鼎元世家前期物业（二次）招标公告

安 (略) 有限公司受 (略) 拓基房 (略) 委托，对鼎元世家前期物业项 (略) ，欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。

* 、项目名称：鼎元世家前期物业项目

* 、项目编号：DS *** -重1

* 、采购方式：公开招标

* 、项目概况：

鼎元世家项目位于山南新区，该项目的地块 * 至范围：东至百合路，西至杜鹃路，南至民裕大街路，北至民祥街路。

该项目的用地构成为：规划用地面积 *** . * 平方米，绿化用地 * 4. * 平方米。总建筑面积 *** . * 平方米，其中：地下总建筑面积 * 5. * 平方米，共1层，层高3.6米；地上总建筑面积 *** . * 平方米，住宅9- * 层，层高2.9-3米，商业配套1-2层，层高 * 层4.8米， * 层3.6米，住宅建筑面积 *** . * 平方米，其中高层住宅建筑面积 *** . * 平方米，多层住宅建筑面积/平方米，商业建筑面积 * . * 平方米，幼儿园建筑面积 * . * 平方米，其他物业建筑面积 * 7. * 平方米，其他物业包括物业管理用房、社区组织用房、养老用房、配电房、消防控制室、 (略) 、 (略) 、 (略) 、架空层、公厕等）。本项目共计建筑物 * 幢，其中住宅 * 套，住宅户型有：3室2厅2卫、2室2厅2卫、2室2厅1卫；商业3处、本项目建筑结构为框架、框剪结构。

该项目共有7个出入口，其中小区的出入口位于百合路、杜鹃路、民祥街，（地下）车库有3个出入口，位于百合路和民祥街。

该项目的主要技术经济指标：住宅地块建筑密度 * . * %，综合容积率1.8，绿地率 * . * ％等如有其他各项技术经济指标的需载明）。

该项目规划建设机动车停车位 * 个，其中地上停车位 * 个，地下停车位 * 个，地下停车位总建筑面积 * 5. * 平方米。非机动车停车位 * 个。

该项目配套的公建有：物业管理用房、公厕、 (略) 、 (略) 、幼儿园、 (略) 、 (略) （养老用房）、消防控制室、社区组织用房、 (略) 点、配电房等配套设施设备。（依据规划总平面图的实际情况填写）

该项目的共用设施设备主要有：如绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统； (略) 1个；加压水泵4 组、水箱/个；电梯 * 部、发电机/台；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态） (略) 、非机动车库、 (略) 管理系统、共用设施设备用房 * . * 平方米、物业管理用房 * . * 平方米。（依据本项目的实际情况填写）

物业项目建设情况：本项目已于 * 年9月开工建设，共分 * 期开发建设。现于 * 年9月处于 * 期开发建设阶段。第 * 期工程于 * 年9月开工建设鼎元世家1#-3#/5#- * #/ * #- * #/ * #- * #/ * #- * #/ * #/P1#-P3#/P6#/幼儿园/ (略) /地库,共计 * 栋（具体建筑物名称及数量），计划于 * 年9月竣工并交付使用,整个建设项目计划于 * 年9 (略) 建成并交付使用。

* 、招标内容及服务年限：

1、招标内容：本次招标内容为鼎元世家前期物业服务。

2、服务年限：暂定 * 年

* 、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、具有独立法人资格，有效的营业执照；且营业执照经营范围中必须具有物业管理相关内容。

2、投标人承诺近 * 年无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录；

3、非本市物业服务企业须在 (略) 市物 (略) 门备案（注：请附相关 (略) 页截图）如未在 (略) 市物 (略) 门备案需承诺于中标后 * 个工作日完成备案手续，否则取消中标资格。

4、投标人应提供企业、法人及项 (略) 贿犯罪记录承诺；

5、本项目不接受联合体投标。

6、投标人存在以下不良信用记录情形之 * 的，不得推荐为成交候选投标人，不得确定为成交投标人：（自行承诺）
（1）投标 (略) 列 (略) 人的；
（2）投 (略) (略) 门列入企业经营异常名录的；
（3）投 (略) 门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）投标人被政府采购和物业 (略) 门列入严 (略) 为记录名单的。

* 、 (略) 文件时请携带以下材料：

1、授权委托代表人身份证及法人授权委托书原件加盖公章；

2、投标人的营业执照复印件加盖公章；

材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假， * 经查实将取消投标资格。

* 、 (略) 文件地点：

1、报名时间： * 年 * 月1日至 * 日(节假日除外) (略) 时间每天上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ；

2、招标文件领取地点： (略) (略) （ (略) 市洞山中路财经大厦后 * 楼），招标文件售价0元人民币/本， (略) 文件。

3、联系人：陈倩

4、联系电话： ***

5、监督电话： *** （物业监管科）、 *** （驻局纪检组）

* 、投标截止时间、地点：

投标截止时间： * 日 9: * （ (略) 时间）

投标地点： (略) (略) （ (略) 市洞山中路财经大厦后 * 楼）

逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝

十、开标日期、地点：

开标时间： * 日9： * （ (略) 时间）

开标地点： (略) (略) （ (略) 市洞山中路财经大厦后 * 楼）

十 * 、 (略) 代理机构
招标人： (略) 拓基房 (略)

联系人：梁安丽

联系电话： ***

招标代理机构：安 (略) 有限公司

联系人：张雪君

联系电话： ***

地址： (略) 家属楼2-2- * 室