【交易公告】四会市四会中学商铺租赁项目交易公告

标的序号

商铺地址

面积

（㎡）

招租

底价

(元/月)

租期

挂牌价:

租期合计租金

(不含递增)

(元)

保证金

(元)

1

* 会市拱桥直街 * 中铺位第7卡

*

*

3年

* 6

*

2

* 会市拱桥直街 * 中铺位第8卡

*

*

3年

* 6

*

3

* 会市拱桥直街 * 中铺位第9卡

*

*

3年

* 6

*

4

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

3年

* 6

*

5

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

6

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

7

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

8

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

9

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 、 * 卡

*

*

5年

* 0

*

*

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

*

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

*

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

*

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

*

* 会市拱桥直街 * 中铺位第 * 卡

*

*

5年

* 0

*

租赁须知：

* 、竞买人办理数字证书或实名注册竞买 (略) 上交易活动的必经程序。竞买人使用数字证书或使用实名注册竞买账号登录的具体要求为：

1．企业法人（或其他法人组织）参与竞买的，必须通过数字证书登录交易。

2．自然人参与标的额挂牌价在 * 万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。

3．自然人参与交易标的额挂牌价在 * 万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。

已在 (略) 市公 (略) 办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用， (略) 办理数字证书,只需到 (略) 市公 (略) （ * 楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞买人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞买人请携带相关有效证件到 (略) 市电子商务 (略) (略) 办理点（地址： (略) 市 (略) * 路 * 号市公 (略) * 楼，电话： *** ）申请办理。 (略) 。

机构办理数字证书：

1.机构（机构个人）数字证书申请表；2. * 证合 * 的营业执照原件及复印件，如还没 * 证合 * 的加带上组织机构证书原件及复印件；3.法人身份证原件及复印件；4.经办人身份证原件及复印件；5.法人证明书；6.法人授权书；以上资料加盖公章

自然人办理数字证书：1、个人数字证书申请表格。2、身份证复印件。

办理流 (略) 网上的《 (略) 市公 (略) (略) CA证书办理说明》。

* 、首次使用数 (略) 上竞价的， (略) (略) 上交易系统办理登记注册。

* 、已办理数字证书的申请 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

* 、申请人通过缴纳竞买保 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点 (略) ，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

* 、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入 (略) 市公 (略) * 会 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金， * 旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的 * 切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

(略) 上交易系统接收时间为准。 (略) 保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

* 、竞价流程：　

* 、 (略) 约定的，保证金不予退还；竞价结束， (略) 约定的报名资料， (略) 进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》后， * 个工作日内 * 次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向 (略) 市公 (略) (略) 查阅资产租赁文件 (略) 尽职调查。

* 、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

1． (略) 约定的要求，竞价结束后， (略) 审核认定为资格无效的。

2． (略) 上竞价活动期限内收到的。

3． (略) (略) 上竞价活动期限内收到的。

4．报价低于挂牌价的。

5．设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6． (略) 、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

* 、 (略) 同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞买人须向 (略) 市公 (略) (略) 提交资料（详见《资料清单》）， (略) 市公 (略) (略) 对最高出价 (略) 资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 市公 (略) (略) 向最高出价的合格竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。出租方和竞得人按 (略) 市公 (略) (略) 通知的时间和地点签订《租赁合同》。（注：《租赁合同》 (略) 左下角的“附件”，不得改动）

十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向 (略) 市公 (略) (略) 提供以下《资料清单》供资格审核。

企业法人、其他组织：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2.委托代理人身份证复印件；

3.企业法人营业执照副本（营业执照营业期限必须在有限期内）、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如已办理“ * 证合 * ”的竞租单位，可以提供“ * 照 * 码”的企业法人营业执照副本代替）。

4.保证金缴纳凭证。

5.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1.身份证复印件（核对原件）

2.保证金缴纳凭证。

3.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十 * 、 (略) 称竞买人是指有竞价意向并向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织或自然人， (略) 称合格竞买人是指经 (略) 市公 (略) (略) 审查，符合受让条件要求的竞买人。