上饶市中级人民法院关于红谷滩新区绿茵路129号联发广场写字楼2109室（第21层）（第二次拍卖）的公告
(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物: (略) 人 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区绿茵路 * (略) 写字楼 * 室（第 * 层）房地产。
本院依法作出（ * ）赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区绿茵路 * (略) 写字楼 * 室（第 * 层）房地产（详见下表）。
拍卖房地产结果明细表
房屋坐落 | 产权人 | 所在层/总层数 | 面积（㎡） | 用途 | 结构 | 产权证号 | 评估单价（元/㎡） | 评估总价（元） |
(略) 区绿茵路 * (略) 写字楼 * 室（第 * 层） | (略) | * / * | * . * | 非住宅 | 钢混 | 洪房权证 (略) 区字第 *** 号 | * 5 | *** |
备注 | 本次评估房地产价值中包含了相对应的土地权益价值。 | |||||||
《拍卖对象实物状况表》
房屋坐落 | 建筑物外观 | 建造时间 | 结构 | 内部 格局 | 装修 | 设备设施 | 维护情况及完损状况 |
(略) 区绿茵路 * (略) 写字楼 * 室（第 * 层） | 整栋外墙做 (略) 石和玻璃幕墙，窗户为塑钢窗。 | 约 * 年 | 钢混 | 合理、规则 | (略) 分铺地板、小部分铺瓷砖，墙面刷白、天花做集成吊顶。 | 供电、供水及排水设施完善。 | 未发现建筑物不均匀沉降。门窗保养维护较好。建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。 |
拍卖房产位于红谷滩区红谷中大道与 (略) 。该房产为临街建筑，北临红谷中大道、西临绿茵路。红谷中大道和绿茵路为人车分流型道路，车流量较大。 * 米内的公交路线有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路高校园区线。距离 (略) 地铁2号线 (略) 约 * 米。 (略) 在区域商业繁华度好、临街人流量较大，所在栋为南北朝向，总层数为 * 层，所在层数为 * 层。
该房产周边基础设施完善；公共设施较齐全，周边教育有：红谷 * 中、师大附中新校区、 (略) * 中、 (略) * 中、 (略) 、 (略) 师范附属实验小学红谷滩分校、广电 (略) 豪园幼儿园； 娱乐有： (略) ； 购物有： (略) 配套商业、洪客隆、洪城大厦 ； 医院有：中寰医
上述内容及照片仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。
(略) 市 (略) 区绿茵路 * (略) 写字楼 * 室（第 * 层）起拍价为 *** .4元，保证金为 * .1万元，增价幅度为1.2万元。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，税费均由买受人承担。
特别提醒:1）上述不动产已抵押给 (略) 瑞京 (略) ; 2）上述房产未腾空。3）本次拍卖带租拍卖，租金已交到 * 年8月。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：有(上述标的物的承租人)（优先购买权 (略) 法院申报优先权）。
十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** #q1。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：陈女士 ***
本规则其他未尽事宜， (略) 。
监督电话: ***
联系地址： (略) 市 (略) (略)
(略) 省 (略) 市 (略)
* 日
