警校消防维保服务项目询价采购二次公告

(略) 关于

消防维保服务项目

JX-JY-XJ- ***

(略)

项目概况

(略) 消防维保服务项目的潜在供应商应 (略) 、江 (略) 获取采购文件，并于 * 年 * 月7日 * 点 * 分（ (略) 时间）前提交响应文件。

* 、项目基本情况

项目编号：JX-JY-XJ- ***

项目名称：消防维保服务项目

采购方式：□竞争性谈判 □竞争性磋商 ■询价

预算金额： * 0元

最高限价（如有）： * 0元

采购需求：

建筑基本情况

1、 (略) (略) 现有建筑物共计 * 栋，其中有 * 栋楼为十 * 层高层， * 栋楼为十栋高层， * 栋为 * 层，其余均为 * 层及以下。 (略) 建筑面积约为 * ，学校其他建筑面积约为 * 0平米。十层的至远楼和 * (略) 均配备了消防报警系统和喷淋系统，男女生 (略) 已安装消防报警系统。

2、建筑工程地点: (略) 市桃花坞 * 区 * 号。

维保范围

1、室内外消火栓灭火系统

2、火灾自动报警系统

3、消防广播、消防对讲系统

4、消防喷啉系统

5、防排烟系统

6、应急照明及疏散指示系统等

7、防火卷帘门系统

维保方式

例行检修

1、 (略) * 次常规检查。

1.1、 (略) 各栋楼对火灾自动报警系统日常误报警清查， (略) 检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

1.2、确保消防水泵、稳压泵、 (略) 有相关设备运作正常，各水箱水位正常。

1.3、对消 (略) 末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。

1.4、发现以上隐患，在 * 小时内排除修复。重大隐患应立即与 * 方委托相关管理机构采取应急措施。

1.5、在每周检查的基础上每月 * 次对有烟感探测报警点、温感探测

(略) 进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到 * %以上。

1.6对手动报警按扭、消防栓 (略) 报警模拟测试，抽查率达到 * %以上。

1.7、每月 * 次对报警系 (略) 测试:

1.8、首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到 * 个手报报警， * * 秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源;

1.9、把电梯迫降至首层;

1. * 、启动防火分隔区的防火卷帘门。

2、每月 * 次对消防水系统的联动检查测试:

2.1、将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按 * 个消防栓按扭报警， * 十秒后启动消防栓泵。

2.2、测试顶层消防栓出水是否正常。

3、在有 * 方相关工作人员参与的情况下， (略) * (略) 分功能测试、保养。

3.1、在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

3.2、测试各系统功能是否符合规定。 (略) 位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达 * %。出水水量充裕，水压正常，水质良好。

4、 (略) * 次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括:

4.1火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、 (略) 有外设警示设备功能;火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示:

4.1.1、进行火灾系统控制器的各种测试;

4.1.2、检查指示灯能否正常发光，灯丝是不断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警;

4.1.3、报警装置:当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常;

4.1.4、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查;

4.1.5、对备用电源 (略) * 次主电源和备用电源自动切换试验;

4.1.6、对室内消火栓系统联动功能测试;

4.1.7、对防火卷帘系统联动功能测试;

4.1.8、事故广播系统联动功能测试

4.2消火栓灭火系统

4.2.1、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等 (略) 外 (略) 于完好状态;

4.2.2、检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求;

4.2.3、运行工作泵和备用泵(含补压泵)，检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常;

4.2.4、用消防按钮检查能否启动消防水泵;

4.2.5、进行 * 系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱是否符合设计要求。

4.3、消防广播、消防对讲系统

4.3.1、 (略) 送话广播:检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试， (略) 广播音量是否符合要求;

4.3.2、楼层 (略) 对讲:检查用 (略) 试打消防电话, .各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正;常;检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况:检查、坚固广播、电话分接线端子;

4.3.3、对消防广^播、消防电话联络柜、 (略) 清洁、除尘;

4.3.4、全部开启广播，检测功放负载能力;

4.3.5、模拟火 (略) 紧急广播;

4.3. (略) 有消防电话(包括机房、水 (略) 对讲)，其通话质量应符合要求。

4.4、应急照明和疏散指示系统

4.4.1、电源切换试验；

4.4.2、外观完整；

4.5、喷淋系统

4.5.1、 (略) 有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能） (略) 于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏发生；

4.5.2、检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应 (略) 检查，若发现 (略) 理；

4.5.3、进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；

4.5.4、喷啉水泵 (略) * 次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转 * 次；

4.5.5、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

4.7、防火卷帘门系统

4.7.1、巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损；

4.7.2、检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；

4.7.3、检查卷帘门动作后， (略) 是否有反应；

4.7.4、对所 (略) 全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理；

4.7.5、防真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。

4.8、防排烟系统 －包括检测防排烟设备及防火阀的功能：

4.8.1、启动设备使其运转5分钟，观察有无异常现象；

4.8.2、检查排烟口的的开启状况及操作功能；

4.8.3、检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况；

4.8.4、防排烟各防火阀的检查，检查阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；

4.8.5、和新风机、通风机防火阀保护功能是否正确；

4.8.6、对 (略) (略) 检查，更换轴承及添加润滑油；

4.8.7、检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

4.8.8、启动防排烟系统使之工作 * 分钟，观察电机是否正常，测量其送风口风量。

维修时间要求

* 般故障应该立即排除，严重故障应该在 * 小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知 * 方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员 * 同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。

其它商务要求

1、需提供完整的消防设备，免费 (略) 件清单， (略) 件维修更换由维保单位负责，单件价格超过 * 元的费用由 * 方提供。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时， * 方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待 * 方认可后方可实施。

2、维保方须固定1-2个熟悉 * 方消防系统的工作人员，负责校园消防设施的维保。

3、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。

4、有责任和义务配合 * 方 (略) 门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。

5、 (略) 国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从 (略) 市公 (略) 门的技术指导。

6、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向 * 方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便 * 方随时检查。保证随时发现和解决问题， (略) 状况良好。

7、消防系统和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。

8、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之 * 。 * 旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经 (略) 门监定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的 * 切经济和法律责任。

9、维保质量标准参照国家 (略) (略) 业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满 (略) 门行业 (略) 需的检验要求。

* 、依据工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备。

* 、参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书， (略) 现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工， (略) 清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和 * 方相关工作人员的人身和财产的安全。

* 、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与 * 方无关，但维保施工中违规造成 * 方相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担 * 切经济和法律责任。

* 、应标 (略) 了解消防及配 (略) 情况，并有针性制定维保方案和实施方案，对于 * 方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，投标单位应按规范要求给予补充完善。

* 、维保单位未按询价要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用 * %。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。

(略) 期限：维护保养时间期限为 * 日至 * 日。

本项目（是/否）接受联合体。否

* 、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（ * ）供应商参加本项采购活动应当具备下列条件，并提供相关材料：

①具有独立承担民事责任能力（提供法人的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

② (略) (略) 必需的设备和专业技术能力（提供证明材料）；

③有依法 (略) 会保障资金的良好记录（提供依法 (略) 会保障资金的相关材料）；

④参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（参加活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

⑤法律、行政法规规定的其他条件。

（ * ）其他资格条件：

①未被“信用中国”网站（www.credi *** ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采 (略) 为记录名单。

②投标单位应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养企业相应资质证、消防设施维修保养人员资格证。

③投标单位应具备丰富的维修保养经 (略) 会信誉；

④投标时必须携带以下文件： (1)营业执照原件及复印件、法人代表证明及委托代理人证明； (2)消防设施维修保养资质证书原件及复印件； (3)消防设施维修保养人员资格证原件及复印件。

（ * ）本项目不接受联合体参与询价；

* 、获取采购文件

时间：　 * 年 * 月2日至 * 日，每天上午9： * 　至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * 　（ (略) 时间，法定节假日除外 ）

地点： (略) 、江 (略)

方式：通过邮箱报名，将报名资料（（①营业执照（扫描件加盖公章）；② “法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”；③联系人及联系方式）扫描件发至邮箱（ * q.com）。报名经审核后，采购人将询价文件通过报名邮箱发送至报名供应商。

售价：0

* 、响应文件提交

截止时间： * 年 * 月7 日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市 (略) 区桃花坞路1区 * 号， (略) 内， (略) 2楼电子阅览室

* 、开启

时间： * 年 * 月7日 * 点 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) 市 (略) 区桃花坞路1区 * 号， (略) 内， (略) 2楼电子阅览室

* 、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

* 、其他补充事宜 无

* 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：　 (略) 　　

地址： (略) 市 (略) 区桃花坞路1区 * 号　

联系方式：李老师 *** （ *** ）　　　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：　　　　　　　　　　　　

地　　址：　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人： 吴老师

电　　 话：　　 ***