兰州新区人民法院关于拍卖兰州新区祥和景苑小区25号楼2单元1003室（第一次拍卖）的公告
拍卖公告（第 * 次）
(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），在 (略) (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. *** ，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 新区祥和景苑小区 * 号楼2单元 * 室，该建筑物约建成于 * 年，权利人为张 (略) ，房屋建筑面积 * . * 平方米，总层数 * 层（地下2层）， (略) 在层为地上第 * 层，整体为东西走向，南北朝向，外墙涂料饰面。 (略) 在单元为2梯4户设置， (略) 位墙面（电梯间墙面瓷砖装饰） (略) 乳胶漆刷白，地面瓷砖饰面。 (略) 为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳台，毛坯房，地面水泥抹平，卫生间铺设瓷砖，安装防盗门，户内安装木门、塑钢窗户。室内水、电、暖、电讯、有线宽带等设施齐全，使用功能完整，维护保养状况良好。
瑕疵说明：拍卖标的物为西岔镇拆 (略) 置房，暂未办理房产证及预告登记，未办理入住手续。
起拍价： *** .4元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。
2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到 (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自行前 (略) 看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 * 人报名，达到保留价即可成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物房屋登记手续及入住手续由买受人办理，本院负责配合，拍卖成交后产生的 * 切税费（包括土地出让金）及入住费用均由买受人承担。可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。
十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在 * 年月 * 月 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。
十 * 、 (略) (略) 电话：米法官 *** 。其他涉及淘宝技术， (略) (略) ---热线： *** 。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
