2020年黄石联通物业服务采购项目（第二次）比选公告

* 年 (略) 联通物业服务采购项目（第 * 次）比选公告

本比选项目为 * 年 (略) 联通物业服务采购项目（第 * 次），（采购代理编号：HBXT *** ），采购人为 (略) (略) (略) ，采购代理机构为
(略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：
为 (略) 综合楼提供物业管理服务，主要包括大楼安保、保洁、会务茶水、日常维修、秩序维护、行政后勤等服务。为 (略) 综合楼 * 楼营业厅提供物业管理的安保及保洁等服务。为 (略) 文化宫营业厅提供物业管理的安保等服务。
1.2采购内容: 为 (略) 综合楼、本部综合楼 * 楼营业厅、 (略) 文化宫营业厅提供物业管理的安保等服务。具体内容如下：
1、物业管理区域: (略) 山开发区联通大楼及附楼、 (略) 大道文化宫营业厅。本部大楼电梯间、双楼道、卫生间、走道、办公区、培训室、会议室、演示厅、活动室、电梯房等位置。面积约： * . * 平方米，其中绿化 * . * 平方米。
2、委托管理内容：本部大楼楼顶卫生，楼内办公区和会议区等非库房区域的清洁卫生，窗帘清洗，院内清扫，本部 * 楼营业厅内办公区、 (略) 清洁卫生。会议和接待及附楼等区域使用的抽纸、卫生间内卷纸、卫生间用具、日常小修、电梯清洁保养。电梯间、电梯出口（ * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 楼） (略) 踏脚布。 (略) 布置、会议服务,配置专职会议服务人员。工作时间内会议结束后必 (略) 有电器设备及电源。 (略) 、广场、本部联通营业厅的卫生及保安工作,保安 * 小时工作制。大楼保安人员负责物业托管 (略) 驶和停放（含楼前停车位）及安全保卫工作,并配合和协助当地 (略) 安全巡视等保安工作(不含个人人身、财产保险保管责任)。本部大楼 * 楼营业厅的保安保洁物业委托、 (略) 文化宫营业厅的保安委托，其中保安年龄不超过 * 岁。其他详见合同模板。
3、日常修理及保洁等用具和工具由 * 方承担，日常修理材料费和绿化植物费由 * 方承担。
1.3采购预算： * 万元（不含税）。
1.4最高限价：本项目设置最高限价 * 万元（不含税），应答人应答报价超过最高限价的，其应该将被否决。
1.5服务期限：2年。
1.6标段划分：本项目不划分标段。
1.7采购类型：服务。
2.应答方资格要求
2.1应答人必须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业或其他组织，须提供合法有效的营业执照。
2.2应答人须在 (略) 本地拥有 (略) ，或承诺中选之日起 * 日内在 (略) 设立本地 (略) 。
2.3本项目要求应答人提供 * 日至文件递交截止日前类似项目业绩至少两个，业绩证明材料提供合同关键页（首页、标的页、金额页、签字页）的扫描件。如是框架合同，需提供订单或结算单据。（结算单据包含发 (略) 凭证）
2.4应答人须具备 * 般纳税人资格，能够为本项目开具增值税专用发票。 (略) 门出具的增值税 * 般纳税人证明材料或 * 年1月至今开具过的增值税专用发票。
2.5应答人未被列入“信用中国”网站 *** ) (略) 人。 (略) 查询截图。
2.6应答人未被列入 (略) 或 (略) 联通供应商黑名单，并被采取相应的业务禁入或人员禁入措施。
2.7应答人存 (略) 为，经查实后列入 (略) 黑名单，并采取相应的业务禁入或人员禁入措施：
① (略) 贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使 (略) 员工违反国家法律、法规并被追究责任的；
②在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《 (略) 投标法》行为的；
③有 (略) 各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务；
④其他危害中国 (略) 为。
2.8应答人不得存在下列情形之 * ：
①被责令停业或破产状态的；
②被暂停或取消投标资格的；
③财产被接管、查封、扣押或冻结的；
④在最近 * 年内有骗取中标或严重违约的；
⑤在同类项目过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；
⑥应答人文件中存在伪造或虚假资料的。
⑦单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位参加本项目；
⑧以联合体应答；
⑨中选后违法转包、分包的。
2.9应答人须遵守招投标活动相关的法律法规及采购文件中的规定。
3.资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.采购文件获取
本项目发售电子版采购文件。
4.1发售电子版采购文件。
4.2采购文件获取时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）。
4.3采购文件获取方式：
（1） (略) 投标平台上，点击“项目参与”-“寻找商机”-“搜索本项目名称关键词”，填写并提交购买标书申请。
（2） (略) 文件费用支付。
（3）登录 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** ）“新电子招标投标平台”下载。
4.4采购文件费用：每套文件售价 * 元人民币，售后不退，仅支持联通沃支付，不接受其他方式支付。
5.应答文件的递交
本项目采用电子 (略) ，不要求递交纸质文件。
5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** ）“电子招标投标平台”递交，递交截止时间为： * 日 * 时 * 分。
5.2本项目采用全电子流程采购，应答人不需派 (略) 唱价会，项目唱价在 (略) (略) 方自服务门户(https:/ *** )“新电子招标投标平台” (略) 。
本项目将于文件递交截止同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录 (略) (略) 方自服务门户， (略) 上用I (略) 签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 * 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.2.1未按时上传电子应答文件的，应答无效。
5.2.2因采购人平台系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。应答人在应答截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件，在应答截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后 * 次上传的内容为准。提醒：平台 * 般在每周 * 、日 (略) 升级、维护等操作，各应答人应尽量避免 (略) 上传等操作。
5.3应答人必须接受电子采购流程。 (略) 要求的报名截止时间前完成 (略) 供应商注册流程及沃支付注册；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目（已购买过的无需重复购买）， (略) 附件等。
5.4新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
5.4.1 iP (略) 解决（中网客服） 电话： ***
5.4.2 (略) 方门户电话： *** -3-8-2
5.4.3新电子招投标交易平台电话： *** -3-3-2
5.4.4新电子招投标交易平台项目组邮箱： * ***
5.4.5沃支付服务电话： *** 0
6.样品的递交
本项目不涉及到样品
7.发布公告的媒介
(略) 网（http:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采 购 人： (略) (略) (略)
地
址： (略) 省 (略) 市下 * 区 (略) 西路
联 系 人：徐经理
电
话： ***
采购代理机构： (略)
地
址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号
代理机构联系人：陈靓 胡箐 刘昀
电
话： ***
联系邮箱：
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采购代理机构： (略)
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