2021年度物业服务外包招标(标包1)第二次 招标公告

(略) 项目(标包1) (略)

本招标 (略) 项目(标包1)第 * 次，（招标编号：DXCG-SCDX-MSZB * ），招标人为 (略) (略) 分公司，招标代理机构为鼎 (略) 有限公司。 (略) 人自筹，资金已落实。 (略) 条件， (略) ，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。 (略) 方式实施。

1. (略) 内容

1.1项目概况

本项目为单 * 采购项目，项目预估含税金额 *** . * 元。

1.2招标内容

1.2.1招标内容：本项目为 * 年度物业服务外包，具体内容包含：全市办公区、生产区， (略) 落，物业面积 * 1.4平方米（含平面绿地 * 0平方米）的安保、电梯维护保养、院落秩序维护、室内外保洁、绿化养护及植物租摆、房屋设施设备维修养护、办公生产区域安全巡视、报刊信件的收发、会议服务(含茶叶)等。

1.2.2★质量标准要求：合格★（详细要求详见第 * 章技术规范书）

1.2.3★服务期： * 日至 * 日★。

1.2.4承包方式：/

1.3本项目划分为2个标包，本项目划分为2个标包。其中标包1中标人1名，标包2中标人1名。）。详细标包划分如下：

本项目兼投不兼中，允许投标人同时中标的最多标包数为1个

1.4本项目设置最高投标限价，★标包1最高投标限价为不含税总价： *** . * 元，标包2最高投标限价为不含税总价： *** . * 元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。★

2.投标人资格条件及要求

★2.1投标人资格条件如下：★

2.1.1本项目要求投标人是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；

2.1.2有效业绩：

标包1投标人须具备自 * 年1月至今类似项目（物业服务）的相关业绩，应当满足下列要求：累积有效合同业绩不低于 * 万元；

标包2投标人须具备自 * 年1月至今类似项目（物业服务）的相关业绩，应当满足下列要求：累积有效合同业绩不低于 * 万元。

2.1.3本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人 * 年、 * 年财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况。

2.1.4本项目不接受联合体投标。

★2.2投标人不得存在下列情形之 * ：★

2.2.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被暂停或取消投标资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

2.2.5在最近 * 年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

2.2.7在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

2.2.8被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准)；

2.2.9其他按照《 (略) (略) 为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在 (略) (略) 理措施的。 (略) 项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任 * 投标产品品类涉及相 (略) 理结果的， (略) 项目应适用相关 (略) 理措施；

2.2. * 法律法规规定的其他情形。

★2.3投标人的控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同 * 人或存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

2.3.2投标人的主要管理人员（包括但不限于： (略) 董事、董事、监事、总经理或同等职务） (略) 项目的其他投标人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于： (略) 董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家投标人不得参加同 * 标段/包投标或未划分标段/ (略) 项目投标。

3.资格审查方法

(略) 资格后审， (略) 文件第 * 章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

招标文件获取时间: 【 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分】（ (略) 时间，下同）。

招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下 (略) 操作，获取招标文件：

4.2.1登录“ (略) 电子招投标交易平台(https:/ *** )”（以下简称“平台”） (略) 文件的登记申领。已在平台注册过的投标人按照平台首页“操作手册”专区的《 (略) 电子招投标交易平台投标人操作手册》进行登记申领。未在平台注册的投 (略) 注册， (略) “7投标人注册”。

4.2. (略) 文件时须上传以下文件的电子版扫描件：

4.2.2.1【税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：】

4.2.2.2购买招标文件的费用支付凭证；

4.2.2.3【增值税 * 般纳税人证明文件（增值税 * 般纳税人须提供）。】

4.3招标文件费用：每个标包每套售价【 * 】元人民币，售后不退。支付要求： (略) 转账方式递交文件购买费用,递交文件 (略) 账户信息：

开户名称：鼎 (略) 有限公司

账 号： * * * * *

(略) ： (略) 重 (略)

(备注：供应商在汇款时 (略) 简称、本项目采购编号后 * 位、资料费，如：XX公司MSZB * 资料费)。

5.投标文件的递交和开标

5.1投标文件的递交时间：递交投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 * 日9时 * 分。

5.2投标文件形式及递交要求： 本项目采购电子采购方式实施，需递交的投标文件包括：加密电子投标文件、非加密电子投标文件和纸质投标文件。递交的具体要求如下：

5.2.1加密电子投标文件递交：通过 (略) 电子招投标交易平台(https:/ *** )（电招平台）递交。投标人应在“电招平台”上通过CA认证，完成全套电子投标文件的编制，并在投标截止时间 * 日9时 * 分前，将CA认证加密的电子投标文件成功上传到“电招平台”中存储的，视为有效递交的投标文件。

5.2.2非加密的电子投标文件和纸质投标文件递交：由投标人在投标截止时间 * 日9时 * 分前，密封送达 * 川省 (略) 市 (略) 区光华东 * 路 * (略) 4栋 * 层（如有变 (略) 通知，投标人以邮寄方式送达的，以邮寄签收时间为准）。

5.3出现以下情形之 * 时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3. (略) “4.招标文件获取” (略) (略) 上传的加密电子投标文件或递交的非加密电子投标文件、纸质投标文件等均不予接受、接收；

5.3.2投标截止时间后，投标人未成功上传到“电招平台”的加密电子投 (略) 或部分，均不再接收；

5.3.3非加密电子文件和纸质文件不予接收的情形：

5.3.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.3.2未按招标文件要求密封的。

5.4 本招标项目将采用远程在线模式开标，开标将在电 (略) 。

5.4.1开标时间： * 日9时 * 分

5.4.2开标地点： (略) 代理机构指定的会易通会议室即可， (略) 代理机构将在开标会 (略) 有潜在投标人。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及

6.2检测相关费用：不涉及

7.投标人注册（请先在交易平台上注册账户，提交通过审核并在交易平台上报名（即申领招标文件）完成后，再办理CA证书）

7.1 (略) 电子招投标交易平台注册及CA证书办理

7.1.1平台注册

（1）有意参与本项目投标的潜在投标人需完成 (略) 电子招投标交易平台注册后， (略) 文件。

（2）已在中国电 (略) 完成注册的潜在投标人，使用中国电 (略) 账号在平台登录，通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》 * j *** 获取初始密码。

（3）未在中国电 (略) 完成注册的潜在投标人，请登录 (略) 电子招投标交易平台（https:/ *** ）首页的“企业注册” (略) 注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《 (略) 电子招投标交易平台投标人注册指南》。

7.1.2 CA证书办理

(略) 电子投标的潜在投标人须提前办理 (略) 投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《 (略) 电子招投标交易平台CA证书办理指南》。CA证书售价 * 元人民币，售后不退，证书自发售之日起3年内有效。

7.1. (略) 办理流程如下（预估办理时限:完成自助操 (略) 办理当日可领CA。 (略) 自助 (略) 办理需2个工作日）：

（1） (略) 办理， (略) 办理人员预约。 (略) 办理用户数量较多，请择日领取，具体 (略) 人员沟通。领取CA证书时，请经办人携带本人身份证原件供核对身份信息。如非经办 (略) 领取，请提供签字盖公章《委托代理书》原件，以及领取人身份证原件供核对身份信息。

（2）自助页面操作

(略) 办理CA证 (略) 自助操作，用户打开CA证书自助申请页面（https:/ *** ）进行“证书申请”，上传并填写相关的CA资料，可在自助页面完成费用缴纳后，携带纸 (略) 办理），平台操作疑问拨打CA办理电话 * 3 (略) 。可在“证书使用”页面下载操作指引查看。每次“证书申请”操作代表申请1个CA证书。

（3） (略) 代理机构了解有关信息办理相关事宜：

（3）费用支付：CA证书 * 年有限期售价 * 元人民币，两年有效期售价 * 元人民币， * 年有效期售价 * 元人民币， (略) 人员审核资 (略) 线上支付缴费办证。

（4）办理时间：法定工作日，每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间）。

（5）地址： * 川省 (略) 市 (略) 区高升桥路 (略) * 楼 * 号

（6）联系人：宋芮： ***

7.1.4远程办理流程如下（预估办理时限:收到资料无误且查到汇款后5个工作日内）：

（1）请供应商先在交易平台上注册后再邮寄CA申请资料（申请资料详见7.1.3第（3）条款要求），邮寄费用由申请人自付（因邮寄费用导致申请资料被退回或办理时间延误的责任自负）。

（2）将申请资料邮寄给CA服务商办理CA证书，请先汇款，将汇款底单打印后，放入申请表资料 * 起邮寄给CA服务商。

邮寄地址： (略) 市 (略) 区建设 * 马路1号德安大厦 * 楼（ (略) 省 (略) ）

联系人：赵投标

联系电话： ***

（3）办理点收到供应商完整申请表资料和汇款后的5个工作日内，将按照申请表中的收件地址和经办人资料以“快递到付”方式将CA证书寄出给经办人。

（4）发票：以电子发票的形式将下载链接发到经办人的手机和邮箱。

（5）如紧急情况，供应商可先将正确申请资料签字盖章扫描件和汇款凭证发至CA服务商邮箱（邮件标题格式“公司全称+汇款金额+电信招投标CA”），工作人员根据邮件查到汇款后办理CA寄出。供应商需在邮件发出后的2个工作日内寄出与邮件 * 致的正确签字盖章申请资料纸质原件，如CA办理好的7个工作日内未收到纸质原件，或收到的纸质原件和邮件不 * 致，将注销已办CA。

（6）CA证书办理技术支撑：电话： *** ，QQ： *** ，邮件： * nca.net，工作时间：周 * 至周 * 9: * - * : * * : * - * : *

（7）更多内容，详见电招平台首页--CA办理专栏-- (略) 电子招投标交易平台CA证书办理指南。

7.2中国电 (略) 注册

7.2. (略) 文件后 * 日内，通过中国电 (略) 进行供应商注册。

7.2. (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8. .联系方式

招 标 人： (略) (略) 分公司

地址： * 川省 (略) 市 * 苏大道 * 号电信大楼

邮编： ***

联 系 人：黄先生

电话： ***

传真：/

电子邮件： * * .cn

网址：/

(略) ：/

账号：/

招标代理机构：鼎 (略) 有限公司

地址： * 川省 (略) 市 (略) 区光华东 * 路 * (略) 4栋 * 层

邮编： ***

联 系 人：周烨、何婧、何 (略)

电话： ***

传真：/

电子邮件： * q.com

网址：/

(略) ： (略) 重 (略)

账号： * * * * *

招标代理机构：鼎 (略) 有限公司

* 日