河南锦源建设有限公司拥有的郑州市中原区中原西路169号阳光花苑小区11套房产

受委托， (略) (略) 拟对 (略) 拥有的 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号阳光花苑小区 * 套房产（下称“转让标的”）进行公开转让。

1. 转让标的基本情况

以上 * 套房产分 (略) 转让。

* 、 (略) (略) 决策情况

(略) 为已经 (略) 股东会决议通过，并经 (略) 煤炭工业（集团） (略) 批准。

* 、转让标的资产评估核准或备案情况

转让标的经 (略) 中天华资 (略) 评估，评估基准日为： * 日,评估报告已经 (略) 煤炭工业（集团） (略) 备案（备案编号： *** ）。

* 、受让方资格条件

1、意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须确认自身符合国家、 (略) 省、 (略) 有效的购房资格，同时符合国家法律、法规、规章规定的其他条件。

* 、交易条件

1、信息发布期满后，须征集到两家及以上符合条件的意向受让方并采取拍卖方式确定受让方。

2、 (略) 期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构缴纳受让保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未缴纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款、交易费用和拍卖佣金；若受让未成功，则全额无息退还。

3、意向受让方应在被确定为受让方之日起后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工 (略) 交易价款 * 次性支付至产权交易机构指定账户。受让 (略) 按揭贷款方式支付交易价款的，首付款不应低于成交价格的 * %（含交易保证金）， (略) 要求提高首付比例的， (略) (略) 。同时首付款应在签订《实物资产交易合同》之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户，按揭贷款须于签订《实物资产交易合同》之日起 * 日内转入转让方指定账户（ (略) 到账日期为准）。受让方须承诺，如按揭贷款未获批准，受让方应在 * 日内将余款转入转让方账户，每逾期1天，按成交价款的1‰向转让方支付违约金,逾期超过 * 天的，视为受让方根本违约，转让方有权解除合同。因受让方违约而解除合同的,转让方有权扣除该意向 (略) 保证金，保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的，转让方可以 (略) 追偿。

* 、其他需披露的事项

1、 (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、由于受让方原因，出现下列任何 * 种情况的，转让方有权将本次 (略) 挂牌转让，对受让 (略) 受让保证金不予退还，扣除为组 (略) 产生的相关 (略) (略) 有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让 (略) 承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。

（1）未能按时签订《实物资产交易合同》的；（2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的；（3）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之 * 后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；（4）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（6）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（7）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（8）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

3、房屋产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费， (略) 有效的法律法规及规定由转让方和受让方各自承担，受让方只承担契税。

4、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 省、 (略) 有效的购房资格等相关政策，同时应承担购 (略) 导致的相关风险。

5、过户标准为以现有房产状态为过户标准，交易完成后，过户事宜 (略) 办理，转让方积极提供必要协助。

6、受让方收到房屋钥匙及房屋产权证后即视为已完成房产交割。

7、房产情况说明：本次转让房产，除 (略) 区 (略) 西路 * 号 * 号楼1单元9层 * 号、 * 号楼2单元1层 * 号、7号楼 * 层 * 号和 * 号楼2单元 * 层 * 号房产空置外，另 (略) 于租赁状态。其中， * 号楼1单元4层 * 号和 * 号楼1单元5层 * 号房产，租赁期截止 * 日； * 号楼2单元5层 * 号房产租赁期截止 * 日；7号楼 * 层 * 号房产租赁期截止 * 日； * 号楼1单元 * 层 * 号、 * 号楼2单元5层 * 号、 * 号楼1单元 * 层 * 号房产租赁期截止 * 日。

8、 (略) 法律规定，买卖不破租赁，若非原租户的意向受让方成为最终受让方，转让方将于 * 天内配合受让方完成房产交接，并 (略) 处理与原租户之间的租赁合同关系相关事宜，继续按照转让方与原租户签订的房屋 (略) 。

9、本次房产转让，原租户在同等条件下，享有优先购买权。原租户应在法律规 (略) 使优先购买权， (略) 期内参与报名，否则视为放弃优先购买权。

* 、公告期限

自公告发布次日起 * 个工作日，截止日期为 * 日 * 时。

(略) 期内向 (略) (略) 提出受让申请，提交相关资料。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。

咨询电话：潘女士 *** ； ***

传 真： ***

地址： (略) 市经 * 路 * 号广汇国贸

网址：http:/ ***

(略) (略)

* 日