北京市延庆区人民法院关于北京市延庆区康庄镇龙庆望都佳园29号楼5层2单元209(82.76㎡)（第一次拍卖）的公告

郑重声明

(略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

拍卖公告

(略) 市延 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市延庆区康庄镇龙庆望都佳园 * 号楼5层2单元 * ( * . * ㎡)

评估价： * .1万元；

起拍价： * . * 万元；

保证金： * 万元；

增价幅度：0.5万元；

此房屋地下室（大约 * . * ㎡）4. * 万元，不包含在起拍价， (略) 交付。

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

（ * ）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的；

（ * ）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合 (略) 市限购政策（含商办类）的相关要求， (略) 承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 拍卖， (略) 指定的 (略) 安拍 (略) (略) 、看样相关拍卖辅助事务(联系电话： *** )。自 * 日9时起至 * 日 * 时止（节假日除外）， (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

* 、标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用， (略) 门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系；

* 、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市延 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：( * )京 * 号 ； (略) ： (略) (略) 北 (略) ；账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 孙法官

(略) 电话： *** 6

监督电话： ***

联系地址： (略) 市延 (略) （地址： (略) 市延庆区 (略) 西路 * 号）

网址: http:/ *** *此公告同步在“ (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”、” (略) 网”上发布。

(略) 市延 (略)

* 〇 * 〇年十月 * 十日