济宁高新技术产业开发区人民法院关于兖州京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村的土地使用权及房产（第二次拍卖）的公告
(略) 技术产业开 (略) 关于拍卖 (略) 京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村的土地使用权及房产（第 * 次拍卖）公告
(略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 技术产业开 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) 址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村的土地使用权及房产
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元，评估值： *** 元。
根据询价委托人提供的不动 (略) 勘查确定：
区位 状况 | 拍卖标的位于 (略) 京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村，附近有c * 路、c * 路、c * 路等公交通过，交通方便，道路通达性好。 | |||||||
实物 状况 | 拍卖标的1幢房为 (略) 房，水泥基础，复合板维护，H钢架，水泥地面，钢构顶，维护保养状况较好；拍卖标的2幢房为 (略) 房，水泥基础，复合板维护，H钢架，水泥地面，钢构顶，维护保养状况较好；拍卖标的⑴号房为1层铝合金窗房，水泥地面，维护保养状况 * 般；拍卖标的⑵号房为1层混合结构，外墙涂料，铝合金窗，维护保养状况较好。 拍卖标的土地：宗地红线外“ * 通”（包括通上水、通下水、通讯、通电、通路），宗地红线内 * 通，红线内“场地平整”；宗地 * 至：北、东、南、西皆至巨王林村土地。 | |||||||
权益 状况 | 根据提供的不动 (略) 勘查确定： | |||||||
权利人 | (略) 市兖 (略) | 共有情况 | (略) 有 | |||||
(略) 有权证号 | 鲁（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号 | |||||||
房屋坐落 | (略) 京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村 | |||||||
房屋状况 | 房号 | 结构 | 所在层数 /总层数 | 建筑面积 （㎡） | 规划用途 /实际用途 | |||
1 | 钢结构 | 1层/1层 | * . * | 工业/车间 | ||||
2 | 钢结构 | 1层/1层 | * . * | 工业/车间 | ||||
⑴ | 其他 | 1层/1层 | 1.5 | 工业/其他 | ||||
⑵ | 混合 | 1层/1层 | * . * | 工业/办公 | ||||
土地状况 | 土地使用权证号 | 权利性质 | 使用权 面积（㎡） | 地类 （用途） | 终止日期 | |||
鲁( * ) (略) 区不动产权第 *** 号 | 出让 | * 0 | 工业用地 | * 日 | ||||
* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： *** （工作日：上午9: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。
看样时间：（ (略) 看样）
看样集中地点：（ (略) 在地）。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
* 、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。
3．拍卖成交时，成交价不包含过户时应交的 * 切税、费，过户时应交费 * 切税、费按法律法规规定承担。
(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起7个工 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执恢 * 号 (略) 京沪铁路以西，兴隆庄镇巨王林村的土地使用权及房产拍卖余款。”
户 名： (略) 技术产业开 (略)
(略) ： (略) (略) 技术产 (略)
帐号： ***
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： *** ***
支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。
联系地址： (略) 省 (略) 区山河路与 (略) (略) 技术产业开 (略) (略) 。
司法拍卖辅助机构：山 (略) 。
竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。
(略) 技术产业开 (略)
* 〇 * 0年十 * 月十 * 日
