南京君达东宫酒店有限责任公司苏州长城大厦第一批闲置房屋租赁项目公开招租邀请书
| 发布时间 | 2020-09-21 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 160.03万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
|
点击查看 | 招标方式
|
点击查看 |
| 潜在报名单位
|
点击查看 | 潜在中标人
|
点击查看 |
| 招标单位 | 点击查看 | ||
| 代理机构 | 点击查看 | ||
| 招标状态 | 【已截止】 | ||
公开招租邀请书
(略) （以下简称“招租代理机构”）受 (略) (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托， (略) 大厦第 * 批闲置房屋租 (略) (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
* 、项目概况1.1本次招租项目共计3个。具体情况如下：
项目编 号及分包 | 项目地址 | 房屋面积（㎡） | 租赁 期限 | 年租金含税底价 （万元） | 招租业态 | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
*** SCCJS * / * | 长城大厦B楼 | * . * | 5年 | * . * | 康养、商业、办公 | 3. * | R建筑面积 □使用面积 R只接受整租 |
*** SCCJS * / * | C楼门面房 | * . * | 5年 | * . * | 商铺 | 1. * | R建筑面积 □使用面积 R只接受整租 |
*** SCCJS * / * | D楼门面房 | * | 5年 | * . * | 商铺、银行 | 1. * | R建筑面积 □使用面积 R只接受整租 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按3 %上涨。
1.3免租期：
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
*** SCCJS * / * | 长城大厦B楼 | 自合同签订之日起3个月 |
*** SCCJS * / * | C楼门面房 | 自合同签订之日起3个月 |
*** SCCJS * / * | D楼门面房 | 自合同签订之日起3个月 |
1.4 租金缴纳方式：按季度缴纳
1.5 租赁履约保证金：3个月租金
* 、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或依法成立的其他组织。
2.2竞租 (略) (略) http:/ *** 网站未被列 (略) 人；
2.3竞租人在信用中国http:/ *** 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；
2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统http:/ *** 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；
2.6竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中 (略) http:/ *** 查询记录为准）
2.7本项目不接受联合体投标。
* 、竞价方式采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。
* 、招租信息的获取、报名4.1公告时间： * 日起至 * 日。
4.2文件购买时间： * 日起至 * 日 * : * 时。
4.3网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台 *** ) (略) 上支付方式领购文件。供 (略) 网上注册（免费）。支付成功后，可下载采购文件及增值税电子普通发票。（如注册或购买时有疑问，可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： *** 。）
4.4文件售价：人民币 * 元/本，售后不退。
4.5购买报名竞价文件时需提供：
①法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价人公章）。
②法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价人公章）。
③有效期内的营业执照（复印件加盖竞价人公章）。
备注：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。
4.6审核时间：收到报名材料后半个工作日内完成，对竞价人的 (略) 初步审核，未审核通过的会电话通知。
* 、现场竞价地点及时间5. (略) 竞价地点： (略) 大厦A楼 * 楼会议室（地址： (略) 市 (略) 区广济路 * 号）
5. (略) 竞价签到开始时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）
5.3竞租签到截止时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）
5. (略) 竞价开始时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）
备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。
* 、竞租保证金6.1竞租保证金缴纳方式
竞租单位必须于 * 日9: * （ (略) 时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租 (略) ，以到账为准）。
6.2竞租保证金退还方式
《竞得房地产承租权通知书》发出后无息退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，承租人的竞租保证金在招租人收到租赁合同且承租人缴纳完招租代理服务费后，无息退还。
* 、招租有关规定7.1 (略) 有文件同时在http:/ *** 、中化商务电子招投标平台http:/ *** 平台上发布。
7.2未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的，招租代理机构有权拒收其竞租文件。
7.3竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
7.3.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
7.3.2竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
7.3.3出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；
7.3.4未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；
7.3.5单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。
7.4竞价终止条款
出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动， (略) 并说明原因，重新开展招租活动：
7.4.1所有竞租人的报价均低于年租金底价；
7.4.2出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。
7. (略) 踏勘
时间： * 日
联系人：陈主任 电话： ***
7.6竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。
* 、招租人联系方式招 租 人： (略) (略) (略)
联 系 人：陈主任
* 、招租代理机构联系方式执行机构： (略)
地 址： (略) 市 (略) 区白龙 (略) 街 * 号舜禹大厦 * 楼C室
联 系 人：杨雨晴、梁骏
电 话： *** 、 ***
电子邮箱：yangyuqing * @ ***
(略)
* 日
附件:
招租信息.doc
