关于上海明师房地产开发有限公司新建梅陇社区MHPO-0306单元02-01B-06地块征收（动迁）安置住房项目节能审查意见
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(略) 明 (略) ： 你公司《 (略) 区MHPO- * 单元 * - * B- * 地块征收（动迁）安置住房项目节能报告》收悉，我委以闵发改产核[ * ]7号文件对该项目予以核准。项目主要建设内容：新建 * 幢 * 层住宅、配套公建设施、地下1层机动车库以及相应室外总体工程等。项目总建筑面积约 * . * 万平方米，其中地上建筑面积约 * . * 万平方米，地下建筑面积约4. * 万平方米。经审查，具体意见如下： * 、原则同意该项目节能报告。 * 、经评审复核， (略) 后年综合能耗约为 * . * 吨标准煤（电力折算系数按当量值计算）。其中，年用电量约为 * . * 万千瓦时，年天然气用量约为 * . * 万立方米。 * 、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作： 1、本项目后续设计阶段明确变压器的选型，建议采用低损耗、低噪声SCB * 及以上的干式变压器，符合《 * 相配电变压器能耗限定值及能耗等级》GB *** 3中规定的目标能效限制值及节能评价值的要求，至少达到2级的要求。 2、建议引入雨水回流系统的相关设计，收集雨水可用于绿化灌溉、道路清洗等，减少市政水的利用和缓解市政排水的压力。 3、建议后续深化绿色建筑设计，明确各专业的绿色建筑技术措施，确保项目满足绿色建筑设计 * 星级的要求。 4、 (略) 分路灯可考虑采用自带太阳能主供，市电备用的太阳能灯具，同时后续深化设计中应选择节能高效设备，结合项目自身特点，提高可再生能源利用的水平。 5、建议设置小区物业设备自动管理系统（BAS）。 * 、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。 * 、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。 * 、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加 * 吨标准煤以上且增加比例超过 * %的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。 * 、该项目节能审查意见自印发之日起 2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前 * 个工作日之前，向我委申请延期。 * 日 |
