天长市人民法院关于天长市秦栏镇第二工业园区工业房地产变卖（变卖）的公告
天 (略) 关于变卖 (略) 市秦栏镇
(略)
天 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天 (略) ， (略) 址： *** ，现公告如下：
* 、变卖标的： (略) 市秦栏镇第 * 工业园区工业房地产[国有土地使用证：天秦国用（ * ）第 * 号，使用权面积为 * . * ㎡，使用权性质为国有出让，使用终止日期至 * 日； (略) 有权证：天秦房地权 * 字第 * 号，天秦房地权 * 字第 * 号，分别为 * 层砖混结构办公楼、值班室、 * 层宿舍楼、配电房、洗澡间、厕所、猪圈，建筑面积共计 * . * ㎡。另有无证建筑为3个彩钢瓦棚，附属物为围墙、铁艺门、电缆沟、地坪、厂牌、变压器、绿化等]。
特别提醒：
1、该房地产已被天 (略) 查封。
2、买受 (略) 出 (略) (略) 门申请办理有关证照；变卖标的物的相关过户税费及欠税费由买受人承担，如有财政奖补、扶持优惠政策，由买受人享受。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。对由此造成的无法过户与变卖人无关。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：0.2万元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的相关过户税费及欠税费由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请变卖成交后的 * 个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：天 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8） 。
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： *** （ (略) 市 (略) ）、
*** （天 (略) ）。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： *** ， *** ；联系人：谢法官、冯法官。
(略) ： *** 0 。
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
天 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日
