北路102号（太平洋商场）1-2层公开招租招标公告

本转让方提出申请，将持有的资产公开转让， (略) (略) 组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制条件；
2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3. (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；
4.我方已对 (略) (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守 (略) (略) 的交易规则；
5.标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续， (略) 中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形， (略) 责任。

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

(略) (略) 总经理办公会会议纪要第 * 号

(略) (略) 总经理办公会会议纪要第 * 号

特别
告知

1.本次招租标的的竞价成交价为第 * 年年租金，前 * 年租金不增长，从第 * 年开始递增3%，此后每 * 年（第 * 年、第十年）递增3%，依此类推。

2.本次招租标的按交付时实际情况出租，给予承租方免租装修期5个月。

3.房屋租 (略) 展示为准，出租方及 (略) (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

4.意向承租 (略) 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对 (略) 为承担法律责任。

5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电气、通信、网络、物业等有关费用（以租赁合同为主）。

6.本次招租标的租金为含税价。

7.承租方在承租期内应以自用的方 (略) (略) 地，不得整体转租、部分转租或变相转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并 (略) 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有 (略) 为也 * 律 (略) 为，应由承租方承担相应违约责任金。

8.承租方应接受招租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。

9.承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。

交易
条件

交易价款支付方式

《房屋租赁合同书》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将第 * 年租金支付至 (略) (略) 指定账户，第 * 年起支付至出租方指定的账户。

1.具 (略) 。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3. (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成报名手续并交纳保证金，否则将不具备承租资格。

4.没有被列 (略) 人。

与租赁相关的其他条件

1.交易方式：

（1）如只征集到 * 家符合条件并缴纳保证金的意向承租方，则采用协议方式转让，直接确定其为承租方，按照转让底价与承租方承诺受让底价孰高原则确定成交价；

（2）如征集到两家及以上符合条件并缴纳保证金的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方及成交价。

2.报名资格申请： (略) 期截止当日 * : * 时前，登录 (略) (略) （e交易平台）（http:/ *** ），按照 (略) 实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) (略) （e交易平台） (略) 为，均视为该意向承 (略) 为。
3.意向承租方须上传材料扫描件：

企业法人营业执照复印件；企业章程复印件；企业同意承租 (略) 决策文件；法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；《 (略) (略) 产权承租申请书》（ (略) 提供）；其他需提供的相关材料。

所有材料均须加盖公章。

（以上书面材料递交至 (略) (略) ；扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中）
4.交纳交易保证金： (略) 期截止当日 * : * 时前向 (略) (略) （e交易平台）系统指定的账户足额交纳交易保证金。 (略) (略) 仅接受意向承租方本人名义以转账方式交纳的交易保证金。

5.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的 * 切现状（包括瑕疵、缺陷）， (略) 交易程序， (略) 为不可撤销。

6.意向承租方如有下列情况，取消其该次竞价资格：
（1）未在规定时间内登 * (略) (略) （e交易平台） (略) 会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的。
（2）如保证金未在规定时间内有效到达交易 (略) 账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备承租资格。
（3）招租方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。

1.保证金金额：人民币 * * * 万元整（￥ * , * . * ）。
2.报名人应于挂牌截止日 * : * 前以本人 (略) 转账方式 * 次性全额交纳交易保证金（以到账为准且不计利息）至以下账户：
收款单位： (略) (略)
开 户 行： (略) (略)
账 号： ***
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张 * xxx标的保证金”。）
3.保证内容
（1） (略) 期内提交交易保证金，以确定其参与竞价；
（2）意向承租方承租方须在被确定为承租方后3个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同书》；
（3）《房屋租赁合同书》生效后，承租方须按合同约定的期限及方式将租金支付至 (略) (略) 指定账户。

4.处置方式
（1）当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将返还；承租方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转 (略) 分。

（2）若非招租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：
a.意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；
b.征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；
c.在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；
d.在确定为承租方后未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同书》及未按约定时限支付交易价款的；
e.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。
（3）意向承租方出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至招租方账户。违约金金额不足以弥补招租方、交易机构等相关损失，利益受损方还可向有过错的意 (略) 追偿。

上午8： * -- * ： * 下午 * ： * -- * ： *

法定节假日除外