广东省信宜市人民法院关于信宜市东镇城郊上岭村三层半房屋及相应国有土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍 卖公 告

(略) 省信 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省信 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 有的位于 (略) 郊上岭村的房屋（ * 层半，房屋建筑面积： * ㎡，证号：粤房地权证信房字第 *** 号）及相应的国有建设用地使用权[土地面积： * ㎡，证号：信府国用( * ）第 *** 号]。双方议价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前携带相关证件到信 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到信 (略) 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本次 (略) 已委托 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞 (略) 电话（张生 *** ） (略) 或预约。

看样地点： (略) 省 (略) 市 (略) 祠北路景泰楼9号楼。

* 、本次拍卖活动具有延时出价功能。在拍卖活动结束前5分钟内，如果竞买人出价竞拍，那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，如果有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。

* 、拍卖方式及规则：整体增价拍卖，即从起拍价开始以递增方式竞价，增价幅度： * 元。1人以上报名且出价不低于起拍价时拍卖成交。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还， (略) (略) 理。

* 、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、本 (略) 涉及的 * 切税、费、 (略) 需补交的相关税、费、金（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等） (略) 有人有可能存在的 * 切欠费（包括管理费等）和 (略) 产生的办证、 (略) 有费用，均 (略) 承担和支付。应支付的税、费等具体金额 (略) 查询核实，法院对此不作任何保证和承诺。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款可通过支付 (略) 转账在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名：信 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号案拍卖款]，并及时与承办人联系，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， (略) 需时间约十个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院通知买受人办理有关财产和凭证的交接手续， (略) 出具的拍卖成交裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户， (略) 负责办理相关手续并承担相应的法律风险。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** （张生）。

(略) 电话： * — *** 、 *** （苏生）。

网络司法拍卖热线电话： * — *** 。

监督电话： *** 。

联系地址： (略) 省信 (略) 。

网址:http:/ *** 。

* ○ * ○年 * 月十 * 日