| 特殊公告[0] (略) 新建项目 (略) 1. 招标条件 本招标项目 (略) 新建项目已由 (略) 省 (略) 经济 (略) 以丹开委投备[ * ] * 4号批准建设，项目业主为国健浩港（ (略) ） (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目 (略) 新建项目（标段） (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. (略) 范围 2.1项目概况： 2.1.1建设地点： (略) 省 (略) 市经济开发区生命科学产业园紫苑 (略) 侧 2.1.2建设规模：项目总投资 * 亿元，新增用地面积约 * 亩。建设药品及医疗器械集中采购储存、 (略) 用房约 *** 平方米。 2.1.3合同估算价： * 0万元 2.1.4工期要求：总工期要求： * 日历天。 设计开工日期： * 年 * 月 * 日 施工开工日期： * 年2 月 * 日 工程竣工日期： * 年 * 月 * 日 2.2招标范围：本项目包括但不限于设计、物资（设备、材料）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程 (略) 工作。（1）设计内容：包括方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计（包含但不限于深化设计、现场技术服务与指导等与 (略) 有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中。（2）施工（含采购）内容： (略) 文件 (略) 内容，以及为完成竣工验收、交付使用、 (略) 需的工作内容，包括但不限于土石方工程；地基与基础工程；土建及水电安装；建筑给水排水工程；景观绿化工程；管道安装工程；钢结构工程；室内装饰装修工程；电气工程；暖通工程等工程 (略) 工作。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须具备工程设计资质和工程施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 3.1.1工程设计资质和工程施工资质（必须满足下列条件）：
（1）设计资质必须符合下列条件之 * ：
①工程设计综合 * 级资质；
②工 (略) 业 * 级资质；
③工 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级资质。 （2）施工资质：具备施工总承包建筑工程 * 级（含）及以上资质及安全生产许可证。 3. (略) 项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称，且必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件）： （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）工程总承包 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （4）工程总承包项目经理是非变更后无在建（监）工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建（监）工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目经理有在建（监）工程，但该在建（监） (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。 3.3 投标人应具备其他要求： ?3.3.1自 * 年 * 月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法 (略) 为受到 (略) (略) 罚的； ?3.3.2自 * 年 * 月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ?3.3.3自 * 年 * 月1日以来， (略) (略) 在地省、市、县（市、区） (略) (略) 门通报批评的； 3.4投标人不得存在下列情形之 * （符合并提供承诺书原件）： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2） (略) 的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、 (略) 单位、监理单位、 (略) 单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。 （3） (略) 公正性的； （4）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； （5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （6） (略) (略) 在地承接工程的； （7）投标人 (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （8） (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人名单的。 （9）法律法规规定的其他情形。 3.5本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体单位不超过2家； （2） (略) 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标； （5）联合体各方必须指定牵头人，牵头单位必须为施工单位， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， (略) (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权书； （6）联合体须以牵头人的名义缴纳投标保证金，投标保证金对联合体各成员具有约束力； （7） (略) 文件。 3.6项目管理机构：工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应当具备下列资格条件： （1）投标人拟派的施工负责人：①应当具备注册建造师证建筑工程 * 级（含）以上且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）；②不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.未同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③施工负责人是非变更后无在建（监）工程，或施工负责人是变更后无在建（监）工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建（监）工程，但该在建（监） (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；④施 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （2）投标人拟派的设计负责人应具备 * 级注册建筑师及工程建设类高级及以上专业技术职称。 （3）投标人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体中承担施工任务的单位的在职人员。 注：①投标时仅需提供工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人及评标办法中需要的设计人员的相关资料外，其他管理人员投标时不需要提供。②投标人拟派的工程总承包项目经理、施工负责人和设 (略) 保要求： (略) 保机构出具的近 * 个月（ * 年8月- * 年 * 月）投标人（联合体各成员单位） (略) 会养老保险缴费证明【由投标人或其分支机构缴纳】。 (略) 校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上 (略) 门提供相应的证明材料。 (略) 国家、省市相关政策。对社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。③ (略) 文件规定的月份不 * 致时，须提供相应的文件规定。 3.7其他必要条件 （1）依据《镇政办发[ * ] * 号》文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具 (略) 地 (略) 门颁发的在有效期内的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”）；参与本项目投标的外地施工企业应出具 (略) 地 (略) 门颁发的在有效期内的《信用管理手册》或在 (略) 地区缴纳的在有效期内的农民工工资保证金凭证或按镇政建[ * 号规定缴纳农民工工资支付保证保险。（提供信用管理手册或农民工工资保证金凭证或农民工工资支付保证保险证明材料复印件加盖公章，原件核查） 3.8符合法律、法规的其他要求 根据《 (略) 》（〔 * 〕第6号）、《 (略) 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔 * 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格 (略) 理。（企业动态资质查询信息以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台发布的信息为准） 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间为： * 年 * 月 * 日9时 * 分至 * 年11月 * 日 * 时30分； 4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； (略) 文件中“电子招标投标交易平台”选用： (略) 市公共资源交易电子服务平台。 4.3招标文件每套售价 * 5元，售后不退。 5. 投标截止时间 5.1投标截止时间为： * 年 * 月 * 日9时 * 分。 5. (略) 递交，评标以纸质投标文件为准。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查 本次招标采用资格 (略) 资格审查， (略) 文件第 * 章。 7. 评标方法 7.1本项目采用两阶段评标，评标采用定量评审。开标、评标活动分 (略) ： 第 * 阶段：先开技术标1：方案设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对方案设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审， (略) (略) 资格审查，合格的单 (略) 对方案 (略) 评审， (略) 中负责设计评审的技术评委各自独立先对方案 (略) 评审，取各评委打分的平均值（当负责设计文件评审的评委人数超过5人及以上时，去掉 * 个最高分、 * 个最低分后计算平均值）即为该投标人该项的得分。在方案设计文件评审合格（得分 * %以上，即得分 * 分及以上）的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前5名的，才能进入第 * 阶段开标、评标；按顺序取满5家后，如后续单位与第5名得分相同的，也进入第 * 阶段开标、评标；方案设计文件评审合格的投标人少于5名的，全部进入第 * 阶段开标、评标。 第 * 阶段： (略) 有投标文件 (略) 分后，宣布进入第 * 阶段评审入围的投标人， (略) 文件规定的评标办法对商务标、技术标2（项目管理组织方案）进行评审。方案设计文件得分带入第 * 阶段。 (略) 成员按照上述评分细则，最后根据各投标人的总分汇总（商务标、经济标、技术标1、技术标2）进行排名， (略) 按最终得分由高到低推荐5名（无排名）定标候选人。 (略) 在推荐定标候选人时，当出现并列综合得分时，投标报价低者优先推荐；如投标报价仍 * 致时，以方案设计文件得分高者优先推荐；如果方案设计文件得分仍 * 致时， (略) 抽签确定定标候选人。
条款号 | 评审 因素 | 评审标准 | 分值构成 (总分 * 分) | 商务标：项目管理机构：3分 经济标：工程总承包报价： * 分 技术标1：方案设计文件： * 分 技术标2：项目管理组织方案：6分 | 序号 | 评审项 | 评分因素 | 评分标准 | 1.2.1 | 商务标 （3分） | 项目管理机构（3分） | 除工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人外，投标人按下列要求配备项目管理机构： （1）建筑专业负责人1人：具有 * 级注册建筑师执业资格且具有工程建设类高级工程师及以上职称； （2）结构专业负责人1人：具有 * 级注册结构工程师执业资格且具有工程建设类高级工程师及以上职称； （3）给排水专业负责人1人：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有工程建设类高级工程师及以上职称； （4）电气专业负责人1人：具有注册电气工程师（供配电）执业资格且具有工程建设类高级工程师及以上职称； 备注：上述人员 * 人 * 岗，不得兼任，且不得由工程总承包项目经理或设计负责人、施工负责人兼任。同时满足的得满分3分，缺 * 项不得分。 | 1.2.2 | 经济标 （ * 分） | 工程总承包报价 （ * 分） | 方法 * ： 以有效投标文件 (略) 算术平均，该平均值下浮3%-4.5%（ (略) 人在3%、3.5%、4%、4.5%中确定 * 个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | 1.2.3 | 技术标1：方案设计文件（ * 分） | 1．设计说明（4分） | 1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) 2．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 3、投资估算与经济评价。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 2． (略) （8分） | 1．功能介绍、规 (略) 新颖、合理。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 2．是否合理利用土地;与周边环境协调。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 3．是否满足交通流线及开口要求。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) 4． (略) (略) 。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) 5．是否满足消防间距要求、是否满足 (略) 间距要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 6． (略) 、竖向设计符合规划要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 3．建筑功能（9分） | 1．项目功能要求是否满足设计任务书要求。满分4分。优(4)；良(3.6)；中(3.2)；差(2.8)；无(0) 2．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。满分4分。优(4)；良(3.6)；中(3.2)；差(2.8)；无(0) | 4．建筑造型（4分） | 1．建筑创意、 (略) 理是否合理。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统 * 。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 3．功能与形式统 * ，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 (略) 评比。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 5．结构方案（3分） | 1．结构方案的 (略) 、满足设计任务书要求。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) 2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 6．设备方案（2分） | 1．设备方案的 (略) 、满足设计任务书要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 7．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（3分） | 1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 2． (略) 的生态建筑理念与措施。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 8.设计深度（2分） | 1．是否符合设计任务书要求。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) 2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 当负责方案设计文件评审的评委人数超过5人及以上时，去掉 * 个最高分、 * 个最低分后计算平均值。方案设计文件采用暗标。 | 技术标2：项目管理组织方案（6分） | 1．总体概述（2分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措 (略) 评分。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) | 2．设计管理方案（1分） | (略) 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收 (略) 评分。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 3．施工管理方案（2分） | (略) 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 (略) 管理、施工变更管 (略) 评分。满分2分。优(2)；良(1.8)；中(1.6)；差(1.4)；无(0) | 4．采购管理方案（1分） | 对采购工作程序、 (略) 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管 (略) 评分。满分1分。优(1)；良(0.9)；中(0.8)；差(0.7)；无(0) | 注：1.项目管理组织方案总篇幅不超过 * 页，每超出 * 页扣0.2分。 2.项目管理组织方案采用暗标。 3.技术标2：项目管理组织方案各评分点 (略) 有技术标评委评分中分别去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为最终得分。技术标2：项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %。 |
7.2本项目采用“评定分离法”确定中标人。 （ * ）定标方法：采用直接票决定标法。 本工程定标根据苏建招办【 * 】3号文中“直接票决定标”法确定中标候选人。招标人在定标前可以对投标人及拟派项 (略) 考察。经考察，中标候 (略) 用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或 (略) 为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录 (略) 参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。 （ * ） (略) 的组建 （1） (略) 成员数量为7人。 (略) 从定标成员库中随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单 (略) (略) 成员，但总数不 (略) 成员总数的 * 分之 * 。 （2） (略) 应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责 (略) 的，由其直 (略) 组长。 （3）招标人应当组建监督小组对 (略) 见证监督。 （4）招标人应当对 (略) 记录，并存档备查。 （ * ）具体定标因素
（1）定标因素1：整体设计评价（权重： * %） 根据对招标需求的理解并结 (略) 实际情况，整体设计方案满足业主要求，总体布置方案、节点方案科学合理、有 (略) 性,结构方案科学、合理,以及在整体方案的把握性、完整性、科学性、合理性、安全性及可实施性等方面的能力和水平比较； （2）定标因素2：工程总承包项目经理答辩（权重： * %） 工程总承包 (略) 书面答辩，答辩题目及时 (略) 现场决定。
注：定标时，工程总承包项目经理应携带本人身 (略) 进行答辩，工程总承包项目经理 (略) 进行答辩的，（未按要求指：工程总承包项目经理未携带本人身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过）。上述定标因素第2项则为0分。
充分比较上述内容后， (略) 成员各自按定标因素综合打分后，汇总各定标委员打分，按最终合计得分高低顺序排名确定中标候选人。
（ * ）定标，确定中标候选人 招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况， (略) 成员根据定标因素对各定 (略) 评审比较后，进行 * 次性票决排名。 票决采取投票计分法， (略) (略) 有进入定标程序的投标人 (略) 打分，最优的N分，其次N-1分，依此类推（本次定标候选人数量N为5），按总分高低排序推荐中标候选人。得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的， (略) 对得票数（总分）相同的单位综合实力考虑，进行再次票决确定最终排名。 8.发布公告的媒介 (略) 在 (略) 网、 (略) 市公共资源交易电子服务平台上发布。 9.招投 (略) 门及电话 异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[ * ]4号和苏建规字[ * ]1号文规定的方式和程序，招 (略) 门将 (略) 理异议或投诉。 1.异议受理地址： (略) 市 (略) 区奥体大 (略) 科 (略) 园 * 幢7层 异议受理电话： *** 异议受理邮箱： * q.com 2.投诉受理地址： (略) (略) （ (略) 市开发区兰陵路 * 号） 投诉受理电话： *** 投诉受理邮箱：zbb *** @ *** * .联系方式 招 标 人：国健浩港（ (略) ）医疗科技 ?招标代理机构： (略) (略) ?有限公司 地 址： (略) 市开发区生命科学产地 址： (略) 市 (略) 区奥体大街 * 号新 业园紫苑路 * 号?城科 (略) 园 * 幢7层 邮 编： 邮 编： *** 联 系 人：杨振联 系 人：吴梅、陈科宇 电 话： *** ?电 话： *** 传 真： ?传 真： *** 电子邮箱：yangzhen@ *** 电子邮箱： * q.com * 年 * 月 * 日 | 
