萬茗府前期物业管理招标公告

(略) 《物业管理条例》 (略) 《 (略) (略) 办法》、 (略) 省《 (略) 省物业管理条例》的规定， (略) 。欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。

* 、招标项目内容:萬茗府前期物业管理

* 、项目基本情况：

2.1项目规划设计的物业类型为：居民住宅、商业。

2.2本项目坐落地址： (略) 市光华路与河阳大街交叉口西南角。

2.3本项目的物业管理区域 * 至范围：东至光华路，南至 (略) 村，西至许东路，北至河阳大街。

2.4本项目面积：

（1）本项目总用地面积 * 3. * 平方米。

（2）本项目总建筑面积 *** . * 平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积 * 8. * 平方米；地下总建筑面积: * 5. * 平方米。住宅建筑面积 * 1. * 平方米，（ * F高层3幢建筑面积 * 0. * 平方米，7F- * F小高层8幢建筑面积 * 0. * 平方米）非住宅建筑面积 * 2. * 平方米（非住宅业态包括：商业面积 * .9平方米、物业用房 * . * 平方米、其他用房 * . * 平方米）。

（3）本项目建筑密度 * .5%，综合容积率2. * %，共计建筑物 * 幢（其中住宅 * 套）；

2.5绿化指标：

本项目绿化率: * .1%，绿化面积: * 0.5平方米。

2. (略) 库：

本项目规划建设机动停车位： * 个（其中：地上： * 个，地下 * 个）,非机动停车位 * 辆。

2.7供水系统：水泵房1座，泵房配备加压泵4 台，运行功率 * KW/台。生活水池1个，消防水池1个，消防加压泵2 台,运行功率 * KW/台。消防喷淋泵2台，运行功率 * KW/台。

2.8供电系统：（本项目要求采用地上箱变供电，箱变数量 (略) 门确定，我方图 (略) 分内容）。

（1） (略) 分： (略) 带配电房1座

（2） (略) 分： (略) 配电室 2个

（3） (略) 分（地下、园区及楼道照明总功率）： * KW

2.9 电梯设备： (略) ，每部功率为 * kw。

2. * 化粪池：3个

2. * 出入口数量：3个

2. * 开发建设进度：

本项目于 * 年 * 月开工建设，共分1期建设。第1期工程总建筑面积 *** . * 平方米，计划于 * 年7月竣工并交付使用。

* 、物业管理用房的配置情况：

物业管理用房面积 * . * 平方米，座落位置： * 楼 * 层；

* 、物业管理服务内容及标准：

服务内容：对小区内的建筑物及配套设施 (略) (略) 维修、养护、管理，对小区的环境卫生及 (略) 管理。

服务标准：《 (略) 省物业服务规范》 * 级物业服务标准。

* 、投标人资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、 (略) 省物业管理综合监管平台注册单位。

1、 (略) (略) 门核发的营业执照；

2、投标人未被列入“全国企业信用信息公示系统”经营异常名录或者严重违法企业名单（须提供加盖单位公章 (略) 页版查询证明）；

3、资信良好，物 (略) (略) 门确认无重大投诉、信访、违规违纪等现象（须提供加盖物 (略) (略) 门公章的证明材料）。

* 、招标文件获取及招投标活动方案时间安排

1、凡有意参加投标的单位请于 * 日～ * 日登录 (略) 省物业管理综合 (略) 网上操作。

2、招标文件获取方式：现场领取。

3、招标文件获取地点： (略) 文件（ (略) * 楼）。

4、投标文件递交：

(1)递交截止时间： * 日 * 时 * 分。（与开标时间同时）

(2)递交地点： (略) (略) * 楼会议室

5、开标：

(1)开标时间： * 日 * 时 * 分。

(2)开标地点： (略) (略) * 楼会议室

* 、发布公告的媒介

(略) 同时在《 (略) 省 (略) 业综合管理平台》、《 (略) (略) 网站》和《 (略) 》网上发布。

* 、本次招标联系事项：

招标人： (略) (略)

地 址： (略) 市会昌 (略) 宋庄街 * 号

联系人：王先生

电 话： ***

招标代理机构： (略) 中 (略) 有限公司

项目办公地址： (略) * 楼

联系人：刘先生

电 话： ***

(略) (略)

* 日