7处商业用房租赁权（第二次）招标公告
| 发布时间 | 2020-09-18 | 项目编号 | 点击查看 |
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
受委托，我公司对下列标的 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）以网络 (略) 公开交易，现公告如下：
* 、标的基本信息列表
本次交易标 (略) (略) 商业用房，具体位置、面积、楼层、租赁期限、年租金起始价等 (略) 列：
序号 | 标 的 位 置 | 面积约 | 楼层 | 租赁 | 年租金起始价（元/年） | 竞买保证金（元） | |
1 | 宁 (略) 办公楼 | * | 第3层 | 5年 | * 0 | * 0 | |
2 | (略) 富裕路西侧由北向南第6间 | * | 1层 | 3年 | * 0 | * 0 | |
3 | (略) 富裕路西侧由北向南第7间 | * | 1层 | 3年 | * 0 | * 0 | |
4 | (略) 新建街自东向西第5间 | * | 1层 | 3年 | * 0 | * 0 | |
5 | (略) 新建街自东向西第6-7间 | * | 1层 | 3年 | *** | * 0 | |
6 | 北港 (略) * – * 号 | * . * | 1-2层 | 2年 | * | * | |
7 | 北港 (略) * – * 号 | * . * | 1-2层 | 2年 | * | * | |
注：1-5号标的加价幅度均为每次 * 元或其整数倍，6-7号标的加价幅度均为每次 * 元或其整数倍。 | |||||||
技术支持 | (略) 络 (略) ，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持： (略) 国泰 (略) *** 0） | ||||||
* 、竞买人资格要求：具 (略) 为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
* 、竞买报名
1、报名方式：网上报名
(略) 下方“我要竞买” (略) 网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册或联系 (略) (略) 工作人 (略) 上报名）。
2、报名时间：自本公告发布之日起至 * 日 * 时 * 分止， (略) 上审核（网上报名申请截止时间前竞买保证金未在规定的时间内到指定账户的不予审核）。
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）退还保证金声明函。
法人及其他组织参与竞买的：
（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；
（2）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件；
（3）竞买保证金汇款凭证；
（4）退还保证金声明函。
* 、竞买保证金
1、竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时止。
2、竞买保证金账户：
户 名： (略) 国有 (略)
(略) ： (略) (略)
账 号： * * *
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等其他交款方式）；
（2）未竞得人竞买保证金，在网络竞价交易结束后7个工作日内无息退还；
（3）竞得人的竞买保证 (略) 分房屋租金；
（4）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须 * 致；
（5） * 个竞买保证金只能竞拍对应的 * 个标的。
* 、展示时间及联系方式
1、展示时间：自公告之日起至 * 日 * 时止。
2、联系人：李先生（ *** ）、袁女士（ *** )。
* 、竞价方式及竞价时间
1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时 (略) 分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
序号 | 标 的 信 息 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
1 | 序号为1-4号， (略) 商业用房（见标的基本信息列表序号）。 | * 日9时 * 分至 * 日9时 * 分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮 * 秒。 |
2 | 序号为5-7号， (略) 商业用房（见标的基本信息列表序号）。 | * 日9时 * 分至 * 日9时 * 分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮 * 秒。 |
* 、确定竞得人方式：竞价标的只要有 * 人报名并出价即可成交，标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
* 、签订成交确认书：竞价结束后，竞得人须在成交后3个工作日内到 (略) (略) 签订《成交确认书》，将总成交价（租赁期限*年租金成交价）1. * % (略) 账户。
在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与产权单位和托管单位签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、承租保证金等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
* 、特别说明
1、租金 * 年 * 付，网络竞价的成交价为第 * 年年租金，在租赁合同签订当日 * 次性付清，同时还须支付年租金成交价 * %数额的承租保证金。
2、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起 * 日内交付，若不能交付的，出租方与 (略) 协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。
3、租赁期内，6-7号标的物业费由竞得人承担并负责支 (略) ，商铺物业收费标准为每月1元/㎡。
4、本次交易标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在 (略) 上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的 (略) 有经济损失。
5、竞买人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动，不得在租赁房产内实施打架斗殴等破坏物业 (略) 为，不可在物业内存放危险物品，使用租赁房产时产生的油烟必须符 (略) 门的排放标准，产生的噪音等不得破坏整体办公环境及影响其他对 (略) 为，生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求， (略) 门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。
6、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
7、如因拆迁、收回 (略) 政行为或不可抗力等特殊因素， (略) 不能出租， (略) 解除，租金据实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。
8、 (略) 附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。
9、 (略) 的数据由委托人 (略) 国有 (略) 提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有 (略) 。如因情况不清造成后果的，责任自负。
(略) (略)
* O * O年 * 月十 * 日
