南通濠悦花园前期物业管理招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》、 (略) 《物业管理条例》、 (略) 《前期物业管理招 (略) 办法》以及 (略) 市相关政策法规， (略) 创 (略) 现决定对其开发建设的濠悦花园项目， (略) (略) 会选聘前期物业管理服务单位。

* 、招标单位： (略) 创 (略)

* 、招标内容： (略) 濠悦花园前期物业管理项目服务

标底说明： (略) 濠悦花园位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区，东邻 * * 路、西邻规划路、南邻规划路、北邻青年中路。地块编号为：R * 5。项目性质：住宅、配套用房及地下工程。该项目规划用地总面积为 * 5. * ㎡，建筑总面积为 * 7㎡，其中住宅建筑面积为 * 2㎡，机动车总停车位 * 个（其中地上9个，地下 * 个）。

物业服务期限暂定为 * 年（期间若成立业 (略) 签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。

* 、报名资格：

1、具有独立法人资格，具有物业管理服务经营范围的企业；

2、企业具有类似物业管理业绩，且项目总建筑面积不低于 * 万㎡；

3、拟派项目负责人有类似物业管理经验，且项目总建筑面积不低于 * 万㎡；

4、物业服务企业有良好的物业企业信誉度的；

5、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》；

6、投标企业在近 * 年管理项目中无发生重 (略) 全事故的承诺函；

7、本项目不接受任何形式的联合体投标。

* 、资金来源：自主经营、自负盈亏。

* 、报名方式： (略) (略) 网站上统 * 报名

* 、报名截止时间： * 日 * ： * 止

* 、资格预审

1、资格预审申请书；

2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件；

3、企业类似物业管理业绩证明，项目总建筑面积不低于 * 万㎡（合同复印件、原件备查）

4、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》

5、投标企业在近 * 年管理项目中无发生重 (略) 全事故的承诺函；

说明：投标申请人应提供的上述资料均 * 式 * 份，并按以上顺序装订， (略) 公章， (略) 单位。地址： (略) 市 (略) 区金融汇 * -7室。联系人：吕先生，联系电话： *** 。以上材料同时需携带原件备查，审核后退还原件。超过时间未提交资格预审材料 (略) 上报名资格。资格预审 (略) 通知。

* 、拟定开标评审时间及地点

(略) 及招标文件的规定和要求，编制投标书（共 * 套）密封后于 * 日 * : * 时前送至 (略) 市崇 (略) (略) 会议室。开标时间： * 日 * : * 时。评标时间： * 日 * : * 时。开标地点： (略) 市崇 (略) (略) 会议室。开标评审时间及地点如有变动，另行通知。

* 、招标单位入围办法

1、 (略) 提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差， * 经查实，将取消其投标资格。

2、投标单位报名后，由区物 (略) 门牵头, (略) 资格预审，预审合格后方可进入下 * 轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5家，通过抽签方式确定5家单位参加投标。通过抽签确定的投标单位， (略) 文件,领取招标文件的时间、 (略) 电话通知。如低于3家单位参加投标，则采取议标方式选聘， (略) 门书面核准。资格预审会、抽签确定投标人（若需要）的地点均安排在 (略) 市 (略) (略) 。

3、被确定为投标人的，在领取招标文件前， (略) 人指定的账户。评标会结束后 * 日内向未中标单位全额退还投标保证金，不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还，不计息。 (略) 单位签订合同的，保证金不予退还。

十、按照文件规定，中标单位在接到正式中标通知后，在签订《前期物业管理服务合同》之前，应将前期 (略) 保证金缴入 (略) 门指定的账户，（具体数 (略) { * } (略) ）

十 * 、 (略) 址：http:/ *** 十 * 、招标联系方式

招标单位： (略) 创 (略)

联系人：吕先生

联系电话： ***