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| 编号: ANJ *** SG |
| 1.招标条件 |
| 中共中央直属机关工 (略) 建设项目中国第 (略) 新馆项目施工总承 (略) 门批准建设（立项批文号：中管基发[ * 号）。 (略) 需资金来源国有政府性资金： *** . * 万元，其中财政性资金： *** . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| (略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。 |
| 2. (略) 范围 |
| 2.1标段名称：施工总承包 |
| 2.2工程地点： (略) (略) (略) 侧、响水河路东侧 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程;安装工程;装饰装修工程; |
| 2.5结构类型： 钢混框架结构 |
| 2.6工期要求： * 日历天 |
| 2.7工程合同估算价： * 0. * 万元 |
| 2.8招标内容： 民用建筑土建及水电安装; (略) 架结构工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;幕墙工程;建筑智能化工程;电梯安装工程;消防工程;机电设备安装工程; (略) 工程;建筑防水、防腐、保温工程;广播、音响和会议系统工程;大屏幕显示系统工程;智能灯光工程;其他工程;金属门窗工程;管道安装工程;电气工程;建筑给水排水工程; |
| 2. (略) 范围说明： 施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水电安装；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程- (略) 架结构工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-通风空调工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-幕墙工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-建筑智能化工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-电梯安装工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-消防工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-机电设备安装工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程- (略) 工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-建筑防水、防腐、保温工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-广播、音响和会议系统工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-大屏幕系统显示工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-智能灯光工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-其他工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-金属门窗工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-管道安装工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-电气工程；施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-建筑给水排水工程 |
| 2. * 工程规模： 建筑面积： * 2 m2;建筑物层数：8 层;其中地上层数：8 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度： * .1 m;其中地下室面积： * 9. * m2;造价： *** 万元;单体最大建筑面积： * 2. * m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;钢结构跨度：0 m;总重量：0 t;网架工程边长：0 m;空调制冷量： * 冷吨;装饰工程面积： * 2 m2;幕墙面积： * 2 m2;幕墙高度： * .1 m;层数：8 m;高度： * .1 m;台数： * 台;门：0 樘;窗：0 扇;直径：0 mm;长度：0 m;控制器：0 台。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程特级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程 * 级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.资格预审文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件。 |
| 4.2资格预审递交文件的截止时间： *** -7 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（ * ）1号文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批 文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之 * ： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 (略) 代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4. (略) 公正性的； 5.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全 (略) 门限 制 (略) 在地承接工程的； 8.投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： |
| (1)企业承担过类似工程；
(略) 指企业类似及以上工程是指：投标人自 * 年 7 月 1 日（含）以来承担过单项合同总建筑面积7万平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）施工业绩 [上述业绩须提供中标通知书或者直接发包备案证明、施工合同、竣工验收合格证明（须经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章的），提供的证明材料必须反映以上数据和内容，如提供的证明材料数据和内容不 * 致，施工内容以合同为准，面积以竣工验收证明材料为准，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，以上 * 份材料缺 * 不可， (略) 示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后 * 致，能证明为同 * 工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不 * 致，则须 (略) (略) 门备案过的人员变更材料。证明材料均以“e路阳光”交易平台录入的信息为准]。
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| 5.4确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 6.评标方法 |
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| 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制： (略) 文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、 (略) 人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K (略) 人随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %- * %。
   方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %～ * %；K1 的取值范围为 * %～ * %；Q1、K1 (略) 人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 * %～ * %，装饰、安装为 * %～ * %，市政工程为 * %～ * %，园林绿化工程为 * %～ * %，其他工程 * %～ * %。 (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
   偏差率= * % ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分: * 分。投标报价： * 分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
   7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
  &nb *** 等信息技术的使用方案
   施工组织设计 * 分。
8、业绩分
   业绩:1分。
9、其他评分因素
   信用评分：6分使用 (略) 市建委信用评定分值
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| 7.发布公告的媒介 |
| (略) (略) (略) 市公 (略) 网 |
| 本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.4、 (略) “4. 资格预审文件的获取 ”要求登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下载资格预审文件， (略) 发布之日起至资格预审递交文件的截止时间止，每日上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（节假日除外，获取资格预审文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准）携带《单位介绍信》、经办人身份证原件及相关材料至 (略) 市 (略) 西路6 (略) A楼 * 室领取纸质资格预审文件。资格预审文件免费， (略) 领取纸质资格预审文件的申请人不得参与本项目资格预审，招标人将拒绝其资格预审申请。
8.5、本次资审 (略) 要求。
8.6、资格预审申请人应是在中国境内注册成立的具有独立法人资格的施工企业。
8.7、招标人不接受任何形式的代理投标。
8.8、资格预审申请人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称 * 致，如不 * 致，将导致资格审查不通过。
8.9、本 (略) 涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、项目经理注册建造师证、项目经理安全生产考核合格证、企业类似业绩证明资料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明等）、奖项等资格证明材料，均以”e路阳光”交易平台中的扫描件为准；财务报表则应以原件扫描件形式编入电子资格预审申请文件中；资格预审申请人必须提供《 (略) 大气污染防治措施承诺书》和《资格审查真实性承诺书》，承诺书格式详见资格预审文件，承诺书须原件扫描编入至电子资格预审申请文件中，否则按资格 (略) 理。资格预审申请人需在资格预审截 (略) 完善数据内容，确保录入信息的有效性、完整性。所有要求提供核查的材料未按要求提供的，或者提供不全的，或提供的证明材料无法反映出相关数据、内容和要求的，均视为未提供，资审时不予认可。
8. * 、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8. * 、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[ * ]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[ * ]1 (略) 。
8. * 、资格预审申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与资格预审申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年( * 年4月至 * 年9月)资格预审申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料[ (略) 保 (略) 保证明材料， (略) 保 (略) 保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的 * 维码或验证码）]；否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理。以上资料原件扫描编入至电子资格预审申请文件中，否则视为资格审查不通过。 (略) 国家、省市相关政策。对社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8. * 、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8. * 、根据《 (略) 》（〔 * 〕 6号）以及《 (略) 乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号）文件要求，“资质核查结果为不达标的企业，将通过省建筑业监管信息平台2.0自动推送 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台，供公开查询；企业即时被锁定并进入整改期，自锁定之日起，不能参加招投标、合同备案等经营活动”同时“仅对企业某项被核查为不达 (略) 限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动”。投标人应自觉确保本单位资质状态符合上述文件规定。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展 (略) 市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【 * 号）），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在 (略) 站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格 (略) 理。
8. * 、根据《 (略) (略) 办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔 * 号文规定， (略) (略) 核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质， 有效期于 * 日至 * 日届满的，统 * 延期至 * 日。相关建设工程企业资质有效期将在 (略) 监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发， (略) 投标等活动。
8. * 、根据苏建函建管[ * 号文及建办市[ * ] * 号文规定，已取消 * 级、 * 级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格 (略) 理。
8. * 、“近年财务状况表”应附 *** 年度经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等原件扫描放入资格预审申请文件。
8. * 、“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，如 * 日至资格预审申请文件递交截止日期前有诉讼及仲裁情况， (略) 或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书等原件扫描放入资格预审申请文件。
8. * 、 (略) 、有限数量制资格预审（资格预审有限数量制），按各申请人合计得分由高到低顺序对合 (略) 排序后选择前9家通过资格预审的申请人参加投标，具体评分办法如下：
资格预审有限数量制（满分 * 分）：
（ * ）财务状况（ * . * 分）
（1）净利润（ * 分）
企业净利润＜5亿元的，得0分；
5亿元≤企业净利润＜ * 亿元的，得2分；
* 亿元≤企业净利润＜ * 亿元的，得4分；
* 亿元≤企业净利润＜ * 亿元的，得6分；
* 亿元≤企业净利润＜ * 亿元的，得8分；
企业净利润≥ * 亿元的，得 * 分；
（2）企业总资产（ * 分）
企业总资产< * 亿元，得0分
* 亿元≤企业总资产＜ * 亿元的，得2分；
* 亿元≤企业总资产＜ * 亿元的，得4分；
* 亿元≤企业总资产＜ * 亿元的，得6分；
* 亿元≤企业总资产＜ * 亿元的，得8分；
企业总资产≥ * 亿元的，得 * 分
备注：提供财务审计报告，数据以 * 年度经第 * 方 (略) 或审计机构审计的审计报告数据为准，审计报告需反映相关数据，如反映的相关数据不明则视为未提供，证明材料原件扫描编入至电子资格预审申请文件中。
（ * ）企业类似工程（ * . * 分）
投标人自 * 年 7 月 1 日（含）以来承担过单项合同总建筑面积7万平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）施工业绩。每有1个得5分，满分 * 分。
注： ①本评分标准中的投标人类似工程业绩与资格审查可选条件中的企业业绩以及评分标准中的项目负责人类似工程业绩均不可兼得。
②上述业绩须提供中标通知书或者直接发包备案证明、施工合同、竣工验收合格证明（须经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章的），提供的证明材料必须反映以上数据和内容，如提供的证明材料数据和内容不 * 致，施工内容以合同为准，面积以竣工验收证明材料为准，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，以上 * 份材料缺 * 不可， (略) 示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后 * 致，能证明为同 * 工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不 * 致，则须 (略) (略) 门备案过的人员变更材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台录入的信息为准。
（ * ）项目负责人类似工程（ * . * 分）
项目负责人自 * 年 7 月 1 日（含）以来以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积7万平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）施工业绩。有1个得 * 分，满分 * 分。
注： ①本评分标准中的项目负责人类似工程业绩与资格审查可选条件中的企业业绩以及评分标准中的投标人类似工程业绩均不可兼得。项目负责人业绩必须是投标人承接的。
②上述业绩须提供中标通知书或者直接发包备案证明、施工合同、竣工验收合格证明（须经设计、监理、施工、建设单位 * 方盖章的），提供的证明材料必须反映以上数据和内容，如提供的证明材料数据和内容不 * 致，施工内容以合同为准，面积以竣工验收证明材料为准，时间以竣工验收证明材料上的竣工验收时间为准，以上 * 份材料缺 * 不可， (略) 示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后 * 致，能证明为同 * 工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不 * 致，则须 (略) (略) 门备案过的人员变更材料，证明材料均以“e路阳光”交易平台录入的信息为准。
（ * ）信誉（5. * 分）
企业具有 (略) 评定企业信用等级“AAA”级证书且在有效期内的得 5 分,没有不得分。（提供证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）本项满分5分。
（ * ）工程奖项（ * . * 分） ①企业承担过的房屋建筑工程获得国优（指鲁班奖、中国施 (略) 颁发的“国家优质工程奖”） 奖项的，每有1个得5分，满分 * 分（国优奖获奖时间须为 * 日起至资格预审截止之日止。时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准）。 ②企业承担的工程获得省级及以上“文明工地”或 “标准化工地”等的，有1个得5分，本项满分5分。（时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准，有效期自资格预审截止之日起往前推算 2 年） 。
注：提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，证明材料均以“e路阳光”交易平台录入的信息为准。
8. * 、如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将对各预审合格的投 (略) 综合打分，确定综合得分为前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按以下方法确定排名的先后顺序(国优奖项及企业总资产的认定原则详见评分标准)：1）首先比较企业总资产，企业总资产高的优先;2)如上述企业总资产仍然 * 致，则以国优奖项数量多的优先。
8. * 、本项目资格预审结束后，不得更换项目负责人，投标文件确定的项目负责人与资格预审结果不 * 致的，将视为无效标。
8. * 、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的 (略) 调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格， (略) (略) 门汇报。
8. * 、本项目资格预审申请人须提供 * 份按资格预审文件要求签章的纸质资格预审申请文件，供招标人存档。纸质文件应在递交资格预审申请文件的截止时间前密封递交至 (略) 市公 (略) * 室（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号，地铁2 (略) 4号出口）。纸质文件密封递交， (略) 加盖申请人单位公章，封套上应注明项目名称、资格预审申请人名称和资格预审申请人联系方式。
8. * 、 (略) 文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：中共中央直属机关工 (略) | 代理机构： (略) 公司 |
| 地址： (略) 区德外中新大厦 | 地址： (略) 省 (略) 市西康路 * 号 |
| 邮编：/ | 邮编： *** |
| 联系人：文俊雄、贾安林 | 联系人：宗超、王圣喜 |
| 电话： *** 、 *** | 电话： *** ， *** ， *** |
| 传真：/ | 传真： *** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件： * * .com |
| (略) ： | (略) ： (略) 南 (略) |
| 账号： | 账号： *** |
