图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP招标公告

项目概况

(略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 项目的潜在资格预审申请人应在 (略) 市公 (略) 服务窗口（ (略) 市 (略) 西路 * -1号 * 楼，联系电话： *** ）领取资格预审文件，并于 * 年 * ?月 ? * 日?9 点 * ?分（ (略) 时间）前提交申请文件。

* 、项目基本情况

1、项目编号：HZZC * -G3- *** -BJZZ

2、项目名称： (略) 、 (略) 、 (略) 、自 (略) PPP项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额： * 2. * 万元

5、最高限价： * 2. * 万元

6、采购需求：拟 (略) 会资本。

6.1、建设地点： (略) 东太白湖片区（太白路与南苑路交叉西南角）

6.2、建设内容与规模：

(略) 、 (略) 、 (略) 、自 (略) PPP项目总投资为 * 2. * 万元，规划总用地面积 * 4. * ㎡（合约 * 亩），项目拟建总建筑面积 * 0. * ㎡，其中：地上建筑面积 * 9. * ㎡，包括： (略) 建筑面积 * 9. * ㎡， (略) 建筑面积 * 8. * ㎡， (略) 建筑面积 * 7. * ㎡，自 (略) 建筑面积 * 9. * ㎡；地下室附加疏散口建筑面积 * . * ㎡，地下室建筑面积 * 0. * ㎡。

项目主要建设内容包括主体建筑土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化和安防工程、电梯购置 (略) 地平整工程、道路地坪工程（ (略) 及铺装）、绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外智能化及安防工程、夜景照明工程、 (略) 市工程等相关配套设施工程。

主要建设内容及规模详见表1-1，主要技术经济指标详见表1-2：

表1-1 主要建设内容及规模表

表1-2 主要技术经济指标表

6.3、项目出资：本项目可研估算动态总投资为 * 2. * 万元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费等。项目资本金为 * 2. * 万元，占总投资比例为 * %，政府出资 * . * 万元，占资本金比例为 * %；社会资本权益出资 * . * 万元，占资本金比例为 * %，剩余 * 9. * 万元（含建设期利息 * . * 万元）由 (略) 筹集。

6.4、采购需求：本项目采购范围为 (略) 、 (略) 、 (略) 、自 (略) P (略) 会资本方。通过政府采 (略) 会资本方，采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式，由政府方出资 (略) 会资本方按照法人 (略) ，项目公司在合同期限内承担本项目的投融资、建设、运营和维护职责。项目公司应遵从 (略) 在地有关法律、法规、规章及相关的标准和规范， (略) 《 (略) 、 (略) 、 (略) 、自 (略) PPP项目合同》中所规定各项义务；政 (略) (略) 性缺口补助。

本项目为新建项目，建设内容为公共设施建设，项目公司负责本项目的运营维护工作， (略) 期完成后需移交 (略) 市 (略) 或 (略) 市人民政府指定的其他机构。

6.5、 (略) 方式：本项目拟采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式。

6.6、项目类别：PPP项目（新建项目）

6.7、回报机制：本 (略) 性缺口补助机制。

7、 (略) 期限： (略) 期限 * 年，其中建设期3年，运营期 * 年。

8、本项目接受联合体投标。

* 、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、资质及业绩要求

（1）施工资质

1）具备[建筑工程施工总承包 * 级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。如申请人为联合体，则联合体牵头人必须符合本条件；

2）具有有效的安全生产许可证。如申请人为联合体，则联合体牵头人必须符合本条件；

3）近 * 年至少有 * 个已完工或在建的建筑工程项目施工业绩，证明材料以合同文件、中标通知书为准（如申请人为联合体，则联合体牵头人必须符合本条件）。

（2）投资业绩要求

近 * 年至少有 * 个完成或在建的房建PPP项目投资业绩，合同额5亿及以上，以中标通知书及合同协议为准。

3.2、财务要求

（1）申请人（以联合体形式申请资格预审的，为联合体牵头人）具有健全的财务会计制度， 最近连续 * 年（ * 年、 * 年、 * 年）每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计； (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

（2）申请人（以联合体形式申请资格预审的，为联合体牵头人） * 年的财务指标满足资产负债率不高于 * %；

3.3、投融资能力要求

（1）申请人（以联合体形式申请资格预审的，为联合体牵头人）具有不低于项目总投资估算的投融资能力；

（2）申请人（以联合体形式申请资格预审的，为联合体牵头人）提供有效的授信证明额度不低于人民币5亿元的证明材料（ (略) 授信合同、银行出具的证明材料等）。

3.4、信誉要求

（1）申请人（以联合体形式申请资格预审的，含联合体各方）商业信誉良好，在经济活动中无重 (略) 为，无骗取中标 (略) 为，近 * 年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。

（2）申请人（以联合体形式申请资格预审的，含联合体各方）不存在被禁止进入建筑 (略) 且处于 (略) 政处罚；不存 (略) (略) 作出在全国范围内暂停投标活动或 (略) 于 (略) 政处罚；不存在被禁止进入 (略) 建筑 (略) 且处于 (略) 政处罚；不存在被 (略) 壮族自 (略) 乡建设厅作出在 (略) 暂停投标活动或 (略) 于 (略) 政处罚。

（3）信用查询：申请人（以联合体形式申请资格预审的，含联合体各方）不存在被 (略) 在“信用中国”网站（http:/ *** ，下同）列 (略) 人名单的；或被中 (略) （http: / *** ，下同）列 (略) 人或重大税收违法案件当事人名单的。（以资格审查阶段通过“信用中国”网站、中 (略) 查询的结果为准）。

（4） (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审申请。违反前述规定的，相关资格预审申请均无效。

3.5、其他要求

（1）单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同 * 包或者未划分包的同 * 采购项目的资格预审；

（2）本次资格预审允许（允许/不允许）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

1）联合体成员不得超过2家（含2家）；

2）联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任；

3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同 * 项目中投标，也不得组成新的联合体参加同 * 项目投标；

4）投标联合体投标人的相同资质按分工计算；分工相同的，按最低的 * 方计算；

5）投资机构方应满足符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定（以联合体形式申请资格预审的，联合体各方成员均须满足）的条件要求，负责为本项目提供债权融资支持；

6）社会资本在中标后，未经采购人书面同意，联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动。

7）联合体申请资格预审的，联合体各方成员均须出资入股（ (略) 中持股）。

（4） (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加资格预审申请。违反前述规定的，相关资格预审申请均无效。

* 、领取资格预审文件

时间： * 日至 * 日，每天上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，法定节假日除外）

地点： (略) 市公 (略) 服务窗口（ (略) 市 (略) 西路 * -1号 * 楼，联系电话： *** ）

方式：由本单位法定代表人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的法定代表人，持法定代表人身份证明书原件、本人 * 代身份证原件、联合体协议书原件）或其授权委托代理人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的授权委托代理人，持法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件、本人 * 代身份证原件、联合体协议书原件）现场报名并购买资格预审文件。

* 、资格预审申请文件的组成及格式

详见第 * 章“资格预审申请文件格式”。

* 、资格预审的审查标准及方法

详见第 * 章“资格审查办法（合格制）”

* 、拟邀请参加投标的供应商数量

本次资格预审采用合格制。资格预审由项目实施机构组织专家根据申请人提交的 (略) 审查，申请人如能 (略) 会资本方资格要求，原则上视为通过资格预审。通过 (略) 会资本方达到 * 家或 * 家以上， (略) 活动下 * 环节； (略) 会资本方不足 * 家的，由项目实施机构调整实施方案后重新组织资格预审。

* 、申请文件提交

应在 * 年 * 月 * ?日 9?点 * ?分（ (略) 时间）前，将申请文件提交至 (略) 市公 (略) 交易大厅【 (略) 市 (略) 西路 * -1号4楼】。

* 、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至 * 日前

* 、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

(略) 同时在中 (略) 、 (略) 壮族自治 (略) 、 (略) 市公 (略) 网上发布。

十 * 、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) 市 (略)

地 ?址： (略) 市平安西路 * 号

联系方式： ***

2、采购代理机构信息：

名 称： (略) 中 (略) 有限公司

地　址： (略) 市 (略) 区双拥路 * 号 (略) A座 * 室

联系方式：? ***

3、项目联系方式

项目联系人： 闫工/许工

电　话：? ***

4、 (略) 门： (略) 政府采购监督管理科

联系电话： *** 。

采购人： (略) 市 (略)

采购代理机构： (略) 中 (略) 有限公司

* 年? * 月 * 日