(略) 市自然 (略) (略) 日自然资告字〔 * 〕 * 号 经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下4宗国有建设用地使用权， (略) 如下： * 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规 划 指 标要 求 | 出让年限（年） | 用 途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | * A- * | 兴海路以南、东关南路以东 | * 2. * ( * . * ) | 商业用地（可兼容商务，商务用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.5 | / | ≤ * % | * | * A- * | 兴海路以北、和阳路以东 | * 0.6 ( * . * ) | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.4 | ≥ * % | ≤ * % | 商 *
住 * | * A- * | 兴海路以北、 (略) 路以西 | * 9.5 ( * . * ) | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.4 | ≥ * % | ≤ * % | 商 *
住 * | * A- * | 兴海路以北、和阳路以东 | * 9.1 ( * . * ) | 商业用地 | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* 、竞买人范围及有关要求 1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。 2.竞买人需单独竞买，不接受联合竞买。 3.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。 * 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式 单位：万元，人民币）
编号 | 起始价 | 楼面地价 (元/平方米) | 竞买 保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | * A- * | * 5 | * | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 | * A- * | * 5 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 | * A- * | * 5 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 | * A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ *** /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。 * 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。 * 、拍卖出让文件的索取及报名 申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。 缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。 报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。 * 、网上拍卖出让时间 * 日 * : * 时。 * 、 (略) 的事项 1. (略) 实地踏勘出让地块。 2.出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号宗地同时加价，同时竞得。 4. (略) (略) ， * A- * 号宗地内须规划建设 * 座建筑面积不少于9万平方米（地上建筑面积不少于8万平方米）的自 (略) （ (略) 、公寓、办公、 (略) 、 (略) 、停车楼等），并由竞得人自持且整体自主运营，不得分割销售，不得分散设置。 5.竞买人须为在 (略) (略) ，外商注册资本金完成实缴不低于 * 万美元（或等值外资）并用于缴纳竞买保证金，竞买人 (略) 出具的外资缴纳入账单据和 (略) 出具的外资缴纳认定文件。 6.本着“先产业后住宅”的原则，竞买人须承诺以下事项： * A- * 号产业主体工程完成至地下垫层时， * A- * 、 * A- * 号可以达到 * %预售许可； * A- * 号产业主体工程达到完成地下 * 层时， * A- * 、 * A- * 号可以达到 * %预售许可； * A- * 号产业主体工程达到地上两层时， * A- * 、 * A- * 号可以达到 * %预售许可； * A- * 号 (略) 竣工后， * A- * 、 * A- * 号可以达到 * %预售许可。 * A- * 号产业主体满铺运营后， * A- * 、 * A- * 号达到 * %的预售许可。对于其他约定事项，由竞得人与 (略) 区政府、日 (略) 在《监管协议》中予以明确。竞得人在竞得土地3个工作日内持《监管协议》和《成交通知书》到 (略) 市自然 (略) 签订《成交确认书》，在竞得土地5个工作日内，由竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退回。 7.根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号、规划条件〔 * 号、规划条件〔 * 号、规划条件〔 * 号）的有关内容, * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米； * A- * 号宗地需配建9 (略) ，建筑面积 * 平方米，占地面积不小于 * 平方米。 (略) (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米。配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米。配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）。配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米； * A- * 号宗地 (略) （老年 (略) ）和居家养老 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米。配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米。配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）。配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米； * A- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。 8. (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。 9.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。 出让人： (略) 市自然 (略) 地址： (略) 市 (略) 路 * 号 联系电话： *** * .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 路 * (略) B座 * 楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 *** 。技术支持电话： *** *** ，技术支持QQ号： *** *** 。 * . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ *** ）。国土交易系统技术支持电话： *** ，技术支持QQ号： *** 。 (略) 市自然 (略) * 日 | 
