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[缺少]空港新动能（高）标准厂房建设一期项目的招标公告

发布时间	2020-10-19	项目编号	点击查看
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招标状态	【已截止】
招标进展

招标正文 | 服务热线：400-810-9688

[缺少]空港新动能（高） (略)

项目编号

S ***

项目名称

空港新动能（高） (略) 房建设 * 期项目

标段编号

AJN *** ZG

标段名称

厂房A（装配式）、厂房B1（装配式）、厂房B2（装配式）、厂房C1、厂房C2、地下室及附属配套用房工程总承包

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

(略) 须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

* 日

公告结束时间

* 日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

编号: AJN *** ZG

1.招标条件

本招标项目空港新动能（高） (略) 房建设 * 期项目已由 (略) 经济技术 (略) (略) 以空港新动能（高） (略) 房建设 * 期项目（ (略) 审备[ * 号)批准建设，项目业主为 (略) 空港新 (略) ，建设资金来自国有非政府性资金： * 0. * 万元，项目出资比例为国有非政府性资金： * 0. * 万元构成。 (略) 条件，现 (略) 房A（装配式）、厂房B1（装配式）、厂房B2（装配式）、厂房C1、厂房C2、 (略) 。本工程采用资格后审方式对投 (略) 资格审查。

2. (略) 范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 市 (略) 空港开发区乐园路以东、 (略) 路以西、文理路以南、凌霄路以北。

2.1.2工程规模：总建筑面积约 * 9. * 平方米；地上建筑面积约 * 9.6平方米，地下建筑面积约 * 9. * 平方米。单体最大建筑面积约 * 7.2平方米；地下 * 层，地上十 * 层。高度约 * 米。本项目主要 (略) 房组成（厂房A、厂房B1、厂房B2、厂房C1、厂房C2）， (略) 房A楼、厂房B1楼、厂房B2楼均采用“ * 板”方式建造。绿化面积约 * m2，绿化造价 * 万元。

2.1.3合同估算价： * 0. * 万元

2.1.4总工期要求： * 日历天

设计开工日期： * 日

施工开工日期： * 日

工程竣工日期： * 日

2.2招标内容和范围：空港新动能（高） (略) 房建设 * 期项目包括：土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、空调、智能化、装饰装修、电梯、变配电工程（含外线接入工程）、亮化、室外附属（包括道路、路灯、给排水、景观绿化、 (略) ）本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任；

2.3工程总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工

3.投标人资格要求

3.1资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：设计资质必须满足下列条件之 * ：
①工程设计综合 * 级资质；
②工 (略) 业 * 级资质；
③工 (略) 业（建筑工程） * 级资质。
（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）;
(B)施工资质要求：施工资质：具备施工总承包建筑工程 * 级(含)以上；（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）;
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之 * ：
（A）具有下列注册执业资格之 * ：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；
（B）具备工程建设类高级专业技术职称；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之 * ：
（A）工程总承包业绩要求：自 * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自 * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，时间、面积均以分包合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自 * 日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求：自 * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：自 * 日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同，时间、面积均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：
上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可为同 * 业绩。
5、以联合体形式申请资格审查的， (略) 文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a.未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
8、项目管理机构： (1)设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备 * 级注册建筑师资格；
(2)施工项目经理：申请人拟委派的施工项目经理须具备注册建造师证建筑工程 * 级(含)以上资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)。
（提供证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）;
对于 (略) 完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应 (略) 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。

3.2资格审查可选条件：

1、企业承担过以下类似工程业绩之 * ：
（A）工程总承包业绩要求：自 * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自 * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的设计业绩。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同，时间、面积均以分包合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自 * 日以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的施工业绩。（提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求：自 * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的施工业绩。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明， * 者缺 * 不可；时间、面积以竣工验收时间为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：自 * 日以来，企业承担过单项合同建筑面积 * 0平方 (略) 房或库房或仓储用房的设计业绩。（需提供设计合同，时间、面积均以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：
上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、财务要求：施工企业 * 年资产负债率≤ * %。（提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件）。
4、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求： * 年4月至 * 年9月。提供养老保险缴纳证明。
(略) 校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。
5、符合法律、法规规定的其他条件：
5.1施工企业应提供 (略) 地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（ (略) 文件规定的施工资质 (略) 施工分包的投标人。投标人为了不办理 (略) 登记手册故意隐瞒具备的施工资质，视为弄虚作假。）（原件扫描件上传至投标文件中）。
5.2根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）。
5.3投标 (略) 为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
a.有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期限未满的。
5.4补充说明： (略) 国家、省市相关政策。 (略) 保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
5.5、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。此项（2）为系统固定模板，现修改为：（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3本工程接受联合体投标。

4.评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1分值构成：

工程总承包报价： * 分
设计文件： * 分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分

4.2评分细则：

1.设计文件：

设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：设计理念、各专业（附属）工程设计说明。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 1：功能介绍、 (略) 新颖、合理。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 2：是否合理利用土地;与周边环境协调。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 3：是否满足交通流线及开口要求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
(略) 4： (略) 、竖向设计符合规划要求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。（满分4分）优(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);无(0)
建筑功能2：对项目的设计思路把握准确、设计合理。（满分5分）优(5);良(4.5);中(4);差(3.5);无(0)
建筑造型1：建筑创意、 (略) 理是否合理。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统 * 。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑造型3：功能与形式统 * ，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案1：结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案1：设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑措施。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2： (略) 的生态建筑理念与措施。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：是否符合设计任务书要求。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

2.工程总承包报价：

投标报价：以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%―7%（ (略) 人在√3%、√3.5%、√4%、√4.5%、□5%、□5.5%、□6%、□6.5%、□7%中确定 * 个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分 * 分)

3.项目管理组织方案：

3.1 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.2设计管理方案： (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.3 施工管理方案： (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。（满分2分）优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.4 采购管理方案：对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。（满分1分）优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)

4.商务标：

项目管理机构：本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下: （1）工程总承包项目经理：取得工程建设类注册执业资格，或具备工程类高级及以上职称得1分。（满分1分）（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）（2）设计负责人：具备 * 级注册建筑师执业资格同时具有工程类高级及以上专业技术职称得0.5分；具备 * 级注册建筑师执业资格同时具有工程类中级专业技术职称得0. * 分。（满分0.5分）（3）施工负责人：具备高级工程师及以上职称得1分，具备中级工程师职称得0.5分。（满分1分）（4）造价负责人：具备注册造价工程师资格得0.5分。（满分0.5分）注：以上证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分 (满分3分)

5.招标文件的获取

5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

5.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元

5.3递交投标文件的截止时间： ***

6.投标截止时间

6. (略) 文件。

6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

7. (略) 在 (略) 市公 (略) 网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、 (略) 省公 (略) 网（http:/ *** ） (略) 网（www.j *** ）等媒介上发布。

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.4潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致；
8.5如果您是第 * 次来 (略) 地区投标，请您携带好本企业的相关资料到 (略) 中路 * 号 (略) 市公 (略) 先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）中《办事指南》， (略) 企业信息登记,可能 (略) 交易。
8.6本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）企业资产负债率（权重 * %）
投标人提供 * 年资产负债率为0- * %（含）得排序分5分； * 年资产负债率为 * - * %（含）得排序分4分； * 年资产负债率为 * - * %（含）得排序分3分； * 年资产负债率均为 * - * %（含）得排序分2分； * 年资产负债率为 * 以上得排序分1分；提供 * 年度 (略) 出具的财务审计报告。(财务审计报告原件扫描件上传至投标文件中)
（2）企业实力及信誉（权重 * %）
自 * 日以来：企业获得全国文明单位得排序分5分，省级文明单位得排序分4分，市级文明单位得排序分3分，没有得排序分2分。如联合体投标的，以联合体成员中得分较高的为准。（ (略) (略) 址和截图上传至投标文件中）
（3）工程总承包项目经理答辩评分（权重 * %）
本项目采用对工程总承包 (略) 答辩，工程总承包项目经理针对定 (略) 讨论拟 (略) 回答，共2题。答辩 (略) 针对本项目 (略) 提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。

9.联系方式

招标人： (略) 空港新 (略)

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 经济技术开发区将军路 * 号

地址： (略) 市 (略) 区天印大道 * (略) 商务园A3栋 * 楼A座

邮编：

邮编： ***

联系人：

联系人：孙景枝

电话：

电话： ***

传真：

传真： ***

电子邮件：

电子邮件： * Q.COM

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