乐陵市人民法院关于乐陵市兴隆南大街东侧（大桥沟）土地使用权及地上房产一宗（第二次拍卖）的公告
(略)
乐 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名乐 (略) ， (略) 址https:/ *** ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市兴隆南大街东侧（大桥沟）土地使用权及地上房产 * 宗。
土地证号为 *** 、地号为 * - * ，该土地房产为地上 * 层楼房，复合板棚；土地使用权面积 * . * ，使用类型出让，地类住宅用地，终止日期 * ； * 层楼房建筑面积为 * .8平方米，混合结构；复合板棚建筑面积 * .7平方米，混合结构，复合板顶；
土地证号为 *** 、地号为 * - * ，土地使用权面积 * . * 平方米；该土地房产包括仓库 * 间，建筑面积为 * . * 平方米，混合结构，复合板顶。地上物中的房产均未办理产权证（仅供参考，标的物以实物现状为准）。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束（工作日） (略) ， (略) 前住看样，咨询电话 *** 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、该拍卖土地使用权的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
* 、其他相关条件
标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），承担的 (略) 到相 (略) 门咨询确认（涉及 (略) (略) (略) 法制股，咨询电话： *** ）。依法应由出卖方（ (略) 人，下同）缴纳的交易环节增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的税票抬头为出卖方的税（费）票据， (略) 申请在拍卖款中退还已垫付税（费）。印花税、契税 (略) 缴纳。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其他可能存在的物业费、水、电等本公告不涉及的欠费均由买受人承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“ * 执恢 * 号土地房产等拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。
1、银行付款方式
户名：乐 (略)
账号： ***
(略) ： (略) (略) (略)
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
法院监督电话： ***
(略) ： *** 0
乐 (略)
* O * O年十 * 月十 * 日
