日产研发中心B地块（二期）合作建设开发招标公告

本招标项目 郑 (略) B地块（ * 期） (略) 建设开发项目 （项目名称）招标人为 (略) ，项目资金来源 / ， (略) 条件， (略) 采购。

1. 招标编号：DZDF * FW * ZR- *

2. 招标内容：郑 (略) B地块（ * 期） (略) 建设开发项目

3. 项目概况： (略) 提供约 * 亩土地， (略) 方按政府批准的规划方案出资建设并自主运营， (略) 期限 * 年。 (略) 方投建的建筑物及附属物产权均归属 (略) 日产， (略) 期内 (略) 方拥有使用权， (略) 期满， (略) 日产收回使用权。 (略) 期内， (略) 方每年向 (略) 日产支付合同约定的收益金。项目地点：郑东新区明理路西、 (略) 地块（ (略) 指定区域约 * 亩，土地权属证号：郑国用（ * ）第X * 2号）。建设内容：联合开发楼（ * 期）、产品造型楼及相关配套工程。

*4. 项目实施时间：自签订合同之日起向后延续至第 * 年的当日止。

*5. 付款方式：

由供应商（中标方）向招标人（ (略) ）支付收益金的方式直接结算，具体结算办法如下：

招标人收益金按浮动收益金计取：即在 (略) 期前5年，招标人按标准收益金的 * %收取，从 (略) 期第 * 年开始，每隔5年按上期收益金上浮 * %收取。

5.1 (略) 期第1-5年，建设及培育期：按标准收益 * %优惠。计：X/2

5.2 (略) 期第6- * 年，基准收益期，按基准收益。计X；

5.3 (略) 期第 * - * 年，收益上升期，按上期收益递增 * %：计1. * X；

5.4 (略) 期第 * - * 年，收益上升期，按上期收益递增 * %：计1. * X；

5.5 (略) 期第 * - * 年，收益上升期，按上期收益递增 * %，计1. *** X；

5.6 (略) 期第 * - * 年，收益上升期，按上期收益递增 * %，计1. *** X。

5.7招标人按半年期收取收益金。首期收益金在签订合同时缴纳，后续收益金在本期到期前缴纳。支付方式：电汇。（公司账户）

5.8招标人收到收益金后， * 日内向中标方开据增值税专用发票。

注：X-- (略) 报的年基准收益金。

*6. 投标人资格条件：

6.1投标人或其法定代表人 (略) 门、“信用中国”网站 (略) 有限公司列 (略) 人名单、信用联合惩戒对象名单（以下简称“黑名单”） (略) 期的，均不得参与本项目投标。

6.2投标文件中须提供至少 * 万元及以上的投标履 (略) 保函（投标履 (略) 保函有效期为从投标截止之日算起 * 日历天）。

*7. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同 * 项目中参加投标。

8. 招标文件的获取

8.1凡有意参加投标且为首次参加 (略) 电子采购平台（网址：https:/ *** ）投标活动的投标人须登录 (略) 电子 (略) 网上免费注册，注册时需提交相关资料到 (略) 电子采购平台,经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在 (略) 电子采 (略) 上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在 (略) 电子采购平台中注册并办理CA，由此引起的后果 (略) 承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。

已办理企业 CA 及法人 CA 的投标人，如CA注册信息发生变动，应及时更新，并关注CA的有效期，以维持其有效可使用。因CA注册信息未及时更新等原因导致的后果， (略) 承担。

8.2投标人在 * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 （ (略) 时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在 (略) 电子采购平台上注册后获得的用户名及密码）登录 (略) 电子采购平台入口（网址：https:/ *** ） (略) 文件，过时不售。 (略) 文件的，不能参加投标。

8.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。

8.4招标文件购买费用支付方式：可选择支付宝、微信任 * 方式支付。

9. 投标文件的递交

9.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分。

9.2电子投标文件需在投标截止时间前递交，逾期无法递交。

9.3投标人在投标截止时 (略) 电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过 (略) 电子采购平台递交，以 (略) 电子采购平台回复的《电子投标文件递交成功回执单》作为成功递交并被接收的依据。

* . 开标时间：同投标截止时间

开标地点： (略) 省 (略) 经济技术开发区振华路 * 号 (略) (略) * 会议室

* . 开标方式：通过 (略) 电 (略) 上开标

* . 信息发布媒介

* . (略) (略) 投标公共服务平台（http:/ *** ）和 (略) 电子采购平台（https:/ *** ）发布。

* . (略) （或投标邀请书）、招标文件、澄清、变更、补遗、 (略) 过程信息， * 经 (略) 电子采购平台发布，视为已送达各投标人。

* . 中标候选人公示媒体：中国招标投标公共服务平台（http:/ *** ）和 (略) 电子采购平台（https:/ *** ）

* . 注意事项

* . (略) 文件、澄清答疑、制作投标文件、加密递交投标文件及解密投标文件等业务。投标人可从 (略) 电子采 (略) 上注册、CA办理及电子投标操作指南。注册时需提交相关资料到 (略) 电子采购平台,经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构CA和法人CA证书。

* .2投标人在使用 (略) 电子采购平台时遇到各类操作问题时，如： (略) 上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等等，请向 (略) 电子采购平 (略) 解决办法。

客服电话： *** 9，也可在 (略) 电子采购平台的服务导航页面中加客服群（qq群号 *** ）咨询。

* .3投标人在投标过程中如遇到本项目的具体业务问题，请向招标代理机构 (略) 咨询。

* .说明

本文件中（含附件），标注“*”的为关键性条款，对这些关键性条款的任何 * 项向下偏离,都将导致其投标被否决且不允许在开标后补正。该* (略) ， (略) 有涵盖内容均为强制性要求，若加 (略) ，则该段内容为关键性条款。

* . 联系方式

招 标 人： (略)

地 址： (略) 市郑东新区 (略) 路3号

邮 编： ***

联 系 人：宋超鹏

电 话： ***

电子邮件： * zni ***

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 省 (略) 经济技术开发区振华路 * 号

邮 编： ***

联 系 人：徐俊

电 话： ***

邮箱地址： * ***