津西青（挂）G2020-08号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告

(略)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔 * 〕 * 号）等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 负责组织实施编号为津 (略) （挂）G *** 号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况

该地块坐落于 (略) 市 (略) 区中北镇柳丽路以东 * 川道以北。其 * 至为：东至祥威传动，南至 * 川道，西至柳丽路，北至聚源道。（以挂牌文件附图为准）。 (略) 地平整、土地权利清晰。

地块界内使用范围、 (略) 理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理 (略) 门予以解决。

* 、土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积 *** .8平方米，土地用途为工业用地，容积率1.0-1.5，建筑系数大于等于 * %，建筑密度大于等于 * %，绿地率小于等于 * %，准入产业类别为其他物料搬运设备制造，投资强度不小于 * 万元/公顷。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * 0万元。

其他要求：

1、按照《 (略) 区关于工业项目准入的实施方案》要求， (略) 区工业项目准入评估领导小组对该宗地 (略) 了准入评估且经区准入领导小组备案。按照准入评估会议纪要，该宗地的竞得单位在取得土地使用权后需满足以下要求：

（1）单位面积土地年产出率应不低于 * 万元/亩；

（2）年地均税收额应不低于 * 万元/亩，且自开具第 * 张发票之日起5年内有1年的年纳税不低于 * 万元/亩；

2、按照《 (略) 市 (略) (略) 关于转发 (略) (略) 拟定的 (略) 区工业用地节约集约利用实施意见的通知》（ (略) 政办发〔 * 〕 * 号）要求，竞得单位签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与 (略) 市 (略) 区中北镇人民政府签订《监管协议》；

3、地 (略) 市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续 (略) (略) 门负责；

4、受让人须自土地出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金；

5、受让人须自土地交付之日起 * 年内开工、自开工之日起 * 年内竣工。

* 、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

竞买人存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为 * 日 * : * ，竞买申请报名截止时间为 * 日 * : * 。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

* 、获取挂牌文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号)或 (略) 市规划 (略) (略) 获取挂牌文件。

* 、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自 * 日至 * 日9: * ，在市土地 (略) 交易大厅及市土地 (略) (略) 区交易厅电子 (略) 挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日 * 日9: * 前到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号） (略) 报价， (略) 竞价活动。当日，市土地 (略) (略) 区交易厅不接受报价申请。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

* 、联系方式

咨询联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：温先生 联系电话：（ * ） ***

获 (略) :

联系人：马女士 联系电话：（ * ） ***

(略) :

联系人：? 郭女士 联系电话：（ * ） ***

(略) 市规划 (略) (略)

* 日