重庆市涪陵区人民法院关于重庆市长寿区火神街52号负1-1、负1-2、负2-1、负2-2、负3-1商服用房（变卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定电话通知到了 (略) 人， (略) 人电话号码为空号未通知到，现将本次 (略) 络司法拍 (略) 公示。

变卖公告

(略) 市涪 (略) 将于 * 日 * ：0 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 区火神街 * 号负1-1、负1-2、负2-1、负2-2、负3-1商服用房（整体变卖）

本次变卖标的物坐落于坐落于 (略) 市 (略) 区火神街 * 号，无物业管理，目前空置。变卖标的物详情请参见下表：

评估价： * . * 万元；变卖价： * . *** 万元；保证金：7万元；增价幅度： * 元（及其整数倍）

* 、变卖方式：1.本次司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2.竞买人需 (略) 上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的物信息与本次司法变卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，咨询电话： *** ； *** 预约。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、特别说明：

（1） (略) 市 (略) 区火神街 * 号负1-1、负1-2、负2-1、负2-2、负3-1商服用房作整体变卖，请竞买人注意。（2）本次变卖标 (略) 查封并设有抵押，抵押权人系 (略) 人。（3）本次变卖包含室内装修，不含室内动产。（4）据 (略) 实地勘验了解到该标的物无物管管理，水电气等相关欠费 (略) 了解。（5）本次变卖标的物中负1-1与负1-2相互打通、负2-1与负2-2相互打通，内部被分割为多个独立的房间，原始产权界限不明，变卖成交后按标 (略) 交付，请竞买人注意。（6）本次变 (略) 分房屋存在墙皮脱落、漏水现象，请意向竞买人务必联系 (略) 实地看样了解。（7）标的物变卖 (略) 法院负责交付房屋。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请 (略) 了解。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应变卖开始7日前向 (略) 市涪 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始7日前与 (略) 市涪 (略) 联系。

十、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（ (略) 人 (略) 标的额范围内免交）。

(略) 人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始 (略) 现场报名。

需办理授权委托他人参与竞买或多人联合竞买的竞买人须在变卖开始 (略) 提交登记手续。

普通竞买人应在变卖结束 (略) 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后7日内通过下列方式缴纳：

直接缴纳至 (略) 市涪 (略) 案款账户（开户单位： (略) 市涪 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

十 * 、标的物权属转移登记由 (略) 执 (略) 办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联 (略) (略) 了解。标的物若有涉及水、电、气等户名变更 (略) 解决；标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费均 (略) 承担。

十 * 、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条第 * 款的规定，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 将生成相应的《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询服务： (略)

咨询电话： *** ***

(略) 市涪 (略) 咨询电话： ***

(略) 市涪 (略) 监督电话： ***

(略) 市涪 (略) 地址： (略) 市 (略) 区太极大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市涪 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日