中国移动广东公司中山分公司2020年第二批租用分布系统室分站点摘牌公告
招标公告
| 发布时间 | 2020-10-21 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 0.04万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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| 中 (略) (略) (略) 分公司（以下简称“需求方”）将于 * 日开展“ * 年第 * 批租用分 (略) 点摘牌”，并在摘牌后与成功摘牌的入选 (略) 商开展 (略) ， (略) 说明如下： * 、需求方：中 (略) (略) (略) 分公司 * 、项目名称： (略) (略) 分公司 * 年第 * 批租用分 (略) 点摘牌 * 、项目地点： (略) 市 (略) 起湾道 * 号 (略) 移动信息大厦2楼 (略) 厅会议室 * 、项目摘牌时间： * 日9: * * 、项目内容 （ * ）内容：需求方公布第 * (略) 点，有意向的 (略) (略) 点认领摘牌，摘牌成功后根据流程开展 (略) 。 （ * ）数量： (略) 点数量暂定 * 个，要求 * 日前具备设备接入和开通条件（详见附件1，需 (略) 络需求动态做调整），本次摘牌建 (略) 点室内覆盖建设， (略) 建设需求，摘牌单位必须 (略) 配套单位 (略) 选址。 有意参与摘牌的单位可与项目联系人联 (略) 点信息。 （ * ）报名资格、条件说明： 1、具有企业法人资格。 2、在最近 * 年内没有重大违法、违约记录，没有被责令停业，财产被接管、冻结，破产等， (略) 或 (略) 公司发文通报作为判断依据。 3、分布系统的施工单位具有以下资质其中之 * ：通信工程施工总承包 * 级及以上资质、 (略) 络系统集成 * 级及以上资质、建筑智能化工程专业承包 * 级及以上资质、机电设备安装工程专业承包 * 级及以上资质、承装类承装（修、试）电力设施许可证 * 级及以上资质、送变电工程专业承包 * 级及以上资质、电力工程施工总承包 * 级及以上资质。 4、工程质 (略) 业规范、省公司和 (略) 移动的要求。 5、同意与需求方签订《中 (略) 点分布系统租赁 (略) 认领书》、后续正式租赁合同。 6、保证金：为保障工作顺利开展，参与单位需支付摘牌保证金。 （1）摘牌保证金： * 元/站点，支付方式：银行转账, (略) 移动对公指定账户：中 (略) (略) (略) 分公司，账号： *** ， (略) ： (略) (略) (略) 全 (略) 。 （2）保证金支付时间： 摘牌成功后 * 个工作日内。举例说明：摘牌时间为 * 月 * 日，摘牌保证金转账时间为 * 月 * 日内，以转出时间为准。 （3）保证金的退还 摘牌保证金：站点按时完成交付的，全额退还摘牌保证金（无息）； (略) 点未按时交付的，摘牌保证金不退回。 （4）摘牌后未按时足额缴纳保证金的，将列入黑名单，被列入黑名单的单位没有参与今后需求方的摘牌项目资格。 （ * ）出租单位须出具出租给 (略) 移动的 (略) 有权证明，以 (略) (略) 地业主同意出租的合法有效证明文件（包括租赁合同、授权使用书等），如未提供合法有效证明的， (略) 移动有权不支付租金，由此产生的 * 切责任由出租单位承担。 （ * ）出租方在建设分布系统过程中，必须按法律法规以及 (略) 移动规范、制度要求做好安全防护措施，必须为参与施工人员购买人身意外保险，并对建设过程中 (略) 责任。必要时，防护措施以及意外保险须接受 (略) 移动的检查。 （ * ） (略) 点建设方案 (略) 点分布系统的建设方案，由于 (略) 移动 * 年- * 年第 * (略) “中 (略) (略) ”和“ (略) 省电 (略) ”表示服务对象仅可以是中 (略) ，且只能承接 *** 年通信工 (略) 性研究- (略) （5G）框架合同内的设计任务，因此 (略) (略) 点的设计任务。 (略) 点分布系统的建设方案，拟委派 *** (略) “ (略) (略) ”负责编制和出版，方案得到 (略) 移动的审核同意后，才 (略) 施工，并以此为依据之 * 计算租金。 （ * ） (略) 点建设进度管控 (略) 点建设质量、进度、造价控制，由 (略) 移 (略) 负责跟进。 （ * ） (略) 点租金方案 租金按以下方式计算： １、第1至5年租用期租金 基准价格=（标准建造成本①/折旧年限②）×(1+成本加成率③) 租金价格=（基准价格+日常协调费用④）×（1-共享折扣）×折扣率 2、第6至 * 年租用期租金 第6年及以后租用期年租金为 * 元/站，包括日常协调费用、场地租金等费用。 其中： 准建造成本 标准建造成本包含分布系统、配套设备、市电引入或业主借电等， (略) 将通过评审后的方案，委托给 (略) 移 (略) 进行预算审计后的造价为准，其中的材料送审价格按照 (略) 移动 * 年第 * 季度最低集采价格计算。 ②折旧年限：【5】年。 ③成本加成率：【 * %】。 ④日常协调费用：取 * 元/年。 3、共享折扣 当有其他电信企业需要共享接入 (略) 移动租用的分布系统时，必须同 (略) 移动协商维护费用和责任等事宜，在得到 (略) 移动书面同意后方可接入，并向 (略) 移动提供租金共享优惠折扣，共享折扣优惠比例： * 家独享：不优惠；两家共享：优惠 * %； * 家共享：优惠 * %。 若未经 (略) 移动书面同意而接入其他电信企业共享设备的， (略) 移动有权停止支付剩余租用时间的租金，如是免费使用期间未经 (略) 移动同意接入的，出租方需按前 * 年的租金标准，按日支付其他企业设备接入期间的租金给 (略) 移动作为违约金。 4、以上租金为不含税价格，在租金实际支付时，出租方须按要求提供合法发票，由于出租方未提供合法等额增值税专用发票造成的租金延误或不能支付， (略) 移动无需承担任何责任。 （ * ）主要材料和器件的使用 对馈线、天线、耦合器、合路器等分布系统的主要材料和器件，为保证质量，需在中 (略) 家范围内采购，详见附件2。在施工前和施工过程中， (略) 移动根据需要，不定期检查指定采购范围的工程材料的相关证明文件，包括但不限于采购发票复印件、合格证、采购合同复印件等，对不符合要求材料，要求 (略) 家的材料，否则 (略) 移动有权不予验收通过。 其中，要求安装的电表为具备自动上报电表读数功能的智能电表。 按照 (略) 移动规划指导意见，严禁使用万用角铁，需改用挂钩或卡码固定馈线；传统馈线套管比例不得高于 * %。 （十） (略) 点的电费 必 (略) 直供电报装或免电费。 （十 * ） (略) 点的验收 (略) 点须由中 (略) 门按 (略) 移动的验收标 (略) 优化测 (略) 验收交维， (略) 点分布系统的线缆、器件、天线等的安装符合 (略) 移动的安全、质量要求后方能交付租用，对存在由分布系统导致的信号弱覆盖、外泄、干扰，以及通话质量差等问题的，在问题解决前均不算开始租用，不计算租金。 如果因客 (略) 分区域信号弱覆盖无法整改到达 (略) 移动要求的，则将弱覆盖区域的面积扣除不计算租金。 如因业主投诉或重大活动需 (略) 分覆盖区域的，出租方需配合 (略) 移动提前开通并激活信号使用，但不计 (略) 分的租金， (略) 点通过验收后租金才开始。 （十 * ） (略) 点的维护 (略) 点的分布系统自开始租用之日起，交由 (略) 维护。在 (略) 移 (略) 维护或者测试时，出租方应无条件协调业主允许 (略) 移动相关人员正常进入。 （十 * ）租用期内拆除及提前 (略) 理 1、第1至5年租用期内，因客观原因包括但不限于业主逼迁、业主装修、自然灾害等 (略) 拆除的，从站点退出正常服务日起，电费及租金截止计算和支付。 从第6年开始的合同期内，若出现本条情况的，则合同自动终止。 2、租用期内，如双方协商同意终止租用的，可提前终止租用期限，租金及电费计算到租用终止日期。 3、第1至5年租用期内，如出租方无法律规定或合同约定的理由，单方面提前终止租用期的，出租方需支付剩余租用期租金给 (略) 移动外，还需支付 * 年租金作为违约金；同理，若 (略) 移动无法律规定或合同约定的理由的， (略) 移动也许支付剩余租用期租金，并另加 * 年租金给出租方作为违约金。即双方的违约金=剩余租用期租金+ * 年租金。 从第6年开始的合同期内，如出租方无法律规定或合同约定的理由，单方面提前终止租用期的，出租方应支付 * 年的租金给 (略) 移动作为违约金。 4、第1至5年租用期内，如第 * 方无故拆除或者破坏租用的分布系统的，出租方需支付剩余租用期租金给 (略) 移动外，还需支付 * 年租金作为违约金。 从第6年开始的合同期内，如第 * 方无故拆除或者破坏租用的分布系统的，出租方须支付 * 年的租金给 (略) 移动作为违约金。 （十 * ）租金支付时间 将在开始计算租金之日起满6个月后支付当年租金。如出现上 * 条中合同期内租用关系终止情况的，则按日租金多退少补，其中“日租金=年租金/ * ”。 （十 * ） (略) 点设计方案费用及结算 1、 (略) 点分布系统的建设方案，由于 (略) 移动 * 年- * 年第 * (略) “中 (略) (略) ”和“ (略) 省电 (略) ”表示服务对象仅可以是中 (略) ，且只能承接 *** 年通信工 (略) 性研究- (略) （5G）框架合同内的设计任务，因此 (略) (略) 点的设计任务。 (略) 点分布系统的建设方案，拟委派 *** (略) “ (略) (略) ”负责编制和出版，方案得到 (略) 移动的审核同意后，才 (略) 施工，并以此为依据之 * 计算租金。设计单位在方案评审通过之日起1个 (略) 存档。 2、在新标准下发之前完成 (略) 点，按照《关于明确设备安装施工、设计、监理服务 * 级集采结果取费标准的通知》（粤移通[ * ] * 号）取费，在新标准下发之后完成 (略) 点，按新取费标准取费。 3、设计费用结算 （1） (略) 通过租金方式分 * 年支付给出租单位。 （2）出租单位须将折扣后的设计费用全额支付给设计单位，折扣按出租单位的摘牌折扣计算。 （3）因第 (略) 点验收通过、租金开始计算之日起6个月后支付，因此要求出租单位在租金开始计算之日起 * 年内将设计费用全额支付给设计单位。 （4）若设计单位投诉或反馈没有按时收到设计费用，经 (略) 移动确认属实后，从租金开始计算之日起1年后，设计费用（ (略) 分）每延迟6个月 (略) 点1个月租金（不足6个月按6个月计算）。 出租单位、设计单位、监理单位之间的委托及支付等事宜，由 (略) 移动、出租单位、设计单位、监理单位通过 (略) 约定，共 (略) 。 （十 * ） (略) 点监理费用及结算 1、 (略) 点建设质量、进度、造价控制，由 (略) 移动委托第 * 方监理单位负责。 2、在新标准下发之前分布系统 (略) 点，按照《关于明确设备安装施工、设计、监理服务 * 级集采结果取费标准的通知》（粤移通[ * ] * 号）取费，在新标准下发之后 (略) 点，按新取费标准取费。 3、监理费用结算 （1） (略) 通过租金方式分 * 年支付给出租单位。 （2）出租单位须将折扣后的监理费用全额支付给监理单位，折扣按出租单位的摘牌折扣计算。 （3）因第 (略) 点验收通过、租金开始计算之日起6个月后支付，因此要求出租单位在租金开始计算之日起 * 年内将监理费用全额支付给监理单位。 （4）若监理单位投诉或反馈没有按时收到监理费用，经 (略) 移动确认属实后，从租金开始计算之日起1年后，监理费用（ (略) 分）每延迟6个月 (略) 点1个月租金（不足6个月按6个月计算）。 出租单位、设计单位和监理单位之间的委托及支付等事宜，由 (略) 移动、出租单位、设计单位、监理单位通过 (略) 约定，共 (略) 。 （十 * ）租用期限及续租 租用期为 * 年，从站点通过验收日起计算， * 年租用期满后， (略) 移动应享有优先租用权，并以第6至 * 年的租金作为基础，由双方 (略) 协商确定租金及其他事宜。 （十 * ）摘牌办法 1、摘牌报价方式 报价采用 (略) 报价，摘牌 (略) 点的报摘牌折扣率，折扣率作为评审价格计算依据及合同结算依据。折扣率格式为百分比，必须保留 * 位小数，若摘牌折扣率为“ * .0%”，表示 * 折优惠。 2、均值下拉法规则 (略) 点的有效摘牌单位的有效折扣报价作为计算依据，摘牌折扣报价=摘牌折扣率。均值下拉法的得分原则是，报价越靠近“所有报价的算术平均值*均值下拉点”，得分越高。 （1）参数说明 M（扣分步长）=1. * ； Si：有效摘牌单位价格得分； Q：价格分满分，取值 * ； Pi：各有效摘牌单位有效折扣报价； N=有效摘牌单位的总数； A=D1×D2； 当N≥7家时,D1为有效摘牌单位中去掉1个最高折扣报价和1个最低折扣报价的算术平均值，即D1=[Σ（P1+P2+…Pn）- (Pmax+Pmin)]/(N-2)； 当N<7家时， (略) 有效摘牌单位折扣报价的算术平均值，即D1=Σ（P1+P2+…Pn）/N； D2=均值下拉点； (略) 由工作人员随机抽取1名有效摘牌单位的摘牌人代表，由该摘牌人代表从以下5个号码中随机抽取1个号码，该号码代表 (略) 点的均值下拉点为D2： 号码值按顺序： ①， ② ， ③， ④， ⑤ 对应的均值下拉点 * %， * %， * %， * %， * % （2）报价得分计算方法 ①各有效摘牌单位的摘牌报价Pi按每高于A 1%，价格得分减M分，即：当Pi>A时，高于基准点A的价格得分Si=Q-（Pi-A）÷A× * ×M； ②各有效摘牌单位的摘牌报价Pi按每低于A 1%，价格得分减M/2分，即：当Pi③ (略) 得Si<0时，取Si=0； ④所有数值均保留小数点后两位； 计算过程和结果涉及得分计算的，按照 * 舍 * 入的原则， * 律保留两位小数。 ⑤若摘牌折扣率小数位数不足的（如“ * %”），则默认将十分位补正为0，即修正为“ * .0%”作为价格分评审价格计算依据；若摘牌报价折扣率位数超过 * 位的（如“ * . * %”），则对于十分位之后的数字，无论大小， * 律舍去，即修正为“ * .0%”，作为价格分评审价格计算依据。 3、有 (略) (略) (略) 折扣报价，根据上述均值下拉法计算报价得分。 （1）对于只有 * 个单位 (略) 点，该单位摘牌成功； （2）对于有多个 (略) 点，报价得分最高的单位摘牌成功； （3）对于有多个 (略) 点，有2个或以上得分最高且相同，由我公司 (略) 对所有 (略) 抽签确定摘牌成功单位； 4、汇总参 (略) 点数据，签约 《中 (略) 点分布系统租赁 (略) 认领书》。 5、摘牌环节结束。 6、摘牌折扣范围：摘牌折扣是在计算了建造成本、成本加成率 (略) 的打折，即对建造成本中的施工费用、材料费用和 * %的成本 (略) 打折。 * 、参加方式与提交资料 (略) 后，根据公告要求，将相关资质证明材料至少于摘牌前2个工作日提交项目联系人，摘牌申请表于摘牌当日参加摘牌会议时提交。超过报名材料提交截止时间后，不再接受报名。报名材料如下： 1、法定代表人有效身份证复印件（正反面，盖公章）、合法有效的营业执照复印件（盖公章）、合法有效的组织机构代码证复印件（盖公章）、合法有效的税务登记证（盖公章）、银行账号和开户许可证复印件（盖公章）、摘牌参与人委托书（盖公章）、摘牌人身份证。 2、摘牌申请书（请填写并打印盖章/签名，见附件4）。 3、摘牌申请书中的折扣报价，需要用信封密封， (略) 骑缝章，在摘牌当日提交。若未密封和盖骑缝章的，视为无效，将不能参与摘牌。 项目联系人：何庆森 *** （手机）(咨询时间：周 * 至周 * 工作时间 上午8: * - * : * 下午 * : * - * : * ) 特此公告。 附件： 1、附件： (略) 分公司 * 年第 * 批租用分 (略) 点摘牌相关资料 |
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