定地点的， (略) 文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

* 、开标

本项目的开标会将于投标截止的同 * 时间在湖 (略) 有限公司（ (略) 市中南路3 (略) A座写字楼5楼）会 (略) ，投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第 * 代有效身份原件准时参加开标会， (略) (略) 理。

* 、公告发布媒体： (略) (略) 网站、中国招标投标公共服务平台、 * 峡日报。

* 、合同签订：合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人洽谈并签署。

十、联系方式：

招标人：交投嘉华（ (略) ） (略)

地址： (略) 省 (略) 市 * 家岗区沿江大道 * 号 * 州方园大厦 * 楼

联系人：周鸿儒

电话： ***

招标代理单位：湖 (略) 有限公司

地址: (略) 市中南路3 (略) A座写字楼5楼

联系人:徐晓玲

联系电话: *** 4

* 日