南苑小区建设项目三期附属工程投标答疑公告

南苑小区建设项目 * 期附属工程投标答疑
* 、 投标人须知
1、 “ * .7招标人补充的其他内容中”本项目开标方式改为不见面开标及后续内容，与投标邀请书中“5.投标文件的递交”内容相冲突，是否 * .7条“本项目开标方式改为不见面开标”及后续内容不适用？
答：已在招标文件 * .7招标人补充的其他内容明确（详见招标文件第
* - * 页）。
* 、 专用合同条款
2、 “5.2发包人提供的材料和工程设备”中“5.2.3由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管”。 * 供材由承包人负责保管的，依据 (略) 省建筑安装工程费用定额 * ， (略) 供应材料，工程设备的，应按招标人供应材料、工程设备价值的1%计算总承包服务费。我方在投标报价时，是否报此项费用及费率，还是说结算时候，根据实际的 * 供材用量，双方协商按 * 费用定额给定的总承包附属费的费率计算，投标暂不考虑？
答：根据 * 方 * 供材实际用量总价值的1%计算总承包服务费（负责 * 供材料的接收、保管、场地 (略) 工作）。
3、 * .4变更的估价原则中“ * .4.6最终变更价款以双方认可的第 * 方审计机构按照上述条款审计的结算价款下浮 * %为变更结算价”，此条款中“下浮 * %”是否有问题，应该是中标人中标价参照控制价的下浮率，合同签订时，此条建议依据中 (略) 修改？
答：变更的估价条款在合同签订时依据中 (略) 下浮。
4、 “ * .1物价波动引起的价格调整，物价波动引起的价格调整方法：不予调整”，考虑到材料价格风险的范围承担，此条款合同签订时能否修改为“物价波动引起的价格调整方法：不予调整材料、工程设备单价变化超过5%时， (略) 分价格按实调整”？
“其他约定：/ ”合同签订时能否改为：“其他约定：人工费按 (略) (略) 分颁布的人工费 (略) ”？
答：（1）物价波动引起的价格调整修改为，涨幅± * %部分予以调整。
（2）合同工期内的 (略) 省人工费如有调整 (略) 。
5、 “ * .1.3计量周期中（2） (略) ”签订合同时，建议改为：“ * .1.3计量周期中（2） (略) （采用单价合同形式时）”
答：同意签订合同时，采用单价 (略) 结算。
6、 “ * .3工程进度付款”中没有约定工程进度款具体的支付方式，是否在施工合同签订结算具体协商确定工程进度款支付方式？
答：在施工合 (略) 约定。
7、 “ * .4质量保证金” * .4.1中描述不明确，且第 * 条增加和扣减中，合同未见第 * 条条款，建议签订合同时，将质量保证金具体扣减方式协商确定？
答：签订合同时双方协商确定。
8、 “ * 、缺陷责任与保修责任”条款中，未明确缺陷责任期，是否在合同签订时，经双方协商确定具体时间，再添加具体条款？
答： (略) 文件专用条款“1.4.5缺陷责任期期限： * 个月。”中已明确。
* 、 工程量清单
9、 清单编制说明中计算依据第9条，“所有包干项目不另计取相关税费”，此处包干项目是否指其他项目中的暂列金额及专业工程暂估价，我方在报价中，其他项目是否不再计取9%增值税？
答：清单编制说明中包干项目是指其他项目中的暂列金额及专业工程暂
估价（除 * 供材外），其他项目应记取9%增值税。
* 、 清单编制说明中计算依据第8条本工程项目水 (略) 拌制，依据 * 日咸建发[ * ] * 号关于推广应用预拌砂浆防治扬尘污染的通知中规定，除“1.预拌砂浆专用车辆无法 (略) 的；2. (略) * 公里范围以内无预拌砂浆产品供应的；　　3.其他特殊情形需 (略) 搅拌的。”情况外， (略) 搅拌砂浆的， (略) (略) 分按照有关法律法规和 (略) 。且门房建筑设计说明要求采用预拌砂浆，地下室防水工程也应该使用预拌砂浆。参照以上内容，我方在报价时，是否按 (略) 市有关规定按 (略) 报价？
答：地下室防水工程、门房工程使用预拌砂浆，其余工 (略) 拌
(略) 报价。
* 、 清单编制说明中计算依据第 * 条，“园建工程道路面砖、花岗岩、 (略) 工程波纹管、 塑料管等材料均为 * 供， * 供材料及价格详附表 1（ * 供材料价格均为不含税价格）”， (略) 文件后，为见加工材料及价格附表1，请提供相关附表，另我方在以上相关子目报价时，参照招标文件后专用合同条款， * 供材料保管由承包人负责接收、运输和保管” 。 (略) (略) 供应材料，工程设备的，应按招标人供应材料、工程设备价值的1%计算总承包服务费。我方在报价中，是否在其他项目中的总承包服务费中依据发包人提供的 * 供材料附表中的总价，计取总承包服务费；还是在结算时再考虑此项费用？
答：（1）贵司在投标报价时按照我司提供的 * 供材清单，将 * 供材含税价（除税金）列入材料暂估材料表中，在结算时已 * 供材料除税价记取9%的增值税 * 并扣除。
（2）总包服务费在结算时根据我司与供应商成交 * 供 (略) 支付总承包服务费，投标报价暂不考虑。
* 、 地下室防水工程中，招标文件未提 (略) 的具体施工范围，无建筑单体图纸， * * 工程量，无法对该清单项目 (略) 报价，请明确地下室顶板计算区域？
答：已上传该项目总建筑平面布置图。
* 、 园建工程消防大门清单项金属门油漆，项目特征仅描述“门面层饰深灰色氟碳漆”，依据设计总说明“3.6钢构件中，构件除锈后刷 * 道红丹防锈漆，再做面漆”，项目特征未描述除锈及刷防锈漆，我方报送综合单价时是否考虑上面两道工序，控制价是否计算了此方面的费用，请明确？
答：价格已综合考虑在消防大门主材价中，不另计算除锈及刷防锈漆。
* 、 绿化工程中，种植乔木项目特征描述仅描述了保存养护9个月，未描述绿化成活养护时间，我方是否可以理解为3个月的成活养护，9个月的保 (略) 报价，成活养护费用是否计算，，控制价是否计算了此方面的费用，请明确？
答：该项目总工期较短，绿化工程均只计算保存养护 * 个月，不另计成
活养护。
* 、 (略) (略) 分中“铸铁管”清单字母项目特征未描述管道消毒冲洗，金属管道防腐措施（两布 * 油）（见南苑 * 期给排水总图中给水设计说明7、8条），我方对此项目清单报价中是否包含此项目费用，控制价是否计算了此方面的费用，请明确？
答：不计算。
* 、 门房建筑工程中墙柱面工程“墙面喷刷涂料-外墙”，按照施工图纸建施说明中，外墙应该是“外墙面 * 真石漆外墙面（ * ZJ * -P * -外墙 * ）：刷专用界面剂 * 遍, * 厚专用抹灰砂浆,分两次抹灰;5厚干粉类聚合物防水砂浆,中间压入 * 层耐碱纤 (略) 布;涂饰底层涂料;涂饰主层涂料;涂饰面层涂料两遍”而工程量清单按涂料外墙做法描述，外墙做的是弹性涂料做法，与设计图纸说明不 * 致，我方是按 (略) 报价以及中标后按清单项目特征施工，还是按 (略) 报价？
答：投标报价暂不考虑，以清单项目特征 (略) 报价。
* 、 门房建筑工程中墙柱面工程“内墙面”工程，施工图纸建施说明，混合砂浆内墙面还应做“涂料 * 合成树脂乳液涂料乳胶漆(参 * ZJ * 涂 * ) p * 页：清理抹灰基层；满刮腻子 * 遍、磨光；刷底漆 * 遍；乳胶漆 * 遍”。工程量清单未列此清单项，是否未计算，我方报价是否也不考虑此工序的，结算时按实计算？
答：投标报价暂不考虑，以清单项目特征描述为准。
* 、 景观照明工程中，施工图纸中有配电箱基础的做法，工程量清单未列此清单项，是否未计算，我方报价是否也不考虑此工序的，结算时按实计算？
* 、 清单项目特征未按施工图纸做 (略) 分， (略) 分，我方在今后结算时，是否按实际做法及完成的 (略) (略) 重新组价计算？
答：投标报价暂不考虑，以清单项目特征描述为准。
* 、招标文件 * .7招标人补充的其他内容5、投标人应当在“湖 (略) 监督与诚信信息 * 体化工作平台”网址：（http： * . * . * . * weblndex.aspx#）进行企业基本信息和人员信息登记，并打印出带 * 维码的《建筑业企业在鄂投标信息登记表》，且拟派往本项目的主要管理人员为该表中的人员。否则投标无效。
答：无需要提供。
开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至 * 日上午9时 * 分整。
招标文件中与本澄清修改通知不 * 致的，以本澄清修改通知为准，其它内容不变。
(略) 市 (略)
* 日